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買個人的房子貸款流程

發布時間:2021-12-21 02:59:22

『壹』 從個人手買房子,我貸款需要什麼材料

我覺得買房的話還是通過正規的途徑就叫安全。

『貳』 買房子貸款的流程是什麼

要和開發商簽訂購房協議。再者填寫個人的住房貸款申請,提供銀行所需要的資料。然後銀行會對購房者提供的資料進行審查;合格後,購房者和銀行簽訂借款合同、抵押合同以及保證合同;接著辦理房屋產權抵押的登記,保險和公證的手續。辦理貸款入賬和轉存。最後就是到開發公司辦理相關的過戶手續。

個人的住房貸款是要從貸款之後的下一個月開始還款。還款的方式分為兩種,一種是每月本金加利息的總額固定的等額本息還款,另一種是每月本金相同的等額本金還款,銀行經常使用的是等額本息還款。因為這樣在相同的借款期限內,每月還款固定,還款壓力小。

(2)買個人的房子貸款流程擴展閱讀:

注意事項:

提前准備好貸款資料:身份證復印件、戶口本復印件、結婚證復印件或者單身證明、學歷證復印件、收入證明和銀行流水、購房合同復印件及首付發票、社保相關證明等。還有一點很重要,那就是如果信用卡還款有不良信用記錄的話,一定要申請清除或者開好相關證明。

如今銀行貸款買房主要有兩種還款方式,即等額本息和等額本金。等額本金雖然利息少一些,但每個月的月供高,壓力比較大。等額本息總利息會高一些,但每個月的還款壓力小。大家可以綜合考慮自身情況來選擇合適的還款方式。

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