貸款公司房產抵押個人

A. 小額貸款公司針對個人房產抵押放貸需注意哪些問題

你想問的問題 是如何減低這個貸款的風險吧？ 針對於個人房產抵押的風險把控 主要是看抵押物是否充足，充足意思就是抵押的房產變現能力夠不夠強？ 其實不管是個人貸款和企業貸款 放款之前主要是看貸款人的第一還款來源，第一還款來源主要是看貸款人的正常收入，如單位工資。有經營的看經營收入。其次在看第二還款來源（抵押物）。對於小貸公司或銀行而言，抵押物只是減低貸款風險一種形勢，主要還是要看貸款人的正常收入 能否償還貸款。

B. 法人個人房產抵押以公司名義貸款自用

您好，這個情況屬於個人從公司借款，需要經過股東會決議通過。貸款無法償還的情況下，公司應當承擔責任，擔保人房產承擔擔保責任。股東以出資為限對公司承擔有限責任。

C. 公司房產抵押給個人，然後個人再貸款給公司。這樣的行為法律允許嗎

不允許。
公司和個人簽訂民間借貸合同是可以的，如果公司到期不能還款的情況下，個人憑借當時的協議可以獲得房產所有權。如果貸款時間內個人又將別人抵押給他的房產轉抵押給其他人，這樣是不受法律保護的，而且個人是沒有這個權利來做的。

D. 以公司名義抵押個人所有的房屋

比較麻煩的一件事情!!
當時在做抵押時,銀行方面有沒要求做委託買賣公正?
按正常提供的手續來講,即便是你個人的房屋,以公司的名義向銀行方做抵押貸款,銀行方也是應將該套房子作為擔保抵押來做的!!如果是這樣的話,那一般如果還不了款,則銀行方將於某年某月抵押合同到期前會提醒你"如果再不還款,則將委託相關方拍賣你的房子,房子將按低於市場實際價格拍賣,拍來的錢將先於還銀行貸款,如有剩餘,將會給你!
個人建議:
如當時沒有做委託買賣公正,且抵押合同時間還沒到,款又還不上,則提前象銀行方申請,抵押合同續簽.另針對你們公司內部的矛盾也好,什麼的也好主要看你自己怎麼去解決,如果當時作擔保抵押則還好說點,因為合同上會顯示實際借款人是誰,但如果當時不是做的擔保抵押,只是一般的抵押,則關於這內部的重要關系就有的一說了!!具體的,個人建議你找一位資深律師,幫你好好解決該方面的問題!!!

E. 有關抵押貸款，是個人抵押房屋給公司,給公司貸款用

還貸後，銀行會把房產證還給你，再到房管所或房產中心辦理抵押注銷手續就可以了。

F. 把房子抵押給個人小額貸款公司,違約了怎麼辦

如果你做的是186房產抵押的貸款的話，如果未按規定履行合約，對方是有權向法院起訴，對你的房子進行拍賣，4046然後按照拍賣所得，償還你的欠款，而且起訴到法院的話是對你的徵信有影響，如果你有執行記2269錄，以後你對於所有貸款都非常難的。沈陽的話娿可以找。皇姑區中匯小額貸款。

G. 以公司名義貸款，以個人房產抵押貸款哪個利率低

以公司名義貸款，以個人房產抵押貸款，這兩都的利率相對來說並不會相差很大。都可論為是消費抵押貸款如果是以公司名義貸款，去進行新的投資，生產或開發，也許銀行給你的利率會低一點。

個人住房抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證並承擔連帶責任的貸款。通過個人房產抵押貸款，其實貸款利率都差不多，主要是看要貸款多少錢，一般是能過個人房產抵押貸款能貸到多一點，也可以去銀行實際對比試一試。

(7)貸款公司房產抵押個人擴展閱讀：

銀行貸款利率更低，根據國家規定，商業銀行貸款利率的只能在人民銀行規定基準利率基礎上上浮30%-50%，舉個例子：現在人民銀行貸款一年基準利率為6%，商業銀行上浮50%，才到達9%。

房產抵押貸款，一般需要通過專業的房地產擔保公司來辦理，房產抵押貸款已經成為居民個人不動產理財的一個重要手段，通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時的消費需求甚或企業經營需求，以期盤活居民手中持有的不動產，而且在各種融資渠道中，房地產抵押貸款依舊是成本最低的方式之一。

H. 公司貸款用個人房產做抵押個人有什麼責任

您好！
題設已經貸出貸款了，所以前提是公司已經同意房產抵押，既然取得抵押的授權，個人是第一還款來源，如果個人喪失還款能力，銀行會起訴個人，同時請求拍賣公司房產來償還貸款。一般收回房產的話都能覆蓋貸款本息及罰息的，因為測算額度時間都是按照房產價值百分之80以下的。

I. 公司貸款用個人房產做抵押還款後怎麼解押