⑴ 房產證是過世父親的名字，能貸款嗎
這個似乎只能在民間做，去銀行或者正規的金融機構是沒法做房產抵押貸款的。
想到銀行做的話，你需要帶著戶口本，銷戶證明，死亡證明和你本人的身份證去房管部門打一份產調，弄清這個房子的產權歸屬，是否已做抵押等情況。如果產權明確，沒有抵押，那麼就可以向房管部門申請遺產繼承，具體到你會出現兩種情況。第一種:你父親過世，母親健在，那麼這個房子目前的產權歸屬於你的母親，如果想改為你的名字，需要你母親配合辦理財產贈予，具體程序可以咨詢當地的房管部門。這樣辦理相關手續並完稅後（20%）,房產可變更至你的名下。第二種:父母均已過世，那麼只要房子產權明晰，沒有抵押就可以直接申請遺產繼承。只要你是獨子或者其它兄弟姐妹對房產處理沒有異議，房管部門的人會配合你走完相關手續，然後繳納20%的遺產稅，房子就變更到你的名下了。
只有房子在你的名下，銀行才可能為你辦理抵押貸款。
⑵ 母親已過世，但房產證是她的名字，這樣的房子能抵押貸款嗎
不能。
一，辦理抵押貸款，需要房產證持證人本人辦理。
二，由於房產證持證人已經去世，所以她的繼承人要先辦理法定繼承手續。第一順序繼承人有：配偶，子女，父母。可以單人繼承，其他人放棄繼承權，也可以多人繼承。
三，單人繼承比較簡單，繼承人辦理繼承公證書後，到當地房管局辦理房產證，然後就可以辦理抵押貸款手續了。多人繼承，手續也是一樣，就是需要公證繼承人全部到場才能辦理各項手續。
⑶ 房產證上有父母名字 但父母雙亡 可以拿房產證到銀行貸款嗎
你要先去辦理房產繼承過戶，之後拿過戶後的房產證才能去抵押貸款
⑷ 爸媽因事故去世了，子女可不可以拿房產證以及一些證件去辦抵押貸款急
可以 因為子女是父母的第一責任人 父母在沒有遺囑的情況下死亡 父母的所有東西歸子女所有
⑸ 父母已故,房產證是母親的,銀行貸款是父親的名字,怎麼辦
這個不影響的，夫妻本來就是共同的，你只要辦理了繼承手續就可以了。
⑹ 房產證父母已故，該怎麼辦理
辦理財產繼承公證即可
辦理財產繼承公證需提供以下資料
一、申請人應出示被繼承財產的權利憑證(例如:房屋所有權證、土地使用權證、存摺、股權憑證等)、被繼承人的死亡證明(例如:醫院出具的死亡證明書、遺體火化銷戶證明或公安部門出具的有關證明等)，均出示原件;如果被繼承人身份證、戶口簿尚未注銷，需提供;
二、由被繼承人生前所在單位(無單位的由居委會、村委會)出具證明，證明的內容包括:
1、被繼承人的死亡時間;
2、被繼承人的父母是否已死亡，如尚健在，應寫明其姓名;
3、被繼承人的配偶姓名(未婚者寫明其未婚)，配偶已死亡的，應寫明其死亡的時間、寫明是否是原配夫妻，如不是原配夫妻應寫明原配偶姓名及原婚姻子女情況;
4、被繼承人總共有子女幾人，有無收養子女，子女的姓名，如有子女已死亡的，應寫明死亡的時間、死亡時是否已婚，已婚的寫明其配偶和子女情況;
三、如被繼承人生前立有公證遺囑，需提供;
四、被繼承人生前未立公證遺囑的，其法定繼承人(第一順序繼承人:父母、配偶、子女，第二順序繼承人:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)事先商定由誰繼承，自願放棄繼承權的人應親自到公證處辦理，自願放棄繼承權的人在外地不能親自到公證處的，須在其居住地當地公證處辦理《放棄繼承權聲明書》公證;
五、申請人持本人身份證、戶口簿和上述有關材料(均需提供原件)到公證處申辦，繼承人因特殊情況不能親自來，應提供身份證或戶口簿及有效的委託書，代理人應提供本人身份證。
⑺ 房產證是父親的名字人去世了貸款怎麼辦
可以先去公證處辦理遺產繼承公證，這個房產證是屬於你父母的共同財產，一半產權歸你母親所有，你父親的一半用以繼承，按照第一順位繼承順序，父母、配偶、子女都有權，如果他們都願意放棄產權，就可以公證讓你獨立繼承。繼承在你名下之後可以拿著公證書 去建委辦理繼承過戶， 等到房產證下來之後您就可以辦理貸款手續。
⑻ 我父親過世好幾天了，房產證是我父親的名字，我想貸款要怎麼去弄詳細點，謝謝
辦理房屋繼承手續，需要出具死亡證明和你是你爸的小孩親生證明，如果房產證上有你母親的名字，那就不需要辦繼承了，你母親可以拿著死亡證明和戶口本復印件的資料去貸款，可以去銀行申請貸款，也可以花錢委託房屋中介幫貸款，花錢請中介可以幫貸得多一些，所以每個銀行你都可以先自己問詳細了，這樣的房子大概能貸多少，同時可以問中介幫貸又能盡貸多少，你自己算哪個適合你你就辦哪個，去銀行的話就是自己和銀行辦理的，銀行會有專門人員交代你需要什麼證件的。辦理房屋繼承的肯定需要房屋中介幫你辦理，他們比較有經驗，不過你要問好哪個中介誠信度較高，希望我的回答能幫上你
⑼ 在夫妻一方已經去世的情況下,如何用房產證抵押貸款
提供身份證，死亡證明，戶口本，房產證即可申請