❶ 組合貸款 配偶 還貸
啥意思？？？？？？？？？？？？？
❷ 夫妻雙方用公積金組合貸款，怎麼進行還款啊
不能的只能是使用夫妻中一方的，誰是還款人誰就是需要還款的。
❸ 組合貸款~辦理配偶加名字和公積金沖還貸怎麼辦
您需要在正常還款一個月後去貸款銀行辦理沖還貸手續。您結婚後,你們到原貸款銀行去辦理沖還貸委託人增加就可以了。查到扣款成功後,馬上致電你的貸款專員,詢問辦理公積金沖還貸事宜。然後給你傳真了一份「公積金提取委託申請書」(大致是這個名字,記不請了),填好後和其它需要的資料一並回傳過去,電話確認,收到並且已經錄入系統。大功告成!
所需資料:填寫好的公積金提取委託申請書、身份證復印件(兩人份的)、結婚證書復印件、兩個貸款憑證的復印件。
備注:申請書可以提前跟銀行的人說好,和貸款合同一起給KFS,領取貸款合同和**的時候就可以一起到手,不用傳真了。所有資料也可以用快遞或郵寄等方式給銀行,不過我們嫌麻煩就直接傳真回去了。這套案子是在建行做的
大致是這樣
你可以作為參考
因為每個銀行在細節方面可能有點小的差異
希望幫到你
請採納最佳答案!!!
❹ 辦理的組合貸款，想問下還款的優先順序
您好，若您需要辦理我行的貸款業務，以下是以深圳地區的公積金貸款業務為例，您可以做一下了解：
申請人及共同申請人應當滿足的條件：
職工本人為公積金貸款申請人，配偶應當為共同申請人；父母在本市繳存住房公積金的，可以為共同申請人。
除配偶、父母、子女外，職工購買的住房有其他權利人的，職工不能以該住房申請公積金貸款。
職工購買保障性住房和商品住房（住宅類）申請公積金貸款的，應當同時具備以下條件：
1．申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當月之前連續按時足額繳存住房公積金滿6個月（補繳的月份不計入此6個月），且申請時屬於正常繳存狀態；（共同申請人參與額度計算的，也同樣需要滿足上述條件。如果不滿足以上條件，只能作為共同申請人，但不參與額度計算）
2．申請人及共同申請人在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款；申請人的父母作為共同申請人的，其父母雙方均應當在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款；
3．申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人有償還貸款本息的能力，信用狀況良好；
4．申請人已按規定支付購房首付款；
5．申請人提供符合本規定要求的擔保;
6．貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求；
7．符合公積金管委會規定的其他條件。
公積金貸款首付款比例：
1）職工家庭購買首套90平米以下（含90平米）住房的，首付比例不低於20%；
2）購買首套90平米以上住房的，首付比例不低於30%；
3）購買二套房的首付款比例不低於60%；
4）如申請公積金組合貸款的，需同時符合商業銀行的信貸政策。
說明:貸款申請人申請公積金貸款時，房產套數按申請人和共同申請人各自所在家庭名下房產套數最多的家庭為計算基礎，最後以貸款申請人家庭中住房套數最多的家庭認定現有住房套數（家庭的成員包括夫妻雙方和未成年子女）。
貸款幣種和可貸額度：
公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍，並應當同時符合下列要求：
1．每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和（父母可作為共同申請人）。
2．不高於購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房（二手房）的，應由申請人委託公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估，取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔。
職工購買首套房房屋面積在90平方米（含90平方米）以下首付款比例不低於購房總價款的20%；首套住房面積在90平方米以上的，首付款比例不低於購房總價的30%，購買第二套住房首付款比例不低於購房總價款的60%。購買第三套住房不能辦理公積金貸款。（組合貸款商貸按商業銀行政策處理）
3．不高於單套住房公積金貸款最高額度。職工個人申請的，單套住房公積金貸款最高額度為50萬元，申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人共同參與額度計算的，單套住房公積金貸款最高額度為90萬元（如申請人的配偶沒有繳存公積金或連續繳存公積金不足六個月只能做為共同申請人 ，則貸款最高額度為50萬元）。
4．申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但應符合前款規定的其他要求（以中心審批為准）。
希望上述的回復對您有所幫助！
❺ 公積金夫妻組合貸款中主貸人和次貸人有何區別
你們辦理的應該是組合貸款，公積金賬戶里的金額既可以沖公積金貸款，也可以沖商業貸款，只是組合貸款優先沖還公積金貸款。只要你辦理過住房公積金沖還貸申請，那你個人住房公積金帳戶余額會按你所選擇的沖還貸方式優先沖還住房公積金貸款本息。在沖還住房公積金貸款本息後，個人住房公積金帳戶仍有餘額的，繼續沖還商業住房貸款的本息。
你們沖還貸的順序是：主貸人的基本公積金帳戶余額、補充公積金帳戶余額；參貸人的基本公積金帳戶余額、補充公積金帳戶余額，如這四個賬戶都無金額的話會從您簽借款合同時和貸款銀行約定的還款卡中扣除。
❻ 夫妻公積金組合貸款可以嗎
可以的
辦理公積金貸款所需繳納的各項費用標准規定：
保險或擔保費：純公積金貸款為，貸款額×相應費率×貸款年限；組合貸款為，房款總額×相應費率×貸款年限；
契稅：房款總額×1.5%；
抵押登記費：貸款額×1.5%，最多不超過200元；
工本費：商品房為，純公積金貸款160元，組合貸款170元；純公積金貸款80元，組合貸款為90元；產權共有的另加10元；
代辦費：純公積金貸款為200元，組合貸款為250元；
維修基金：建築面積×40元/平米；
測量費：建築面積×0.19元/平米。
❼ 夫妻兩共同貸款，組合貸款，每月還款時兩人的公積金都可以用來還貸嗎
貸款合同上的主買房人可以用公積金還款，另一方可以提取公積金然後再還房貸。需要准備以下文件就可以提取公積金還貸款，
（1）購房合同或購房協議的原件及復印件；
（2）購房發票的原件及復印件；
（3）提取職工本人的身份證原件及復印件；
（4）提取職工本人的銀行儲蓄賬號；
職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人提取記錄單的復印件。
❽ 怎麼才算共同還貸，婚後組合貸款購房夫妻雙方簽訂合同算是共同還貸嗎
所謂共同還貸即為以雙方的名義共同簽訂貸款文本，婚後貸款必須有雙方的簽字，因為婚後本身雙方就有共同還貸的義務。你自己其實已經給出答案了！