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深圳夫妻一方有貸款記錄首付幾成

發布時間:2021-12-20 22:54:20

❶ 深圳首套已賣,但是有貸款記錄買第二套首付多少,夫妻之間是共享貸款記錄嗎

首套己賣,只要手上現在沒有房產了,房貸也還清了,在買還是可以享受第一套房一樣的貸款優惠,夫妻之間是共享貸款記錄,簽房貸時也是要共同承擔貸款責任的。

❷ 雙方深戶,無房,一方有貸款結清,可三成首付嗎

一、深戶
1、深戶家庭無房,無房貸記錄,首付3成,利率9折;
2、深戶家庭無房,有房貸記錄(包含異地,貸款已結清),首付5成,利率9折;
3、深戶家庭無房,有房貸記錄(包含異地,1筆貸款未結清),首付5成,利率1.1倍;
4、深戶家庭無房,有2筆或以上異地房貸記錄未結清,禁貸;
5、深戶家庭已有1套深圳房產,有房貸記錄(包含異地,貸款已結清),首付7成,利率9折;
6、深戶家庭已有1套深圳房產,有房貸記錄(包含異地,1筆貸款未結清),首付7成,利率1.1倍;
7、深戶家庭已有2套深圳房產,禁貸;
8、深戶單身(含離異)無房,無房貸記錄,首付3成,利率9折;
9、深戶單身(含離異)無房,有房貸記錄(包含異地,貸款已結清),首付5成,利率9折;
10、深戶單身(含離異)無房,有房貸記錄(包含異地,1筆貸款未結清),首付5成,利率1.1倍;
11、深戶單身(含離異)無房,有2筆或以上異地房貸記錄未結清,禁貸;
12、深戶單身(含離異)已有1套深圳房產,禁貸。
二、非深戶(需5年連續社保或納稅)
1、非深戶家庭/個人無房,無房貸記錄,首付3成,利率9折;
2、非深戶家庭/個人無房,有房貸記錄(包含異地,貸款已結清),首付5成,利率9折;
3、非深戶家庭/個人無房,有房貸記錄(包含異地,1筆貸款未結清),首付7成,利率1.1倍;
4、非深戶家庭/個人無房,有2筆或以上異地房貸記錄未結清,禁貸;
5、非深戶家庭/個人已有1套深圳房產,禁貸。

❸ 名下沒有貸款記錄,但配偶有貸款記錄,首付比例多少

若是招行個人住房貸款:1、「首套房」首付比例最低30%(不實施「限購」的城市調整為不低於25%);2、「二套房」的首付比例最低40%。具體您的可貸金額需您提交相關資料,網點審核之後才能確定,您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
註:首套房與二套房的界定標准,招行嚴格執行國家貸款政策,因各地情況略有差異,具體當地詳細規定,請您直接聯系當地分行咨詢確認。

❹ 深圳首套,但是在老家有貸款記錄,是不是需要五成

您好!以家庭為單位深圳無房,有過貸款記錄是需要首付五成。定金正常是和業主協商,但是一般是在5%左右,其他的首期款要再銀行做監管,您這種情況因為是首付五成,定金可以適當高一點,具體以您和賣家協商為准!

希望我的回答能夠幫到您!

❺ 深圳買房有貸款記錄需要付幾成

外地有房貸記錄,在深圳買普通住宅首付五成,非普通住宅首付六成。法拍房低於市場價,如有興趣拍房小哥願為你服務。

❻ 請問深圳的首付比例怎麼算


一、深戶家庭購房


1、深戶家庭無房,無房貸記錄,首付3成;

2、深戶家庭無房,有房貸記錄(包含異地,貸款已結清),首付5成;

3、深戶家庭無房,有房貸記錄(包含異地,1筆貸款未結清),首付5成;

4、深戶家庭無房,有2筆或以上異地房貸記錄未結清,禁貸;

5、深戶家庭已有1套深圳房產,有房貸記錄(包含異地,貸款已結清),首付7成;

6、深戶家庭已有1套深圳房產,有房貸記錄(包含異地,1筆貸款未結清),首付7成;



二、深戶單身(含離異)購房

1、深戶單身(含離異)無房,無房貸記錄,首付3成;

2、深戶單身(含離異)無房,有房貸記錄(包含異地,貸款已結清),首付5成;

3、深戶單身(含離異)無房,有房貸記錄(包含異地,1筆貸款未結清),首付5成;

4、深戶單身(含離異)無房,有2筆或以上異地房貸記錄未結清,禁貸;

非深戶首付比例

1、非深戶家庭/個人無房,無房貸記錄,首付3成;

2、非深戶家庭/個人無房,有房貸記錄(包含異地,貸款已結清),首付5成;

3、非深戶家庭/個人無房,有房貸記錄(包含異地,1筆貸款未結清),首付5成;

4、非深戶家庭/個人無房,有2筆或以上異地房貸記錄未結清,禁貸;




❼ 深戶異地有房貸記錄首付幾成

簡單的說就是,您老家之前買房有貸款在深圳買房就是五成,老家買房全款在深圳買房就三成。

❽ 老公有貸款記錄,婚後再買房首付多少

在您不限購的情況下,您買的房子如果位於內環以內的,面積60平-75平,首付根據房子是普通住宅或非普通住宅來定,總價低於450萬,首付5成,總價超過450萬,首付7成。

如果您買內環到外環之間,總價小於310萬,首付5成,總價大於310 ,首付7成。

如果您有其它更多需要咨詢的

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