㈠ 夫妻怎麼用雙方的公積金 可以貸款多少
以廣州為例：
夫妻兩人一起向廣州住房公積金管理中心申請貸款，需要提供一下資料：
（一）個人住房公積金借款申請表（遞交申請資料時填寫）；（原件）
（二）居民身份證以及戶口簿等有效證件；（帶原件並留2份復印件）
（三）婚姻情況證明；（帶原件並留2份復印件）
（四）購房合同、首期購房發票或收據、定金收據；（帶原件並留2份復印件）
（五）供樓賬戶（借款人提供的供樓賬號必須是用18位身份證開立的本地銀行賬號）；（帶原件並留2份復印件）
（六）《個人名下房地產登記情況查詢證明》；（原件）
（七）個人信用報告（由貸款受理網點查詢列印）；（原件）
（八）承辦銀行要求的其它證件、資料。（帶原件並留2份復印件）
夫妻雙方公積金的貸款最高額度相關規定如下：
公積金貸款額度主要與還貸能力、公積金貸款房價的幾成、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定、用四個條件計算出的最小數額，就是夫妻雙方公積金貸款的最高額度。
1、還貸能力
已知條件：還貸能力系數40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）
借款人本人額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）
借款人配偶額度：【（【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）
2、公積金貸款房價
貸款額度=房屋價格×貸款成數
3、住房公積金賬戶余額
以各省市的公積金貸款政策為准。
4、貸款最高限額
以各省市的公積金貸款政策為准。
夫妻雙方公積金可以同時貸款買一套房，不允許同時貸款買不同的房產。至於貸款的最高額度，則是根據當地的政策來決定，比如某些地區就直接規定了夫妻雙方公積金貸款買房的最高額度，因此如果想知道夫妻雙方到底能用公積金貸款多少錢，可以查看當地的公積金貸款政策。
住房公積金提取條件
一、購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的；
二、償還購房貸款本息的；
三、租房自住的；
四、離休、退休（或達到法定退休年齡）的；
五、完全喪失勞動能力，並與所在單位終止勞動關系的；
六、出境定居的；
七、非本市戶口職工與單位終止勞動關系的；
八、戶口遷出本市，並與所在單位終止勞動關系的；
九、下崗、失業人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續下崗、失業12個月以上的；
十、職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請提取職工住房公積金賬戶內繳存余額的；
十一、管委會依據相關法規規定的其他情形。
公積金提取所需資料
一、《住房公積金提取申請表》（一式三份）；
二、申請人身份證原件及復印件（代辦需提供代辦人身份證及委託書）；
三、本人廣州市內建行、工行、中行、廣州銀行、農業銀行其中一家的銀行存摺或儲蓄卡原件及復印件；
溫馨提示：單位辦理的，需提供經辦人及申請人身份證原件及復印件、《住房公積金集體提取明細表》及《住房公積金集體提取委託書》。
廣州社保網
㈡ 請問鄭州的公積金夫妻兩人的話最高貸款額度是多少啊
公積金貸款額度到底能貸多少的問題，各地政策各不相同。
比如蘇州，具體規定是：
（1）新建普通住房每筆住房公積金貸款最高不超過50萬元，但對借款人及其他共有人中僅一人符合貸款條件或無配偶的單身職工，每筆最高不超過30萬元；
（2）存量成套住房（二手房）、自（翻）建住房每筆住房公積金貸款最高不超過35萬元，但對借款人及其他共有人中僅一人符合貸款條件或無配偶的單身職工，每筆最高不超過21萬元。
比如合肥，夫妻二人共同申請公積金貸款，具體明確規定摘抄如下：
「申貸人及配偶均按規定正常足額繳存住房公積金滿一年以上的，最高貸款額度為45萬元；申貸人單方按規定繳存住房公積金的，最高貸款額度為35萬元，申貸人在最高貸款額度內的可貸額度=申貸人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12（月）×0.5×實際可貸年限，共有產權人、參與還款人不列入計算范圍。」
比如上海，則是公積金賬號內餘款的60倍。
但各地都基本規定，貸款額不超過房屋總價80%，即首付不低於20%。
因此具體你能貸多少公積金，你要電話咨詢當地的公積金中心，介紹自己的情況。
㈢ 夫妻雙方公積金貸款條件
依據《住房公積金管理條例》的相關規定，夫妻雙方一起申請公積金貸款條件：
1、雙方必須都繳納了公積金，而且公積金賬戶當中有一定額度的金額。
2、雙方繳納公積金期限必須是1年以上。
3、目前，雙方都沒有需要歸還的公積金貸款。
4、辦理公積金貸款購買的房產證上面必須有夫妻雙方的名字。
5、夫妻雙方共同申請公積金貸款需要提供結婚證明。
6、工作的單位要給借貸者上了公積金，那麼借貸者就有了個公積金帳號。
7、未有尚未還清的公積金貸款
㈣ 兩人共同申請公積金貸款有哪些要求
一、辦理個人住房公積金貸款的流程
1、申請人夫妻雙方攜資料到管理中心咨詢、申請、填寫申請表;
2、中心審批後向申請人發放委託通知書;
3、申請人夫妻雙方領取通知書後攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續;
4、申請人夫妻雙方持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章;
5、申請人夫妻雙方持保證後的借款合同(抵押合同)等到宿遷市房地產管理處(建設大廈西裙樓房地產交易大廳)辦理抵押登記;
6、申請人夫妻雙方持登記後的借款合同(抵押合同)和公證書到住房公積金服務大廳領取劃款通知書，最後持劃款通知書到銀行辦理劃款手續。
二、申請個人住房公積金貸款需提供的資料
1、購買住房的合同原件4份;
2、首期付款收據原件及復印件3份，銀行繳款憑證原件及復印件2份;
3、借款人及配偶的戶口簿、身份證的原件和復印件各4份，以及婚姻證明原件和復印件4份;
4、申請人在貸款承辦銀行開立的可用於銀行代扣還貸的儲蓄存摺及復印件1份;
5、保證函1份(根據要求提供);
6、房屋抵押登記和公證等手續;
7、住房公積金管理中心需要的其它資料。
三、公積金貸款額度怎麼計算?
夫妻共同申請公積金貸款，是將兩人賬戶余額相加，貸款額度不得高於申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍，余額總和不足2萬按照2萬計算。現行住房公積金貸款額度是按照住房公積金賬戶余額倍數、所購住房價款的一定比例、借款人的還款能力、最高貸款限額四方面因素分別計算，以其中最小值為貸款額度。您可以登錄天津市住房公積金網站貸款額度計算器中輸入相關信息自行計算您的貸款額度。
㈤ 鄭州公積金貸款新政細則出台
調整後公積金貸款額度有多少？貸款利率是多少？……昨日，記者從鄭州住房公積金管理中心了解到，從2020年1月1日起，鄭州住房公積金將執行調整後的新政策，目前已正式下發《關於住房公積金個人住房貸款有關事項的通知》，明確公積金貸款相關的各項細則。
在貸款金額方面，從2020年1月1日起，鄭州住房公積金貸款額度最高提至80萬元。《通知》明確，借款人夫妻雙方繳存情況均符合公積金貸款條件，首次使用公積金貸款購買家庭首套住房的，最高公積金貸款金額為80萬元。借款人單方繳存情況符合公積金貸款條件、家庭第二次使用公積金貸款、購買家庭第二套住房的，最高公積金貸款金額為60萬元。
家庭首次使用公積金貸款的，在對應最高貸款金額內，綜合還款能力、最長貸款期限和貸款比例確定單筆貸款金額。家庭第二次使用公積金貸款或購買家庭第二套住房的，在對應最高貸款金額內，綜合家庭繳存余額、還款能力、最長貸款期限和貸款比例確定單筆貸款金額。
在貸款比例和利率方面，從2020年1月1日起，購買新建商品住房的，公積金貸款比例應當不超過房產總價的70%。購買存量商品住房（二手房）的，公積金貸款比例應當不超過房產總價的60%。家庭首次辦理公積金貸款的，按照對應期限公積金貸款基準利率約定貸款利率；家庭第二次辦理公積金貸款的，按照對應期限公積金貸款基準利率的1.1倍值約定貸款利率。
在貸款期限方面，從2020年1月1日起，新建商品住房的公積金貸款期限應當不超過30年。建成時間未超過20年的存量商品房（二手房）公積金貸款期限應當不超過20年，建成時間超過20年的，公積金貸款期限應當不超過15年。公積金貸款償還期限可延長至繳存職工法定退休年齡後5年（男職工到65歲，女職工到60歲）。
具體貸款條件有：具有合法有效的身份證明；所購自住住房合規，已支付規定比例自籌資金；連續、正常繳存住房公積金6個月以上（引進的高級專業技術人才及復轉軍人除外）；收入穩定，信譽良好，有償還貸款本息能力；同意住房公積金管理中心認可的擔保方式；住房公積金管理中心規定的其他條件。
此外，使用公積金貸款時，還存在繳存余額、貸款次數、住房性質、住房套數等情況的認定，《通知》也作出了明確規定。如復轉軍人、高級專業技術人才（已錄入鄭州市高級專業技術人才庫）開立賬戶繳存1個月以上，且狀態正常的，可認定為繳存情況符合公積金貸款條件。高級專業技術人才配偶未繳存住房公積金或繳存不足6個月的，可按夫妻雙方繳存情況均符合條件辦理公積金貸款。
借款人為鄭州市級住房公積金繳存戶，但配偶為其他住房公積金管理機構或鄭州市級靈活就業繳存戶的，繳存情況均符合公積金貸款條件時，可按夫妻雙方繳存情況均符合條件辦理公積金貸款。借款人繳存情況符合公積金貸款條件，配偶為現役軍人的，可按夫妻雙方繳存情況均符合條件辦理公積金貸款。借款人在同城其他管理機構繳存住房公積金的，應當到繳存的管理機構辦理公積金貸款。借款人為住房公積金靈活就業繳存戶的，應當辦理住房公積金貼息貸款等。
提醒有需要辦業務的職工可撥打12329咨詢，鄭州住房公積金業務辦理時間為工作日9：00~12：00，13：00~17：00。
㈥ 2016年鄭州市住房公積金夫妻雙方最高可以貸款多少錢
新規規定，住房公積金個人住房貸款的月還款額占借款人家庭月收入的比例最高不得超過60%。借款人夫妻雙方均繳存住房公積金，且賬戶狀態正常的，按夫妻雙方住房公積金最新月繳存基數之和認定家庭月收入；借款人屬於未婚、未再婚或配偶未繳存住房公積金情況的，按借款人本人住房公積金最新月繳存基數認定家庭月收入；經房管部門登記的共有權人，如住房公積金賬戶狀態正常，其繳存基數可與借款人繳存基數合並。
㈦ 夫妻雙方一起申請公積金貸款條件，請看具體詳情，謝謝
夫妻雙方一起申請公積金貸款條件：
1、雙方必須都繳納了公積金，而且公積金賬戶當中有一定額度的金額;
2、雙方繳納公積金期限必須是1年以上;
3、目前，雙方都沒有需要歸還的公積金貸款;
4、辦理公積金貸款購買的房產證上面必須有夫妻雙方的名字;
5、夫妻雙方共同申請公積金貸款需要提供結婚證明。
具體能夠申請到的貸款額度，會因為不同的城市而不同，但是兩個人能夠申請到的貸款額度比一個人要高，但是不會超過一個人申請額度的兩倍。
㈧ 鄭州市住房公積金貸款的申請條件有哪些呢
鄭州市住房公積金貸款條件
1、凡在住房公積金管理中心正常繳存住房公積金並在本市行政區域范圍內購買、建造自住住房的職工均可申請住房公積金個人住房貸款(借款人為住房買受人且為正在繳存住房公積金的職工)。
2、借款人及其配偶具有有效的身份證明;
3、已支付規定比例首付款，首付款+貸款金額=房產總價，且房款未付清;
4、借款人開立繳存賬戶後已連續、按時、足額繳存住房公積金6個月以上，近期未繳不超過4個月;
5、家庭收入穩定，信譽良好，有償還貸款本息的能力;
6、同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式;
7、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數額較大的債務。
㈨ 夫妻住房公積金貸款條件需要什麼
徵信無逾期多久了，流水要足夠，不能從事高危行業