農民工能辦理個人住房貸款嗎

『壹』 農民工剛需住房貸款，需要哪些條件

申請住房貸款需要滿足條件：
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力、18-65周歲的中國公民；
2、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力；
3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
4、貸款用途明確，符合國家規定，且可提供相關證明；
5、銀行規定的其他條件。

『貳』 申請個人住房貸款要有什麼條件

1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份。

2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力。

3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款。

4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人。

5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值。

6、銀行規定的其他條件。

個人住房按揭貸款貸款期限最長不超過30年。

(2)農民工能辦理個人住房貸款嗎擴展閱讀

申請按揭材料

1、個人住房借款申請書

2、身份證件復印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件）

3、經辦行認可的有權部門出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力證明資料

4、合法的購買（大修）住房合同、協議及相關批准文件

5、抵押物或質押權利清單及權屬證明文件，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書

6、保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明

7、銀行的存款單據、憑證式國債單據等借款人擬提供給貸款行質押的有價證券

8、借款人用於購買（大修）住房的自籌資金的有關證明

9、房屋銷（預）售許可證或樓盤的房地產權證（現房）（復印件）

10、如果借款人的配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關情況，並出示結婚證和戶口簿等

按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。

等額本息還款方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。

等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，所以初期由於本金較多，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減，這種方式的好處是，由於在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。

『叄』 農民工能申請個人住房公積金貸款嗎

不可以的 公積金只對單位 不對個人

『肆』 農民工可以申請貸款嗎

農民工可以申請的貸款各類。
一、個人無抵押貸款
在當今的超前消費的時代，無抵押貸款因為無需抵押，只憑個人信用就可獲得而受到工薪一族的喜愛，甚至就連農民工對此也動了心。但是，可惜的是農民工現在是無法申請個人無抵押貸款的。
其原因就在於農民工工作的穩定性較差，缺乏長期穩定的收入來源，銀行無法判斷農民工是否具有還款能力，所以一般銀行和小貸公司是不會接受農民工的申請。
二、抵押貸款
雖然個人無抵押貸款是不能申請的，但是抵押貸款還是可以的。一般來說，典當行、擔保公司等銀行外貸款機構的審批制度較為寬松，只要有房、車等值錢物件作抵押，無需個人資質的審核，基本上都能通過貸款申請。所以說，如果急需用錢不妨把目光瞄向銀行外的貸款機構，其能成為填補你資金缺口的一根救命稻草。但是，由於此類機構的貸款費用比較高，建議大家還是多比較一下，選擇一家最優惠的。
三、創業貸款
現在越來越多外出打務工的農民工選擇回到自己的家鄉創業做些小買賣。如果前期資金不夠的話，是可以申請創業貸款的，也就是小額擔保貸款。要想成功申請到創業貸款，需要滿足以下條件：
1、需要憑戶口所在地鄉鎮(街道)勞動保障工作機構出具的外出務工證明。
2、可到戶口所在地勞動保障廳辦理相關手續，申請《就業失業登記》，可以憑藉此證明、營業執行(復印件也可)、稅務登記證件以及店面租賃合同等有效證件到戶口所在地的社保局申請小額擔保貸款。
另外還要提醒大家，自主創業、自謀職業申請的小額擔保貸款額度，一般不超過5萬元;對合夥經營和組織起來就業的，可按人均5萬元的規模申請貸款，但總額不超過50萬元;另外，根據不同地方規定，貸款年限及額度有所不同。
通過以上介紹，您應該了解了，農民工是可以申請貸款的，只是有一些貸款產品不具備申請資格，還要提醒大家的是，在辦理貸款之前一定要詳細了解，確定符合貸款的條件之後再申請辦理。

『伍』 農民工個人貸款怎麼辦理

貸款是不分身份的，銀行貸款是面向大眾，只要是借貸者申請的貸款符合銀行的貸款手續就可以，個人辦理貸款可以去當地銀行申請，符合貸款的手續才能辦理貸款的流程。
一、個人申請銀行貸款的手續：
1、年齡在18-60周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄；
5、借款人夫妻雙方身份證；
6、借款人戶口本、外地人需暫住證和戶口本；
7、結婚證、離婚證或法院判決書、單身證明；
8、收入證明、銀行流水；
9、銀行要求的其他資料。
二、個人貸款的流程：
1、借款人提出貸款申請；
2、准備貸款相關資料；
3、客戶經理貸款調查；
4、銀行審批；
5、雙方簽訂借款合同；
6、銀行放款。

『陸』 農民工可以貸款嗎

可以貨款，聯系當地農戶管理相關部門，申請《農戶貸款證》；
持本人身份證和《農戶貸款證》到信用社辦理貸款，填寫《農戶借款申請書》；
銀行工作人員認真審核《農戶借款申請書》、《農戶貸款證》及身份證等有效證件，與《農戶經濟檔案》進行核實；
銀行工作人員核實無誤後，辦理借款手續，與借款人簽訂《農村信用社農戶信用借款合同》，交給信用社會計主管審核無誤後，發放貸款；
銀行工作人員同時登記《農戶貸款證》和《農戶經濟檔案》；
借款人必須在《農戶借款申請書》、《農村信用社農戶信用借款合同》、《借款借據》上簽字並加按手印，確認貸款合同無誤，確認自身義務。

『柒』 個人住房貸款怎麼辦理急！

您好，如果您想要貸款買房，首先要確認自己是否具有購房資格，如果您具有購房資格的話，選擇的貸款方式不同，條件也不同。

商業貸款條件：

需滿足家庭名下未結清的貸款不超過一套，且徵信良好，具備一定的還款能力。公積金貸款

公積金貸款條件：

（1）開立公積金賬戶1年以上並在申請公積金（組合）貸款前在津連續逐月繳存住房公積金滿1年，且所在單位不欠繳；

（2）申請人家庭名下沒有未還清的公積金（組合）貸款；

（3）本人及其配偶徵信狀況良好；

（4）職工購買、建造、翻建、大修自有住房；

（5）目前在繳存狀態；

（6）申請人家庭名下住房公積金貸款記錄及公積金住房提取記錄小於兩條（包括商業貸款）。

注意：職工已使用配偶公積金申請住房公積金（組合）貸款的，貸款還清前，其配偶不能申請公積金（組合）貸款。

申請公積金貸款，以上條件必須同時滿足。