1. 夫妻兩人能同時向銀行貸款嗎
只要是已婚人士,在向銀行提出貸款申請時,配偶都必須是共同借款人的,所以必須要夫妻雙方簽字的。
只要信用良好,有固定收入,符合條件,夫妻兩人能同時向銀行貸信用性貸款。
信用貸款是指以借款人的信譽發放的貸款, 借款人不需要提供擔保。
信用貸款的流程如下:
1.借款人向銀行提交如下資料:
(1)貸款申請審批表;
(2)本人有效身份證件及復印件;
(3)居住地址證明(戶口簿或近3個月的房租、水費、電費、煤氣費等收據);
(4)職業和收入證明(工作證件原件及復印件;銀行代發工資存摺等);
(5)有效聯系方式及聯系電話;
(6)在工行開立的個人結算賬戶憑證;
(7)銀行規定的其他資料。
2.銀行對借款人提交的申請資料審核通過後,雙方簽訂借款合同。
3.銀行以轉賬方式向借款人發放貸款
2. 夫妻兩人能分別貸款嗎
只要信用良好,有固定收入,符合條件,夫妻兩人能同時向銀行貸信用性貸款。
信用貸款是指以借款人的信譽發放的貸款, 借款人不需要提供擔保。
信用貸款的流程如下:
1.借款人向銀行提交如下資料:
(1)貸款申請審批表;
(2)本人有效身份證件及復印件;
(3)居住地址證明(戶口簿或近3個月的房租、水費、電費、煤氣費等收據);
(4)職業和收入證明(工作證件原件及復印件;銀行代發工資存摺等);
(5)有效聯系方式及聯系電話;
(6)在工行開立的個人結算賬戶憑證;
(7)銀行規定的其他資料。
2.銀行對借款人提交的申請資料審核通過後
3. 夫妻雙方能否同時向一家銀行申請貸款
已婚的
銀行都是按照家庭來審核貸款,這是共同債務,所以必須同時在這家銀行面審面簽
4. 夫妻雙方一方有貸款另一方可以貸款嗎
夫妻是共同債權人,你貸款如果沒有償還完畢,一般不能再申請貸款【摘要】
夫妻雙方一方有貸款另一方可以貸款嗎【提問】
你好【回答】
你好【回答】
你是哪一方【回答】
我有網貸二十萬,想買房,老婆職業穩定,月入5000,首付70萬,能貸款25萬買房嗎?【提問】
夫妻是共同債權人,你貸款如果沒有償還完畢,一般不能再申請貸款【回答】
不能再貸款了【回答】
貸款必須全部償還才能再房貸嗎【提問】
是的,可以了【回答】
這種情況有沒有銀行可以放貸嗎,我首付75%的比例了,貸的也不多就25萬【提問】
可以的【回答】
請問哪個銀行可以申請房貸的成功幾率大些?【提問】
這個你咨詢當地銀行,每一個規定有差別【回答】
謝謝【提問】
客氣了朋友【回答】
5. 夫妻雙方是否可以同時申請同一銀行信用貸款
理論上可以,但是放款金額和年限是根據你的家庭收入來確定的,兩個人同時申請會導致兩個人的貸款額度都很小,再說合法夫妻兩個人同時申請貸款的意義也不大。
6. 在同一家銀行夫妻一方已經貸款了另一方還能貸款嗎
如果是信用貸款就不可以,如果是抵押擔保貸款可以,把自己的房屋土地證去評估,然後拿到銀行辦理抵押,可以和信用貸款並存。當然,也是夫妻雙方去簽字,加上房屋所有人夫妻簽字。
7. 夫妻雙方可以一起貸款嗎,還需要嗎
一、夫妻一起貸款買房有哪些優點?
1、擴展貸款額度,減輕經濟壓力
不少銀行在批閱住房貸款的時候,都要求每個月的還貸額不能超過貸款人月收入的一半,不滿足要求就不能貸款。可是假如兩人一起貸款就會輕松許多。
2、公積金貸款省利息
因為房價較高,所以有時候公積金貸款並不夠用,夫妻一起請求住房貸款,能夠擴展公積金的貸款額度。目前,五年以上公積金貸款的利率是3.25%,而五年以上商業貸款基準利率是4.9%。所以比較商業貸款,公積金住房貸款所需求付出的利息自然也會削減。
二、夫妻一起貸款買房要留意什麼?
1、簽約時兩邊有必要親自參加
當以夫妻名義一起請求房貸時,銀行需同時調查兩人的資質,辦理相關手續時也有必要同時簽字。
2、主貸、次貸有考究
夫妻一起貸款買房並不意味著夫妻兩邊都是主貸人。在面簽時,銀行信貸員會詢問,將夫妻中哪一方設為「貸款人」,哪一方設為「一起貸款人」參加還款。在斷定主貸款人、次貸款人時,一定要依據實際狀況來定,能夠從收入、徵信、年紀這幾方面分析。
a.收入
主貸人應選擇收入更高更穩定的一方。銀行會經過收入證明或銀行流水來評估申貸者的還款能力,所以在面簽時,把收入高且穩定的一方作為主貸人,銀行更容易批貸放款。
b.徵信
銀行在放貸之前,會查詢夫妻兩邊的個人徵信。一般狀況,要將徵信傑出的一方作為主貸人,因為夫妻一起貸款買房時,只需有一方徵信存在問題就會影響房貸批閱。一般來說,假如主貸人徵信記錄有問題,銀行一般不會受理貸款請求。假如主貸人徵信傑出,「一起貸款人」存在一些徵信問題,但後來現已處理,一般不會影響銀行批貸放款。
c.年紀
在收入、徵信都相差無幾的狀況下,主貸人應選擇更年青的一方,主貸款人越年青,獲得的貸款年限就越長。
3、所佔比例提早定好
在夫妻一起貸款買房時,產業所佔比例各是多少需提早斷定,避免日後產生糾紛。在一起貸款購房的過程中,即便房產證上沒有出現另一方的姓名,也不影響其對房子享有所有權。但目前有少量夫妻的產業實行AA制,在一起貸款買房時就需求考慮產業比例問題。依據相關法律規定,所有者能夠選擇共有方式,假如是選擇一起共有,則兩邊享有的權益相同;假如按份共有,則需求提早切割,並在房產證上載明。
8. 夫妻雙方有一方銀行已有貸款,另一方在同一銀行還能辦理嗎
您好,只要您的家庭整體負債率,以及夫妻雙方的徵信情況都沒有問題的話還是可以繼續申請辦理銀行貸款業務的,以上回答由融聯偉業為您提供,請參考。
9. 夫妻雙方中一人有銀行貸款是否還能申請其他銀行貸款
如果人民銀行中的資信系統查詢你們夫妻兩人的記錄良好,有足夠固定的收入,還是可以貸款的,但是利率就要上浮了。
10. 夫妻倆個有一個去銀行貸款的錢是由夫妻共同修還嗎
你好,夫妻兩個有一個人去銀行辦理貸款,如果貸款用途是用於共同花費的話,那麼這個錢是需要夫妻共同歸還的,除非是有證明是其他用途的貸款,並沒有用於共同生活,那麼只需要貸款人償還貸款。
婚姻關系存續期間,夫妻一方以個人名義向他人借款所形成的債務,應當認定為夫妻共同債務,由夫妻雙方共同對外承擔償還責任。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務,或者能夠證明屬於婚姻法第十九條第三款規定情形的除外。
如果夫妻一方舉債,相應債務不是用於共同生活或共同生產經營,超出家事代理權范圍的,應認定為是夫妻一方個人債務。
家事代理權,是指夫妻因日常家庭事務與第三人為一定法律行為時相互代理的權利,即夫妻於日常事務處理方面互為代理人,互有代理權。如果一方超出夫妻日常生活經營需要的范圍對外負債,應當認定為是夫妻一方個人債務。日常家事代理具體包括哪些事務實踐中有一定爭議,一般包括日常用品購買、支付醫療費用、教育費用、日常文化消費等事務。在具體的個案中,是否超過家事代理權要結合借款人家庭資產狀況、生活及經營狀況、出借人之合理信賴、借款金額等因素來確定。
對比,2014年《最高人民法院民一庭關於婚姻關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務性質如何認定的答復》(2014)民一他字第10號文件也認為:在債權人以夫妻一方為被告起訴的債務糾紛中,對於涉案債務是否屬於夫妻共同債務,應當按照《最高人民法院關於適用<婚姻法>若干問題的解釋
(二)》第二十四條規定認定。如果舉債人的配偶舉證證明所借債務並非用於夫妻共同生活,則其不承擔償還責任。
整體上看,這類判決數量相對較少,且不同省份之間差異也較大。以借貸糾紛為例,在具體的個案中,法官會綜合考慮借款金額大小、支付方式、借款用途、夫妻雙方的關系、各方的陳述、債權人與借款人之間的關系、各方經濟實力等因素進行綜合判斷,如果有證據證明該債務沒有用於夫妻共同生活,則應認定為是夫妻一方的個人債務。
從整體司法實踐來看,如果借貸金額不大,債務人一方又無證據證明相關債務未用於夫妻共同生活,則法院將債務認定為夫妻共同債務一般來說問題不大。但是如果借款金額過大,且債務人一方有證據證明借款並未用於夫妻共同生活,債權人要求法院認定相關債務為夫妻共同債務的主張可能得不到支持。