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父母貸款買房加子女名字子女首套房貸款

發布時間:2021-12-13 23:50:22

❶ 父母買房寫子女的名字可以貸款嗎

可以,但是子女是需要同意的,而且需要子女本人簽字才可以,如果是父母貸款買房的話,貸款的年限應該是不夠的,可以讓子女幫忙貸款,這樣是不影響子女買房的

❷ 父母以成年子女的名義買房,房產證寫子女的名字,貸款可以以父母的名義嗎

若准備通過招行申請個人住房貸款,需滿足當地購房政策,申請者的年齡加貸款年限不得超過70歲。同時,需提供用途證明、申請者的身份證明、收入證明等證明材料,具體情況請聯系個貸經理咨詢。
若准備在招行申請個人貸款,一般需申請人本人到櫃台當面簽約貸款合同,不可代辦。

❸ 父母貸款買房可以寫子女的名字嗎

當然是可以的。一、父母給孩子按揭買房,可以在房產證上面只登記兒女的名字,父母作為還款人。二、辦理按揭貸款手續時,購房合同中的購買人寫兒女的名字,貸款合同中的貸款人寫父母的名字。三、這種情況下的按揭貸款購房,貸款的期限和額度,都是依據父母的年齡和還款能力來確定的。
法律依據:
《<婚姻法>司法解釋二》第二十二條,當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。
《<婚姻法>司法解釋三》第七條,婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。

❹ 父母貸款買房時直接寫的子女的名字,現在子女准備結婚買房子,怎麼才...

如果是父母全額買房,那麼子女是可以通過把房子轉給父母,然後再買的。但是現在樓主的父母是貸款買房,所以銀行信貸中心裡是會有子女的信息的,你們只要買房就算是第二套。

除非像江蘇省那樣有特別政策,公積金如果從來沒用過的話,用公積金貸款也可以算首套房。

希望採納,謝謝!

❺ 父母名下有房,有貸款,子女買房辦理貸款,算首套嗎

房管局只看產權登記名字來判斷是否首套房,買房後,繳納契稅時請到當地房產交易中心去開首套房證明~

❻ 父母貸款買房,房產證上寫子女的名字可以嗎

可以的,買房的時候寫子女的名字就可以了,借款人可以是子女的名字,貸款由父母來還,以後辦理不動產證的時候自然就是子女的名字了。

❼ 子女名義貸款買房,想房產證上寫父母名字,如何辦理呢

購房合同或網簽合同、購房發票上加上父母的名字,在辦理不動產證時申請辦理共有權證,一人持房屋所有權證,另外兩人持房屋共有權證就可以,但要註明佔有份額。

❽ 父母按揭貸款買房可以加上孩子的名字嗎

我買了分期的房子,現在可以加孩子名字嗎?

❾ 父母房產證加子女名字,子女再買房算是二套房嗎

父母的房產證加上子女的名字後,子女對該房子就擁有了產權,再買房時,就屬於第二套房了,不能享受首套房的優惠政策了。

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