建行個人貸款一次性

Ⅰ 建行房貸提前一次交清需要帶什麼證件

房主本人身份證、房貸銀行卡、戶口本(戶口本首頁、本人頁、變更頁)及復印件、房屋買賣合同、借款合同。

建行個人住房貸款提前還款的流程如下：

1、電話預約。需要提前還款的建行客戶，首選需致電建行客服熱線95533，提前預約，等待對方通知。

2、按預約時間攜帶身份證前往銀行網點，辦理結清貸款業務。

3、建行提前還款需要繳納違約金。

3.1部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。

3.2全部提前還款者需承擔支付違約金，貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的2%；貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的1%。

4、先還清剩餘貸款，當場銀行把結清證明打出。

5、撤銷銀行的抵押手續要1周以後，主貸人再到建行去取材料；另外也可在銀行填寫取件委託書，即可讓別人代為取件。

6、還清貸款後，需要主貸人本人（或次貸人帶關系證明）到公積金管理中心，辦理撤銷公積金貸款抵押手續，拿一張蓋紅章的證明。

7、最後連同兩邊撤銷抵押登記的證明，再到房地產交易中心辦理撤銷房產抵押登記。

拓展資料：

三種情況不宜提前還貸

一、簽訂貸款合同的時候享受7折到8.5折的利率優惠。由於已享受較低折扣的利率優惠，目前又處於降息通道中。若央行在年內無降息動作，即使明年1月1日按照最新利率執行，利息也只會比前期更低。

二、等額本金還款期已過1/3的購房者。由於等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據所剩本金計算還款利息。也就是說，這種還款方式越到後期，所剩的本金越少，因此所產生的利息也越少。在這種情況下，當還款期超過1/3時,借款人已還了將近一半的利息，後期所還的更多是本金，利息高低對還款額影響不大。

三、等額本息還款已到中期的購房者。等額本息還款把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到每個月中。其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。也就是說，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經償還了大部分的利息，因此提前還貸意義也不大。

Ⅱ 建行個人貸款怎麼辦

以建設銀行個人住房貸款為例：

一、申請貸款應提交的資料：

1、身份證件；

2、借款人償還能力證明材料；

3、合法有效的購（建造、大修）房合同、協議或（和）其他批准文件；

4、首付款證明材料；

5、貸款擔保材料；

6、貸款行規定的其他文件和資料。

二、辦理流程

1、貸款申請：客戶填寫並提交建行規定的申請表和申請材料。

2、貸前調查及面談：建行與借款人面談，進行貸前調查等。

3、貸款審批：建行進行貸款審批。

4、簽訂合同：客戶的貸款審批通過後，與建行簽訂貸款合同。

5、貸款發放：符合條件後建行發放貸款。

6、客戶還款：客戶按約定按時還款。

7、貸款結清。

(2)建行個人貸款一次性擴展閱讀：

基本規定

1、貸款用途：用於支持個人在中國大陸境內城鎮購買、建造、大修住房。

2、貸款對象：具有完全民事行為能力的中國自然人及在中國大陸有居留權的境外、國外自然人。

3、貸款額度：最高為所購（建造、大修）住房全部價款或評估價值的70％。

4、貸款期限：最長為30年。

5、貸款利率：按照中國人民銀行等有關規定執行。

6、還款方式：委託扣款、櫃面還款方式。

7、還款方法：貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期本息一次性清償的還款方法；貸款期限在1年以上的，可採用等額本息、等額本金還款法等。

Ⅲ 建行個人住房貸款提前還款的流程

住房貸款提前還貸辦理流程

1、向貸款銀行咨詢可不可以提前還款，可電話咨詢;如同意提前還款，則貸款人本人持身份證(外地購房者需持暫住證)、借款合同等文件到銀行;填寫申請表格資料，提交提前還貸申請。

2、按照銀行的要求存入足夠的還款金額到銀行的還款帳號即可;到銀行辦理相關文件的簽字;拿回他項權利證書、全部還清貸款證明、按揭貸款的保險合同單正本、房產證解除抵押的相關文件及一些單據。

3、到房產管理部門(如區縣房管局)辦理解除抵押手續，由房產部門收回他項權利證書，在您的房產證上蓋章註明已解除抵押。到投保的保險公司辦理退部分保險金手續，要提供按揭貸款保險單合同正本、副本、該保險單、銀行已還清貸款證明、身份證等證件，填表後領取結算後的剩餘保險金余額。

4、提前還貸申請提出後，快只需要數個工作日，遲一個月內可辦理完畢。在辦理過程中，銀行工作人員會及時電話同您預約，通知您下一步進行什麼手續。

5、此過程一般不收取什麼手續費。可能有銀行以您提前還款屬違約，收取一些違約費，這會在和銀行協商提前還款時，銀行就會一並提出的，據了解，現今銀行為保證貸款資金能夠安全收回，一般不收取違約費。

住房貸款提前還貸需要手續

1、電話預約提前還款。預約電話一般在貸款合同上會有，如果沒有可直接撥打招行客服電話查詢。准本提前還款的相關資料，一般包括借款人的身份證明、借款合同、還款賬戶(銀行卡、存摺)以及銀行要求准備的其他材料。

2、將提前還款所需的資料准備好，到預約的時間及地點辦理相關手續。手續辦理完畢，將款項存入到賬戶中。提前還款辦理完畢。另外，對於多長時間能夠辦理完招行提前還款，需要先和經辦行電話預約的，具體要看經辦行的規定。

3、個人貸款客戶一旦選擇到銀行進行提前還款,提前還款的額度一般是不可以重新使用的。要了解銀行對提前還款的相關規定,權衡利弊後再決定是否辦理提前還款。

(3)建行個人貸款一次性擴展閱讀：

按還款方式不同，借款人可以選擇期限減按或金額減按。據了解，目前多數銀行都能提供五種提前還貸的方式，供客戶選擇。

1、全部提前還款，即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清。（不用還利息，但已付的利息不退）

2、部分提前還款，剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。（節省利息較多）

3、部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。（減小月供負擔，但節省程度低於第二種）

4、部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。（節省利息較多）

5、剩餘貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。（月供增加，減少部分利息，但相對不合算）

Ⅳ 建行房貸一次性還清流程

首先，你在建行申請的房貸，想要一次性還清的話，需要遞交提前還款，申請。
其次，銀行審批通過的情況下，你需要支付違約金，就可以把本金一次性還上了。

Ⅳ 建行要求分期一次性還清貸款改怎麼辦

可以的，樓主可以打建行的客服熱線，要求提前終止分期付款的
根據不同的分期類型，如果樓主是通過建行途徑辦的分期，如，消費分期、賬單分期、現金分期等
分期手續費方面，如果原分期是按月收取的，那麼剩餘未還期數的手續費，銀行也會一次性的結算給你，如果樓主的分期手續費是在第一期的時候，一次性交的，那麼銀行也不會因為你提前還了，而退還給你一部分的手續費。
如果樓主辦理的是在商戶辦的POS分期，如家裝分期、汽車分期、商戶POS分期
那需要留意，如果分期是近期辦的，手續費方面，在樓主分期手續費是一次性支付的情況下，銀行會退還剩下期數的手續費
舉例，如果一次性支付手續費是1200元，分期12個月，摺合每期100元，樓主還了5期後，剩下7期一次性還了，那麼銀行退還700元手續費
反過來，如果樓主的分期手續費是分開每個月交的，那麼剩餘手續費銀行就不收了
如果樓主有其他疑問，可以追問。

Ⅵ 建行個人貸款條件

1、個人貸款條件：信用良好的建行個人客戶，只要在建行辦理業務（如存錢，購買理財、國債、基金等，貸款，代發工資等），都可能獲得額度，且辦理業務越多，額度越高

2、通過建行網點查詢（網址是：網頁鏈接），可以查到鍾家村附近有16個營業網點，你可以根據你的地址選擇一個近一點去辦理。

參考資料來源：中國建設銀行官網—網點查詢、中國建設銀行官網—個人貸款

Ⅶ 在建行房貸幾年以後能不能一次還清貸款

能一次性還清。

根據銀行的規定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,並約定還款日期。然後按照約定的日期，本人攜帶身份和當初和銀行簽訂的貸款合同，到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動扣收。

提前還貸的方式：

1、減少每月還款額，還款期限不變。

2、縮短還款期限,每月還款額不變。若貸款人的收入不斷增加，可以選擇縮短貸款期限的還款方式，盡早實現無債一身輕的願望。若收入沒有太大增加,可以採取減少還款額，還款期限不變的方式，這樣會減輕還貸壓力。

(7)建行個人貸款一次性擴展閱讀：

提前還貸的注意事項：

1、如果既有商業貸款又有公積金貸款,應先提前償還利率高的商業住房貸款。

2、退休後應盡量提前還貸。退休後依然得勒緊褲腰帶還貸是一件很痛苦的事,也不利於提高家庭理財的收益。

3、如果當初申請住房貸款時辦理了保險,如全部提前還貸或縮短了貸款期限,可以向保險公司申請退回部分保費。

4、如果有比較好的投資渠道,投資收益率高於住房貸款利率的話,不應提前還貸。

參考資料來源：中國經濟網-如何辦理提前還貸手續

參考資料來源：中國經濟網-如何提前還房貸 需要注意哪些問題?

Ⅷ 在建行的多筆房貸，是否可以一次性辦理個人貸款定價基準轉換

不可以，定價基準轉換需要逐筆辦理。
定價基準轉換是合同變更行為，一份借款合同對應一份變更協議，因此不支持多筆房貸一次性辦理轉換。

Ⅸ 建行個人貸款有哪幾種

1、建行個人消費貸款
建行個人消費貸款是指建行向借款人發放的用於購車、耐用消費品、教育、旅遊以及住房裝修的人民幣現金貸款，其中包括個人消費貸款、個人汽車貸款以及個人權利質押貸款等貸款業務。
2、建行個人住房貸款
建行個人住房貸款是建行或者是建行接受委託向在境內用於購買、建造、裝修房屋等的借款人下發的貸款。建行的個人住房貸款主要包括個人住房按揭貸款、公積金貸款以及組合貸款的等。目前建行比較出名的個人住房貸款業務有房易安、存貸通以及合力貸等。
3、建行個人經營貸款
個人經營貸款是指建行向借款人發放的用於從事合法生產經營活動所需要的現金借貸，對於企業主以及個體經營戶來說幫助是非常大的，有貸款需求的朋友可以去官網詳細了解一下！
4、建行快貸
建行快貸是建行最受歡迎的網路貸款之一，借款人只要通過建行電子渠道申請就可以完成實時審批、線上簽約以及全流程的網路自助貸款。建行快貸包含快e貸、融e貸、質押貸、車e貸、沃e貸，不同的貸款產品的貸款條件以及所對應的貸款額度以及貸款使用期限都是不一樣的，大家可以在詳細了解以後根據自己實際的貸款需求選擇自己最需要的貸款產品。
拓展資料：
建行個人貸款如何辦理？
1、貸前准備工作：申請人准備好相關的貸款資料，例如個人身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料，抵押物的產權證，個人徵信記錄等。
2、銀行申貸：攜帶以上說到的貸款資料到銀行營業廳櫃台提出貸款申請，按要求提交相關資料，並填寫貸款申請表格。
3、貸款審批：銀行在收到貸款人的貸款申請表後，會按照規定進行審查，主要查看個人負債及信用情況，審批結束後會通知申請人結果。
4、簽訂借款合同：如果貸款人通過了銀行的審批，將會與銀行簽訂借款合同，並約定借款期限、利率等。若以抵押物申請抵押貸款，則需辦理抵押登記和備案。
5、銀行放款：相關手續辦完之後，銀行會在規定日期內發放借款至申請人個人賬戶，申請人屆時按期還款即可。