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夫妻公積金貸款後還能再貸款買房嗎

發布時間:2021-12-15 15:56:10

1. 用夫妻一方公積金貸款買房 另一方還可以貸款買房嗎

可以的。

根椐《公積金管理若干規定》第十五條:職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時,職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。
申請住房公積金貸款,應當同時符合下列條件:

  1. 具有合法有效的身份證件;

  2. 繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;

  3. 具有穩定的收入和償還貸款的能力;

  4. 具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;

  5. 購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;

  6. 相關法規、規章和政策規定的其他條件。

2. 夫妻已經用公積金貸款買了兩套房子,貸款都已還清,能否再用公積金貸款買第三套房子

  1. 只要夫妻雙方符合貸款條件,可以用公積金貸款買房。

  2. 兩種情況。一種孩子為成年,以家庭為單位購房,可以使用夫妻公積金貸款,落戶名字根據你傢具體情況咨詢當地房產局。

    第二種情況,孩子已成年,不可以使用夫妻公積金貸款。

  3. 同第二個問題。

  4. 離婚後,夫妻任何一方購房,貸款額會比夫妻一起貸款額度少。

    總的回答你的問題,就看孩子是否未成年。為成年可以,成年就不可以。

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3. 夫妻倆有一套公積金貸款還能貸款買房嗎

可以申請的,只要徵信良好。
住房公積金貸款所需材料:
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件:
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
1.貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3.審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4.銀行放款,貸款人履行還款責任。

4. 夫妻一方有貸款的情況下還能用公積金貸款買房嗎

不可以,夫妻一方如果已經有公積金貸款是不能再用公積金貸款的。

5. 夫妻有一方用公積金貸款買房另一方還能貸款買房嗎

可以,如果再買算二套房了。

6. 夫妻有共同的公積金貸款,還清後,買房最多可以公積金貸款多少

公積金貸款每個家庭最多可貸兩次,首次貸款個人最高貸50萬,若有補充公積金可加十萬,個人最高可貸60萬,夫妻雙方最高120萬。

如果是二次貸款個人最高可貸40萬,若有補充公積金可加十萬,個人最高可貸50萬,夫妻雙方最高100萬。

目前公積金貸款看月繳額和余額,月繳額大於980元,余額大於16667元,則可貸足,取孰低原則,某一個條件不滿足貸的少則按貸的少的計算額度,您這邊月繳額是夠的,但是沒有餘額了,所以具體能貸多少還需要看您貸款前的余額去計算,方式為余額的30倍。

希望我的回答對您能夠有所幫助,望採納!

7. 夫妻可以同時各自申請一次公積金貸款買房嗎

夫妻兩人是可以申請公積金貸款買房的,因兩個人已婚,所以可一起申請公積金的貸款,將有繳納公積金的一人設為主貸款人,同時開具兩個人的收入證明,以此來增加貸款的額度, 日後夫妻兩人再一起還房貸。但是想同時一人申請公積金貸款各買一套房子的話是不可行的。
住房公積金貸款所需材料:
1. 借款人及其配偶的戶口簿;
2. 借款人及其配偶的居民身份證;
3. 借款人婚姻狀況證明;
4. 購房首付款證明;
5. 銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6. 符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件:
1. 個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2. 借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3. 借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
1. 貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2. 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3. 審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4. 銀行放款,貸款人履行還款責任。

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