1. 買房貸款部分父母償還如何避免婚後成夫妻共同財產
你父母打款的記錄需要是銀行轉賬，另外婚前的合同和付款單也留好。物權法以證件日期為物權生效日期的，你的這種情況必須留好合同和各類收據，否則還是有打官司的空間的。
2. 父母給的首付款，並有一部分由貸款由父母還，婚前如何去公正
新《婚姻法》規定，婚前個人財產不論經過多少年，仍舊屬於個人財產，不發生轉化。他婚前個人所有的房屋，只要他與你沒有特別約定，即使將來離婚也是他的個人財產，不會被當作共同財產進行分割。
婚前財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。夫妻一方的婚前財產，不管是動產還是不動產，是有形財產還是無形財產，只要合法取得，就依法受到法律保護。
婚前財產的范圍
最高人民法院《關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第十九條：「婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。」即夫妻不論結婚經過多少年，一方婚前財產仍歸一方所有。具體可分為以下四類：
1.婚前個人所有的財產，如工資、獎金，從事生產、經營取得的收益，知識產權的收益，因繼承或贈與所得的財產、資本收益以及其他合法收入。
2.一方婚前已經取得的財產權利，如一方婚前獲得預售房屋的產權而且完全支付了房款，婚後才實際取得該房的所有權。
3.婚前財產的孳息，包括個人財產婚前孳息和婚前個人財產婚後產生的孳息。
4.一方婚前以貨幣、股權等形式存在，而婚後表現為另一形態財產。如一方婚前的個人積蓄婚後購買的有形財產，股權轉為了貨幣，這只是原有的財產價值形態發生了改變，其價值取得始於婚前，應當認定為一方的個人財產。值得注意的是，婚前的個人財產在共同生活中自然毀損、消耗、滅失的，離婚時，不能要求以共同財產或要求另一方以其個人財產進行抵償。而對於用婚前個人財產婚後從事投資、經營、或者婚前投資婚後獲得分紅，則應認定為夫妻共同財產。
婚前財產的認定
在認定婚錢財產時，根據我國法律規定，以下財產屬於婚前個人財產：
(1)夫妻婚前各自所有的財產，包括婚前個人的勞動所得，繼承或受贈的財產，以及其他合法收入等。還包括，婚前各自為結婚所購置的財產;
(2)復員、轉業軍人從部隊帶回來的醫療費和回鄉生產補助費，以及婚後夫妻共同生活時間較短的軍人的復員費和轉業費;
(3)離婚時，夫妻各自使用的衣物、生活用品和職業上的用物。當然，貴重物品除外;
(4)離婚時與個人身份不可分離的婚後所得財產，和未獲得經濟利益的知識產權;
(5)夫妻間對財產的約定，對雙方都具有約束力。包括合法的書面約定和雙方均承認的符合事實的口頭約定為個人財產。
只要兒子在領結婚證前簽購房合同就屬於個人財產
如果你在領結婚證後簽購房合同，那你就要寫一張聲明這筆首付款是單獨增與你兒子就行
3. 如果婚前我父母支付首付買房，婚後貸款全部由我方父母支付。目前沒還清。離婚怎麼分
按照新的婚姻法規定，婚前購買房產，不論你是一次性還是貸款，都是屬於個人所有的，離婚也屬於個人，除非你婚前買的房產加上了夫妻雙方名字就屬於雙方了。
還有就是婚後買房，只要提供到家人出錢購房的證據就屬於你個人所有，記得是全部首期樓款須保存好，什麼刷卡記錄，轉賬記錄等等的小票，還有能提供到你父母每月的還款記錄證明，那這套房就一定屬於你了
4. 如果之前他父母償還一部分貸款，打到我老公賬戶里，再由銀行轉賬還貸，這部分錢款他父母可以向我們追償嗎
只要他能拿到轉賬記錄，是可以的。銀行就能辦理。
5. 婚後男方父母以轉賬的形式轉女方卡中百分之八十首付，由女方購房用社保貸款，寫的是夫妻名字
婚後買房，不管是怎麼付的，都是屬於夫妻共同財產。
你這個情況，也是屬於的，如果出現糾紛，拉銀行流水就可以了
6. 婚後買房，名字夫妻，首付父母出的，貸款父母每月轉賬到我賬戶還的，法律上對方能有分嗎專業的來
這個應該沒有吧，沒有對方沒有權利分吧，因為你買首付你父母出的每月的按揭也是你父母給出的，他怎麼有權利分類沒權利分那個沒權利分房產的干什麼都沒出一分錢都沒出？怎麼會分呢？是吧沒有權利奮斗。
7. 買房前父母大額轉賬會影響貸款嗎
這里以銀行貸款為例，當出現以下情況時，會影響到銀行貸款的審批結果：
1、連續申請貸款：短時間內連續申請貸款會讓銀行認為貸款人財務狀況惡化，從而判斷貸款人還款能力不足。
2、信用卡有逾期：信用卡有過逾期記錄證明貸款人還款意願不強，這樣銀行通過會拒絕此類貸款申請。
3、工資流水不達標：銀行貸款都是需要查工資流水的，工資流水代表穩定的工作與收入，當工資流水不達標時，銀行會認為貸款人的還款能力不足。
4、提供虛假資料：如果為了通過銀行貸款而提供虛假資料，如果被銀行方核實到貸款資料為偽造，那麼貸款申請會直接被拒絕。
5、負債率過高：個人徵信報告中有大量貸款產品未結清，說明貸款人當前負債率很高，在沒有結清其他貸款之前，銀行可能會拒絕貸款人的貸款申請。
信用卡逾期，房貸月供逾期，或者助學貸款逾期等等這些因素，都會影響個人信用記錄。另外，「睡眠信用卡」不激活也可能會產生年費，若不繳納就會產生負面的信用記錄等。還有一些日常生活中違約，比如不按時繳納電費也會被拉入徵信黑名單。
8. 婚前男方與父母共同向銀行貸款按揭買房，婚後男方父母通過銀行轉賬幫助其提前還款，離婚時房產如何劃分
1，不管婚前婚後，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認定為個人財產，不屬於夫妻共同財產。
2，婚前買的房子，登記在自己名下的，屬於個人財產，離婚時不進行分配。
3，婚前買的房子，婚後房子的升值部分與配偶無關。
4，婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時應考慮對方還貸部分進行補償。
5，男方婚前買了房，婚後他擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持。
6，婚後夫妻以共同財產參與購買一方父母房改房時，離婚後該房子屬於一方個人財產，不參與財產分割。
9. 婚內想貸款買房，我父母從他們銀行卡里轉賬到我的銀行卡里，我在用我的銀行卡去刷卡交首付款，請問這個算
算借款，你父母不要了可以寫個贈與把錢贈與給你個人。留好打款記錄。二十年可以。