貸款房產證加父母名字流程

『壹』 房子貸款一個人貸但是房產證上可以加寫父母的名字嗎

可以的，這也是我國按揭貸款購房中常見的一種形式。一、父母給孩子按揭買房，可以在房產證上面只登記兒女的名字，父母作為還款人。二、辦理按揭貸款手續時，購房合同中的購買人寫兒女的名字，貸款合同中的貸款人寫父母的名字。三、這種情況下的按揭貸款購房，貸款的期限和額度，都是依據父母的年齡和還款能力來確定的。

『貳』 貸款房產證加父母名字

1. 先去銀行辦理抵押手續變更；
2. 辦理所需要的費用： 除了前面說的110元手續費外。如果貸款是公積金的，需要另外加100元；如果是組合貸款（公積金貸款+商業貸款），需要加200元費用。
3. 帶好三證（結婚證，身份證，房產證）及其復印件；

4. 去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料；
5. 辦理房產證上加名字所需的費用：110元手續費：80元手續費，25元籍圖費，5元貼花費。順利的話，大概20天可以拿到房產證

『叄』 房產證加父親的名字怎麼加，要些什麼手續材料和費用

房產證如果有貸款先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。

房產證如果沒有貸款，直接進行如下手續：

1、帶好三證(身份證、房產證)正本及復印件。

2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。

3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。

4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。

辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。

(3)貸款房產證加父母名字流程擴展閱讀

盡管過去房產稅條例沒有明文規定房產證加名需徵收契稅，但加名必然會牽扯到「房屋權利轉移」，按照《中華人民共和國契稅暫行條例》，只要有房屋產權發生轉移是可以征稅的。

從這一層面上講，「加名稅」徵收確實有法可依。但房產已經是普通民眾「不能承載之重」，建議如果該稅確定開征，決策者應多向公眾征詢意見，讓稅收更易於讓民眾接受。

『肆』 我貸款買房，可以加父母名字嗎

無貸房產證加妻子、子女、父母名字，因為房產證抵押在銀行，所以首先要掙得銀行的統一，銀行會派專員跟隨，等辦理完成後，專員會將房產證那會銀行。
1.帶好三證（結婚證、身份證、房產證）及其復印件；
2.去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料；
3.辦理房產證上加名字需要110元費用：80元手續費，25元籍圖費，5元貼花費。順利的話，大概20天可以拿到房產證。
有貸款房產證加名字
1.先去銀行辦理抵押手續變更；
2.辦理所需要的費用：除了前面說的110元手續費外，如果貸款是公積金的，需要另外加100元，如果是組合貸款（公積金貸款+商業貸款），需要加200元費用；
3.其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。

『伍』 房產證加父母名字需要哪些手續費

一、無貸房產證加妻子、子女、父母名字
帶好三證(結婚證，身份證，房產證)及其復印件；
去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料；
辦理房產證上加名字所需的費用：110元手續費：80元手續費，25元籍圖費，5元貼花費。順利的話，大概20天可以拿到房產證。
二、有貸款房產證加名字
先去銀行辦理抵押手續變更；
辦理所需要的費用：除了前面說的110元手續費外。如果貸款是公積金的，需要另外加100元；如果是組合貸款(公積金貸款 商業貸款)，需要加200元費用。
其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。
三、沒直系血緣關系的房產證加名字
這樣的情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
每平方米3元交易費。
不滿5年，5.6%的營業稅加1%個人所得稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。
萬分之5的印花稅。
本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣)。
男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。

『陸』 剛做的房貸，房產證上面可以加上父母的名字嗎

無貸房產證加妻子、子女、父母名字，因為房產證抵押在銀行，所以首先要掙得銀行的統一，銀行會派專員跟隨，等辦理完成後，專員會將房產證那會銀行。

1.帶好三證（結婚證、身份證、房產證）及其復印件；

2.去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料；

3.辦理房產證上加名字需要110元費用：80元手續費，25元籍圖費，5元貼花費。順利的話，大概20天可以拿到房產證。

有貸款房產證加名字：

1.先去銀行辦理抵押手續變更；

2.辦理所需要的費用：除了前面說的110元手續費外，如果貸款是公積金的，需要另外加100元，如果是組合貸款（公積金貸款+商業貸款），需要加200元費用；

3.其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。

『柒』 在房產證上加父母名字需要哪些手續

第一種情況：有房無貸
1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及復印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
第二種情況：有房有貸
1、先去銀行辦理抵押變更手續（具體事宜請咨詢各銀行）。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業貸款），還需另外支付200元。
3、其他步驟同「有房無貸

『捌』 剛做的房貸，房產證上面可以加上父母的名字嗎

在購買房子 簽購房合同和借款合同時
上面簽字是你一個人簽字就是你一個人獨有
想要有共有權 需要申請房貸時就要共有人就要提供身份證 戶口本 徵信 流水這些
現在再加名字是加不上的
再加名字只能把房貸結清 解壓 是你獨有的情況下 你是房權人 就可➕名了

『玖』 如房貸已還清 ，房產證上加父母名字需什麼手續

房貸還清後就可以在房產證上加名字了，帶上雙方身份證，房產證原件去房管局辦事大廳按流程辦理即可。