『壹』 我和愛人都是外地戶口，我們現在在老家有一套房在還貸款，現在在天津買房的話首付多少
天津目前是認房又認貸的，既考核您以家庭為單位在天津的房產套數也考核您以家庭為單位在全國范圍內的貸款記錄，包括結清和未結清的。針對您和您愛人在天津無房，外地有一筆貸款的情況，您在天津購房屬於二套，最低首付六成。以上信息供您參考
『貳』 外地戶口在天津買房可以貸款嗎有嘛具體條件
你好，外地人在天津按揭貸款買房。
●買房先辦暫住證
據陽金城順通公司負責房貸業務的苑小姐介紹，在辦理住房貸款時，外地人在天津貸款買房與本地人相比只需要多提供三份資料：暫住證、本市聯系人、本市收入證明。其他的與天津人一樣。這與外地人在北京貸款買房是一樣的。
根據中央銀行的相關規定，外地買房人在貸款之前一定要在當地的派出所辦理暫住證。之後，還要向銀行提供身份證、戶口本、結婚證、手章、本市收入證明、首付款發票、暫住證及本市聯系人。上述資料准備齊全之後，最快2至5個工作日，貸款就可以到賬了。在放款時間上，外地人與天津本地人也是一樣的。
如果是農業戶口的外地人在天津買房，除了上述材料之外，還需要天津市擔保人。
●公積金有存即可貸
由於公積金貸款利率要較商業貸款低不少，因此越來越多的買房人傾向於選擇公積金貸款。去天津買房的外地人能否得到公積金貸款呢？相關的規定也與北京一樣，即首先要在天津公積金管理中心存有公積金，並在天津有穩定工作的就可以辦理公積金貸款。程序和利率都與北京相同。
●第二套房貸利率上浮10%
自從去年中央銀行對第二套房貸政策做出調整後，各地都對第二套房貸款上調了貸款利率。在天津貸款買第二套房利率上浮10%，與北京的情況相同。
為了給買房減輕一些貸款負擔，天津的銀行也推出了一些新的房貸產品。比如固定利率貸款等目前在天津也可以辦理，買房人可以根據自己的情況來選擇。
更多問題請追問。
『叄』 夫妻外地戶口在天津買房要寫兩人名字的條件
有結婚證的話，提供一人的社保證明就可以，如果不行，叫2000-3000元，置業顧問會幫你搞定。你自己得戶口本，身份證，結婚證這些資料都有，銀行信譽沒有問題，買房就基本沒有大問題。
『肆』 外地人有房貸，在天津還能貸款買房嗎
如果你滿足了外地人在天津的購房條件，就可以在天津買房；另外要在天津貸款買房，銀行會評估你個人的信息情況再考慮放不放貸，如果滿足，那就可以在天津貸款買房了。
根據天津最新購房政策：
外地人在天津買房，能夠提供在天津市累計1年繳納個人所得稅證明或社會保險繳納證明的非天津市戶籍居民家庭，即符合外地人在天津買房條件，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
在本市擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在市內六區和武清區范圍內再次購買住房，包括新建商品住房和二手住房；對在市內六區和武清區范圍內購買首套住房的非本市戶籍居民家庭，申請商業貸款首付最少四成。
一般來說，個人貸款需要滿足的基本條件如下：
1、年滿18歲且具有完全民事行為能力，並擁有有效的居住證明及身份證明;
2、有穩定的合法收入及證明，有還款付息的能力;
3、當所貸業務有對首付的要求時，有付全首付的能力;
4、如較大額度的個人貸款，需要滿足銀行要求的抵押物的條件;
5、如辦理信用貸款，需要有良好的信譽;
6、滿足銀行要求的其他條件。
此外，注意一點，外地的公積金在在天津買房暫時不能使用，所以外地人在天津買房只能選擇商業貸款。
希望以上內容對你有所幫助。
『伍』 我在外地有貸款，愛人在天津有貸款。可以在天津購房嗎
能否在天津購房取決於看您的戶口，如果您跟您愛人有一人是天津戶口，已婚狀態在天津是可以買兩套，如果無戶口只是在天津有社保或是完稅只能購買一套。如果您貸款跟您愛人同時都是貸款中，那麼在天津買房只能一次性了，如果您貸款或是您愛人還清一套房的貸款，有天津戶口的話，可以按貸款買
『陸』 我現在外地戶口想在天津買房和貸款可以嗎需要有什麼
天津自2017年3月30日開始施行最新的購房政策，對購房資質界定如下：外地人在天津工作的，需要提供近三年內連續兩年的社保或納稅證明，其中社保補繳不超過三個月。
關於貸款，天津目前辦理貸款需要提供個人徵信報告紙質詳版、收入證明以及顯示工資字樣的工資流水。