66歲父母房屋可以抵押貸款嘛

❶ 60歲以上父母的房產證能抵押貸款嗎

可以的，房產證抵押貸款和房屋所有人年齡沒有關系。

期房抵押：

(1)購房預售合同；

(2)與銀行簽訂購房借款合同；

(3)購房預交款收據復印件(驗原件)；

(4)夫妻結婚證復印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具的證明。

辦理流程：

1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本結婚證房產證購房合同或發票 個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單。

2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。

3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。

4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。

5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

以上內容參考：網路-房產證抵押貸款

❷ 父母名下的房子可以用來做抵押貸款嗎需要什麼

您好，現在可提供網貸業務的平台特別多，建議您選擇正規大平台，這樣您的個人信息和財產安全有保障。推薦您使用度小滿金融有錢花，度小滿金融有錢花是度小滿金融旗下的信貸服務品牌（原名：網路有錢花），大品牌靠譜利率低值得信賴。度小滿金融有錢花針對個人推出的消費信貸產品，借款的額度最高至20萬（點擊官方測額），日利率低至0.02%起，具有申請簡便、利率低、放款快、借還靈活、息費透明、安全性強等特點。

和您分享度小滿金融有錢花的申請條件：主要分為年齡要求和資料要求兩個部分。一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：度小滿金融有錢花謝絕向在校大學生提供消費分期貸款，如您是在校大學生，請您放棄申請。二、資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。注意：申請只支持借記卡，申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。請根據需要合理借貸，具體產品相關信息以度小滿金融APP實際頁面為准。

此條答案由度小滿金融有錢花提供，希望這個回答對您有幫助。

❸ 60歲以上的人可以房產抵押貸款嗎

借款人原則上不能超過60歲，
超過了的一般貸款審批不下來，
建議年齡小於60歲的申請貸款。

❹ 父母房屋抵押貸款可以嗎

如在招行貸款，需產權明晰，變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物。必須滿足以下條件:
同城辦理:抵押房產與貸款經辦網點須同城，不接受異地抵押。
不接受評估現值≤10萬房產作抵押物；
已有產權證且產權清晰，可上市流通並能辦理抵押登記沒有產權爭議等不利變現情況；
具有較強變現能力:房產結構好，水電、交通、物業管理等各項設施服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內；
抵押商品住房房齡≤20年且貸款/授信期限+房齡≤40年；抵押商業用房房齡≤20年，且貸款/授信期限+房齡≤30年。
原則上不接受閑置＞6個月商業用房作抵押物。
溫馨提示
具體您的房產是否符合條件，請聯系當地網點個貸部門咨詢確認。

❺ 用60歲以上的父母的房產證抵押貸款能不能成功

1、一般情況

正常來講，貸款的期限+貸款人的年齡不能超過65，比方說，房屋最長的貸款期限30年，那麼貸款人的年齡不能超過35歲。中國銀行對男女年齡的要求也不同，貸款期限加借款人目前年齡之和，女性要小於等於60,男性要小於等於65。其他銀行男女是一樣的，貸款期限加上借款人年齡不超過65。

2、特殊情況的救濟方法

中國銀行：如果實際年齡與打算貸款的期限相加超過了規定，可以追加一位有還款能力的人或子女作為聯名的貸款人。如果追加的人在35歲以下，就可以申請最長30年的貸款期限了。

建設銀行：如果年齡在50歲以上、住房貸款年限與借款人年齡之和大於等於65,就需要提供擔保人。擔保人須是直系親屬，或者有當地戶口，兩者滿足其中一項即可。

❻ 父親68歲，我能用他名下的房產向銀行抵押貸款嗎

不可以
申請條件：
1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；
2、申請人年齡與借款期限之和不超過70；
3、有購買住房合同或協議，且借款人支付符合規定的首付款；
4、借款人的職業和經濟收入穩定，具有償還貸款本息的能力；
5、有經辦理銀行認可的有效擔保；
6、在辦理銀行開立個人結算賬戶，並通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業務；
7、辦理銀行規定的其他條件。
所需資料：
1、借款人的有效身份證、戶口簿；
2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4、借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5、房產的產權證；
6、擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）。
提出申請時，需提供以下材料：
1、個人借款申請表；
2、申請人和共有人有效身份證和戶口簿；
3、房屋買賣合同；
4、規定比例的首付款證明；
5、所購房屋的房地產權證；
6、房產評估報告；
7、家庭收入證明材料和有關資產證明；
8、銀行要求的其他文件。
貸款的流程：
1、遞交材料、提出申請；
2、銀行調查、審批；
3、憑銀行出具的按揭申請審查承諾函，與售房人辦理房產過戶手續；
4、簽訂有關借款合同及擔保合同等；
5、辦理保險、房屋抵押登記手續
6、辦理貸款發放手續；
7、依照合同約定按期償還本息；
8、還清貸款，合同解除、注銷抵押登記。

❼ 66歲能辦房屋抵押貸款嗎

若在招商銀行申請個人貸款，目前招行規定貸款人的年齡需年滿18周歲，且年齡+貸款年限不得超過70歲。具體您可以申請到的期限，需您提交相關資料，由經辦行綜合審批後確定。

❽ 70歲父母用房產證還能抵押貸款嗎

一般60歲以上的房主是不予辦理房屋抵押貸款的。可以先將房產過戶到其子女名下，再進行抵押貸款。

也就是說只需其提供房屋抵押作為擔保，然後由其他60歲以下有還款能力的人（一般為其子女）作為借款人即可貸款。

抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。貸款到期，借款者必須如數歸還，否則銀行有權處理抵押品，作為一種補償。

❾ 房產證是父母的名字，父母年齡都超60,我可以用父母的房子在銀行做抵押貸款嗎

只要父母親同意，父母親的房子是可以為子女作抵押進行貸款的。
1、父母親的房子為子女作抵押，父母親就是子女的貸款擔保人，擔保物就是父母親的這個房子。
2、抵押貸款的抵押合同是必須要進行抵押登記才會產生法律效力的，因此，父母親必須親自出面和子女一起簽訂貸款抵押合同，並到相關部門進行抵押登記。
3、子女是貸款人，也是第一還款人，父母親是擔保人，是第二還款人。
4、如果父母親不能親自出面，也要給代辦人出具《授權委託書》，代辦人可以憑《授權委託書》代父母親辦理一切相關手續。