① 房子寫夫妻一個人的名字,可以兩個人一起貸款嗎
不行,產證可以上2人,貸款只能貸一人!
但是,因為是夫妻,其實都一樣的!
就算以後出啥事了!分割財產!這些都會分掉的!
不用想太多!
② 房產證上有幾個人名字怎麼貸款
你好,不管房產證上有幾個人的名字都是可以做貸款的,不管是信貸還是抵押貸款都是需要房產證上所有的人簽字的這個是必須的,其次就是看房產證上所有人的徵信,如果都挺好的那就可以做,如果其中有一人徵信不好那通過率就會降低的
③ 男方出首付,兩人一起還貸款不能寫兩個人的名字嗎
買房時候男方出首付,兩個人一起還貸情況,可以寫兩個人的名字。別說兩個人一起還房貸,只要男方願意,就是不一起還房貸,也能夠寫上兩個人的名字。如果男方很愛女方,還可以將房子過戶給女方,只寫女方一個人的名字。只不過這樣的情況,極少會出現而已。
房子的歸屬權在男方,他就有權利處分這個房產。結婚之前男方出錢買房,結婚之後兩人一塊還房貸,裝扮自己的新家。這樣一個情況下,男方將女方名字添上,是最好的一個結果。
夫妻是利益共同體,小的家庭需要兩人共同來經營、建設。為了讓夫妻情感更穩定,最好的處理方法,就是讓房產為兩人共同所有。
④ 情侶之間共同買房貸款,可以一方貸款,寫兩人名字嗎
與之間共同買房貸款,可以一方貸款寫兩個人名字,你好,一般來說,最好不要這樣操作,最好是,結完婚,這樣操作,本來你這個操作不太好,望採納,謝謝
⑤ 房子寫兩個人的名字,貸款時能兩個人一起貸嗎
您好,正常來說貸款申請人要與房屋所有人一致,所以房產證上要寫兩個人的名字,那麼貸款的申請也是要兩個人共同申請的,請悉知。
⑥ 買房貸款戶主幾個人就是幾個人名字嗎
看你的貸款額度,如果一個人貸款額度不夠,兩個人貸款就寫兩個人
⑦ 房產證上寫兩個人名字是需要共同貸款嗎
房產證上只能寫一個人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的時候,可以明確每個人的份額。如果是夫妻雙方買房,則不需要,因為只要有任何一人的名字,都屬於共同財產,婚前財產公證除外。
房屋常見的共有形式包括:夫妻共有、繼承房屋,以及房屋的產權證上寫明為共同所有等三種形式,在交易時需要注意以下三方面。
共有房產出手時購房者需要出售方出示房產證原件,查看房產證的內頁中「共有權人」一欄是否顯示有共有權人。如顯示有共有權人,需要提供共有人書面簽字的《共有權人同意出售證明》及《授權委託書》才能簽約。
詢問出售方婚姻狀況以及是否有其他共有情況。有些共有情況不會在書面上有所體現,比如夫妻共有,簽約時應該要求提供產權人配偶親筆簽署的《配偶同意出售證明》。
在夫妻共同辦理住房貸款時,只能把一方作為主貸人,並作為貸款審核的主要對象,主貸人必須在購房合同購房人之列,另一方無論購房合同是否有名字都應當作為共同還款人。
所以,在確定主貸人時,應當選擇夫妻間收入較高且穩定者,同時要注意年齡限制。如果其中一方年齡較大,在辦理時可能會超出銀行規定年限(一般為年齡加上貸款年限不超過65歲)。
⑧ 男方出首付,兩人一起還貸款,可以寫兩個人的名字嗎
引言:在結婚的時候房子是不可少的,現如今每一位家庭都要求有房子,而是否是首付還沒有明確的作出相關規定,但是如果結婚的時候男方只出了首付,剩下的由雙方共同交換進行貸款,那麼存摺可以寫兩個人的名字嗎?當然。
三、夫妻共同承擔貸款。作為夫妻雙方共同承擔貸款,也算得上是一個分擔壓力,提升感情的機會。有的時候貸款不是會讓人感到壓力,最後讓感情變質反而是會讓人因為共同患難而齊聲之間的情誼,增強對彼此的信任。要懂得夫妻共同承擔跟作為男友承擔是絕對不同的,夫妻是受到法律認可,但是男朋友可沒有受到法律的認可。