Ⅰ 爸爸與兒子共同買房(二人都是房屋所有人),只有兒子一人貸款,爸爸可否減免個稅
因是直系親屬,兩種方式供你選擇:
一、若是以後不賣的話,建議走分家析產的程序,寫一份分家協議書(或到房管部門要一份),讓所有家人簽字同意把你父親的份額析產到你名下,只需交納手續費(每平6元和工本費80元)~
~但以後出售時按析產的份額要交納20%所得稅~
二、若以後賣的話,建議現在走買賣過戶程序,費用如下:
要根據評估價格、你父親房子是否唯一房子、你父親所佔份額後對號交納:
1、測繪費1.36元/平方;
2、評估費0.5%(評估額,允許浮動);
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平1.5%,超過144平3%,買方繳納;
4、所得稅按全額的1%由賣方承擔,若是五年外的唯一普通住房減免;
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方;
7、營業稅5.6%若滿五年可減免。
建議:走<二》程序~
Ⅱ 房子是父母名下商業貸款的,可以用來抵扣子女的個人所得稅嗎
房子是父母名下商業貸款的,子女不能申報個人所得稅專項附加扣除。
國發〔2018〕41號《國務院關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》:
第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房,發生的首套住房貸款利息支出,在實際發生貸款利息的年度,按照每月1000元的標準定額扣除,扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
Ⅲ 2019年個人開工資,個人所得稅,有減免政策吧60歲上的,孩子3歲以上,首套房屋貸款,租房子等
建議到稅務局網站查詢相關政策,那裡說明很詳細。
Ⅳ 子女買房,父母貸款,屬於19年個稅減免政策嗎
不屬於。但你父母可以減免
Ⅳ 和兒子共同貸款買房,兒子是主貸,父親能享受個稅減免嗎
不可以享受
Ⅵ 子女買房子,父母做擔保,個人所得稅能減免嗎
可以減免,因為不符合購房的或者交稅的有關規定。
Ⅶ 為什麼在父母不能享受個人所得稅減免!母親又有大病的情況下自己不能申報減免
你媽媽未滿60周歲,你不能申請贍養老人抵扣個人所得稅應納稅額,你的父母工資應該不高,沒有達到個稅起征點,你現在的情況建議如下:
1、你媽媽購買較高的城市居民醫療保險,住院費報銷比例較高,減輕你們家庭的壓力;
2、每一項政策的執行總有一些人的利益不能得到保障,這是絕對的,所以你也不能抱怨這項政策的出台初衷;
3、假若你媽媽的醫療費超出你們家經濟承受能力以外,可以向社會發起眾籌,可以向媽媽所在的婦聯請求募捐,可以向基金組織申請貸款或借款等等,總之辦法總比困難多哈。希望能幫到你,願你的心情能好點。
Ⅷ 以子女名義貨款買房父母可以申請個稅退稅嗎
當然可以的。不過房貸減免額度只有1000。要學會分配誰的工資高就給誰申請。
Ⅸ 父母幫子女還房貸是否減稅
看房產證是誰的名字,那麼名義上就是誰在還貸款,誰就可以享受。至於實際上誰在付錢無關緊要。
Ⅹ 合同上寫的是孩子的名字,還款人是父母,這種情況下,父母可以在個稅中扣除住房貸款利息嗎
不可以的一樣也是要交稅的。房貸的話都是要還下去的。