⑴ 夫妻雙方都用公積金貸款一共可以貸多少
按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
⑵ 廣州夫妻只有一方繳納住房公積金，買房的時候能不能辦理公積金貸款
可以的。
住房公積金貸款可以向貸款銀行提出，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批。
住房公積金具體貸款流程如下：
借款人提出書面貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；
經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續；
貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；
借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；
貸款結清後，借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
⑶ 夫妻怎麼用雙方的公積金 可以貸款多少
以廣州為例：
夫妻兩人一起向廣州住房公積金管理中心申請貸款，需要提供一下資料：
（一）個人住房公積金借款申請表（遞交申請資料時填寫）；（原件）
（二）居民身份證以及戶口簿等有效證件；（帶原件並留2份復印件）
（三）婚姻情況證明；（帶原件並留2份復印件）
（四）購房合同、首期購房發票或收據、定金收據；（帶原件並留2份復印件）
（五）供樓賬戶（借款人提供的供樓賬號必須是用18位身份證開立的本地銀行賬號）；（帶原件並留2份復印件）
（六）《個人名下房地產登記情況查詢證明》；（原件）
（七）個人信用報告（由貸款受理網點查詢列印）；（原件）
（八）承辦銀行要求的其它證件、資料。（帶原件並留2份復印件）
夫妻雙方公積金的貸款最高額度相關規定如下：
公積金貸款額度主要與還貸能力、公積金貸款房價的幾成、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定、用四個條件計算出的最小數額，就是夫妻雙方公積金貸款的最高額度。
1、還貸能力
已知條件：還貸能力系數40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）
借款人本人額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）
借款人配偶額度：【（【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）
2、公積金貸款房價
貸款額度=房屋價格×貸款成數
3、住房公積金賬戶余額
以各省市的公積金貸款政策為准。
4、貸款最高限額
以各省市的公積金貸款政策為准。
夫妻雙方公積金可以同時貸款買一套房，不允許同時貸款買不同的房產。至於貸款的最高額度，則是根據當地的政策來決定，比如某些地區就直接規定了夫妻雙方公積金貸款買房的最高額度，因此如果想知道夫妻雙方到底能用公積金貸款多少錢，可以查看當地的公積金貸款政策。
住房公積金提取條件
一、購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的；
二、償還購房貸款本息的；
三、租房自住的；
四、離休、退休（或達到法定退休年齡）的；
五、完全喪失勞動能力，並與所在單位終止勞動關系的；
六、出境定居的；
七、非本市戶口職工與單位終止勞動關系的；
八、戶口遷出本市，並與所在單位終止勞動關系的；
九、下崗、失業人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續下崗、失業12個月以上的；
十、職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請提取職工住房公積金賬戶內繳存余額的；
十一、管委會依據相關法規規定的其他情形。
公積金提取所需資料
一、《住房公積金提取申請表》（一式三份）；
二、申請人身份證原件及復印件（代辦需提供代辦人身份證及委託書）；
三、本人廣州市內建行、工行、中行、廣州銀行、農業銀行其中一家的銀行存摺或儲蓄卡原件及復印件；
溫馨提示：單位辦理的，需提供經辦人及申請人身份證原件及復印件、《住房公積金集體提取明細表》及《住房公積金集體提取委託書》。
廣州社保網
⑷ 夫妻住房公積金貸款條件需要什麼
徵信無逾期多久了，流水要足夠，不能從事高危行業
⑸ 廣州市公積金貸款個人、夫妻最高可貸多少月存200元.賬上只有5000元能貸多少。二手房可否用公積金貸款。
您好！
住房公積金貸款額度
根據住房公積金賬戶內存儲余額的倍數、貸款最高限額和貸款比例三個條件分別算出的最小值就是借款人最高可貸額度。
1.按照住房公積金賬戶余額計算的最高可貸額度
計算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數)×2
2.按照貸款最高限額計算的可貸額度
一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬元。
3.按照貸款比例計算的可貸額度
對購買首套住房且套型建築面積在90平方米（含90平方米）以 下或按規定購買經濟適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低於20%；對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低於30%；對購買第二套住房的家庭，首付款比例不得低於60%，貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執行。
暫停發放繳存職工家庭購買第三套及以上的住房公積金貸款。
職工兩人同時申請住房公積金貸款，須同時符合以下貸款條件規定且同為房屋產權人。
貸款條件
同時具備下列條件者可申請住房公積金個人住房抵押貸款：
①具有有效居民身份證,且有完全民事行為能力；
②廣州市常住戶口的，申請住房公積金貸款時需近期已連續繳存住房公積 金6個月以上（含6個月）；非廣州市常住戶口的，申請住房公積金貸款時需近期已連續繳存住房公積金12個月以上（含12個月）；
③有購買住房的合同；
④購房首期付款符合規定比例；
⑤所購房屋可用於抵押；
⑥具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
⑦符合廣州住房公積金管理中心和受託銀行規定的其他條件。
貸款辦理時限：貸款申請資料齊全，審核時限不超過15個工作日（不包括在銀行、交易部門、開發商辦理手續的時間）。
⑹ 夫妻雙方公積金貸款額度是多少
您好，根據廣州公積金中心的規定，兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同申請個人住房公積金貸款，貸款額度為每個申請人的貸款額度之和，最高額度為100萬元。公積金貸款額度的計算公式為：賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數
⑺ 廣州住房公積金貸款買房需要什麼條件
廣州住房公積金貸款條件，同時具備下列條件者可申請住房公積金個人住房抵押貸款。
1.具有有效居民身份證,且有完全民事行為能力；
2.廣州市常住戶口的，申請住房公積金貸款時已連續繳存住房公積金6個月以上（含6個月）；非廣州市常住戶口的，申請住房公積金貸款時已連續繳存住房公積金12個月以上（含12個月）；
3.有購買住房的合同；
4.購房首期付款符合規定比例；
5.所購房屋可用於抵押；
6.具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
7.符合廣州住房公積金管理中心和受託銀行規定的其他條件。
所需材料
1.個人住房公積金借款申請表（由系統列印）；
2.居民身份證以及戶口簿等有效證件（帶原件並留2份復印件）；
3.婚姻情況證明（帶原件並留2份復印件）；
4.購房合同、首期購房發票或收據、定金收據（帶原件並留2份復印件）；
5.收入證明、供樓賬戶（借款人提供的供樓賬號必須是用18位身份證開立的本地銀行賬號，帶原件並留2份復印件）；
6.收款賬戶（帶原件並留2份復印件）；
7.《個人名下房地產登記情況查詢證明》及個人信用報告（原件）；
8.承辦銀行要求的其它證件、資料。（帶原件並留2份復印件）。
⑻ 廣州有夫妻兩個都還可以公積金貸款嗎
廣州夫妻倆理論上可以貸四次公積金，但具體情況要區別對待。夫妻雙方均繳存住房公積金的，由於任何一方都有兩次貸款機會，故理論上可以貸四次公積金；但因已組成家庭，需根據家庭的房產情況和貸款情況具體分析。
【法律依據】
《廣州住房公積金個人購房貸款實施辦法》第六條
貸款對象是指按規定繳存住房公積金的職工。包括本市繳存住房公積金的職工以及簽訂互貸合作協議城市繳存住房公積金的職工。
第八條
屬於以下情況之一的，不予貸款：
（一）建築結構為磚木結構、混合結構；
（二）用途為非居住用房及低密度商品住房；
（三）已使用兩次住房公積金貸款。
⑼ 廣州夫妻一方有購房資格，可以一起公積金貸款嗎
可以一起貸款的。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。