個人貸款可不可以買房

Ⅰ 個人如何貸款買房

1、首次購房首付不得低於20%，第二次30%，第三次40%，第四次開始不能再貸款。
2、買房時必須認真查看開發商相關銷售手續，俗稱5證，其中商品房預（銷）售許可證是最後一個且是最重要的一個，銀行在給購房者辦理貸款手續是必須要審查所購項目的這個證。
3、辦理按揭貸款時需要向銀行提交：購房合同、已付清首付的證明（發票）、本人和配偶的身份證原件及復印件、本人和配偶的戶口本內首頁戶主頁本人頁的原件及復印件、結婚證、收入證明、用以還款的該銀行卡/折。
4、一般正規的項目會幫你辦理貸款，需要准備的東西他們也會提前通知你。

Ⅱ 自己一個人能貸款買房嗎

可以。但是要滿足一定的條件：

1、要有固定收入，而且要提供工資明細；

2、年齡在18-50歲之間，且在65歲之前能還完貸款；

3、沒有不良信貸記錄。

Ⅲ 個人消費貸款可以用來買房嗎

不行的。
若在招行申請住房貸款，需滿足當地購房政策，具體政策您可以咨詢當地招行貸款部門，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯系貸款經辦行咨詢。

若您是需要申請一手樓貸款，您可先與開發商確認，是否與我行有合作關系，若有您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯系當地櫃台個貸部門提供您的個人信息以及所購房產情況辦理申請。

若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產過戶手續之前，向銀行提出貸款申請。您通過聯系當地櫃台個貸部門提供您的具體信息以及所購房產情況，由櫃台個貸部門這邊審核您的綜合情況後確定能否辦理。

Ⅳ 有可能不個人如何貸款買房

目前個人貸款購房主要有以下幾種：
1、住房公積金貸款；2、個人住房商業性貸款；3、個人住房組合貸款。
購房和貸款的流程：
1、帶上購房者的身份證，到樓盤看樓。
2、選定房子，復印身份證交售樓部，簽訂一式兩份《商品房認購書》，雙方各執一份。
3、購房者交納定金，一般為3-5萬不等，開發商開具定金收據。
4、簽訂的《商品房認購書》中，一般會約定一周內簽訂正式的《商品房購買合同》。
5、簽訂《商品房認購書》時，購房者可選擇一次性付款或貸款方式支付房款。
6、若購房者提出貸款申請，售樓部會要求購房者提供身份證、戶口本、未婚證、收入證明等原件，請律師進行審核，律師費由購房者支付，一般200元。
7、購房者支付20%以上的首期款，如果是第二套要40%或50%首期。正式簽訂一式四份《商品房購買合同》及貸款申請文件（數量較多，在此不一一列舉）。
8、售樓部將購房者所有的申請資料送銀行審核。
9、銀行審核批准後，將貸款發放到開發商的帳戶上，開發商通知購房者收樓（竣工驗收後），並開具全部房款的發票給購房者。
10、開發商代辦《房產證》，但貸款者必須還清銀行貸款後方可取回原件。

Ⅳ 一個人可以去銀行貸款買房嗎

這個當然是可以的，拿家裡一個人的話有這個實力，你買房子使用貸款當然是可以的。按揭貸款人的話，其實也是要具備一些條件才可以的，首先你要在我們國內呢有合法的一個身份，然後你個人也是要有穩定的經濟收入，因為銀行他會查看你的銀行流水，也就是說它會側面的去看你的還款能力，如果你的還款能力也很好的話，那肯定是沒有什麼問題的。

Ⅵ 個人貸款買房流程與個人貸款買房條件

在對普通購房者來說，全款購買一套房屋壓力是很大的，大家一般會選擇貸款的方式購買房屋。貸款買房就是貸款者將購買的商品房抵押給銀行進行貸款，銀行將該房款付給房產商，然後你按照和銀行簽訂的貸款協議依約還款的購房方式。那麼，個人貸款買房流程是什麼？

一、申請銀行貸款應具備以下條件：

1、具有完全民事行為能力的自然人；

2、有城鎮常住戶口或有效居留身份；

3、有穩定的職業和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；

4、具有購買住房的合同或協議；

5、能夠支付最低不低於購房全部款項30%的首付款，公積金首套房貸款的首付款比例最低是20%。

6、貸款人規定的其他條件。

二、貸款者需要向銀行提交的材料：

1、商業銀行提供的個人住房貸款申請表；

2、身份證件（居民身份證、戶口本或其他有效居留證件），有些銀行還需要提供婚姻狀況證明；

3、買賣雙方簽訂的購房合同或協議（若為期房，則是商品房預售合同；現房為商品房買賣合同）；

4、借款人家庭財產和穩定收入的證明（包括由工作單位出具的個人收入證明或納稅憑證、銀行存單、不動產證明、有價證券等）；

5、使用住房公積金的，需持有住房資金管理中心出具的借款人公積金存款余額及貸款額度的證明；

6、銀行等要求提供的其他文件或資料。

三、貸款的額度、期限和利率：

1、貸款期限一般在30年以內，有些銀行規定最長不超過20年。如果你在償還貸款的過程中償還能力下降，可以向銀行申請延長還款期限；相反，如果你還款能力提升，也可以增加每期的還款數額。

2、貸款利率執行人民銀行的規定。如果遇到法定利率調整，期限為1年以內的，執行合同利率，不分段計息；期限為1年以上的，則於次年初執行新的利率。

3、還款的主要方式分為等本金和等本息兩種，購房人可自由選擇。等本金為按月還本付息，先多後少；等本息為按月還本付息，每月還款額不變（利率調整變化）。

（以上回答發布於2016-11-25，當前相關購房政策請以實際為准）

全面及時的樓盤信息，點擊查看