貸款必須寫夫妻雙方的名字嗎

❶ 婚後兩人公積金貸款買房，房產證上就必須寫夫妻兩人名字嗎

婚後夫妻公積金貸款購房，房產證上必須寫貸款人的名字，同時也可以添加配偶的名字，也可以不添加，但都是屬於夫妻共同財產。

❷ 銀行貸款必須要夫妻兩人簽字嗎男方用房抵押，房產證上沒有女方的名字

銀行貸款並不是要夫妻雙方簽字，這個是夫妻間商量，可以由其中一人簽字也可以都簽字。房產證是婚後買的，除非特殊情況，是屬於共同財產，寫不寫名字沒關系，抵押人如果出現事故，作為妻子或者丈夫，應繼續還款，因為婚後貸款，是屬於共同債務。

❸ 房子貸款只用夫妻一方名字，房產證上好寫夫妻兩個人的名字嗎

若通過招行辦理房貸，房產證兩個人的名字，貸款可以是其中一個人。

❹ 買房子貸款必須寫夫妻雙方的名字嗎

最好是事先商量好的，雙方還貸就都寫上，如果男方付出的多，還願意把女方的名字寫上的話就是夫妻雙方的名字，其實兩個人在一起女方不能計較太多，擁有屬於自己的那份就行了，但是為自己著想是沒錯的

❺ 夫妻貸款買房房產證必須要寫兩人的名字嗎

可以寫一個人的名字。
辦理按揭買房貸款的流程：
1、選擇房產；
2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
3、辦理按揭貸款申請；
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5、購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8、開立專門還款賬戶；
9、並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10、借款人按合同規定定期還款。

❻ 婚後兩人公積金貸款買房，房產證上就必須寫夫妻兩人名字嗎

這個不一定啊，你們可以商討一下寫一個人的名字也是可以的、

❼ 貸款辦理房產證必須寫夫妻雙方的名字嗎

你好，辦理房產證時寫的名字，與簽訂購房合同時的名字是相同的，當時是一個人，辦理房產證時也是一個人，簽合同時是兩個人的名字，辦房產證寫的就是兩個人的名字，和貸款購房還是一次性付款購房，沒有關系（婚後購房辦理貸款時，銀行會要求夫妻雙方簽訂還款合同，其中一個是主貸人，這個和辦理房產證寫一個還是兩個名字沒有關系~）；不過即使寫的是一個人的名字也是夫妻雙方共同財產。

❽ 買房寫兩個人的名字辦理貸款一定要寫兩個人嗎

夫妻買房貸款需要夫妻雙方共同出面，婚姻法第十七條對夫妻在婚姻關系存續期間所得的、應歸夫妻共同所有的財產范圍作出了規定，即夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產歸夫妻共同所有，所以需要共同出面貸款買房。
辦理流程：
1、購房者如想獲得房屋按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認開發商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
2、購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填寫《按揭貸款申請書》。
3、銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與開發商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
4、購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與開發商和銀行簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》明確貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
5、購房者、開發商和銀行持《房屋按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單由銀行執管。
6、購房者在簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從賬戶中支付銀行與按揭貸款合同的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《房屋按揭抵押貸款合同》約定義務。並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入開發商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款。

❾ 已婚夫妻按揭買房一定要寫雙方名字嗎

是的，這涉及到還貸問題，需要夫妻共同承擔債務的，必須雙方都簽字的。