『壹』 沈陽市長：父母幫首付 實現大學生「零首付」
沈陽市長：社會上對沈陽大學生購房「零首付」有誤解，正完善政策
沈陽市長潘利國在博鰲論壇上稱，社會上對沈陽此前出台的大學生購房零首付政策「有所誤解」，沈陽正探討以大學生家庭為單位，讓學生父母用公積金幫其付首付，從而實現大學生「零首付」
遼寧省沈陽市市長潘利國23日在博鰲亞洲論壇「振興東北」分論壇上告訴《第一財經日報》記者，社會上對沈陽此前出台的大學生購房零首付政策「有所誤解」，購房首付嚴格執行國家規定，目前沈陽正探討以大學生家庭為單位，讓學生父母用公積金幫其付首付，從而實現大學生「零首付」。
「我們還在探討上述政策，不久我們將出台相關政策」。潘利國稱。
今年3月1日，《沈陽市人民政府辦公廳關於促進房地產市場健康發展的實施意見(試行)》(下稱《意見》)下發，其中對畢業未超過5年的高校、中等職業學校畢業生在沈陽購買商品房的，給予住房公積金政策支持，公積金連續繳存時限由6個月降為3個月，首付比例實行「零首付」政策，最高貸款額度為單方60萬元、雙方80萬元。
沈陽大學生購房「零首付」政策迅速引起社會廣泛關注，不過當晚，沈陽市委宣傳部官方微博「沈陽發布」稱，相關「零首付」還處於前期調研論證階段，暫不具備出台條件。
潘利國告訴本報記者，社會上對大學生「零首付」購房有些誤會，「我們想把更多的大學生留在沈陽，因為遼寧三分之二的高校在沈陽，沈陽希望對大學生創業、就業、居住有一套完整的優惠政策，尤其是我們一直在探討大學生買房難的問題。」
「大學生零首付還在探討論證中，有一個想法是以大學生家庭為單位——比如你剛剛就業，公積金繳納了6個月，但是你的父母有公積金，他們可以幫你來繳納首付款，這樣看起來是大學生零首付，但其實你家人幫你繳了，現在這是一種想法，有些開發商也願意這樣做。」潘利國稱。
針對社會上認為「沈陽屬全國樓市去化周期最高的幾個城市」的說法，潘利國對本報記者稱，這種說法不客觀，沈陽現在樓市去庫存時間大概是15個月，庫存比較低，而且去年的樓市去庫存效果好，今年會做得更好。
他給本報記者一組數據：沈陽2015年房地產銷售面積是1640萬平方米，比2014年增長了13.2%。去年沈陽在供地方面做了制度安排，涉土、涉房地產稅收和資金收入下降了75%，這樣擺脫了對土地財政的依賴，房地產去庫存「做得非常好」，今年沈陽還將進一步完善2015年的相關政策。
（以上回答發布於2016-03-24，當前相關購房政策請以實際為准）
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『貳』 本科在校大學生有父母作為共同還款人可以申請商業貸款嗎
如果孩子還在上學，又沒有兼職等收入來源，可先用父母和孩子聯名貸款的形式實現給孩子買房的目的。但這種操作方只能按照二套房的方式貸款。對孩子來說，只能獲得一部分房屋產權，必須等到貸款還清，才能夠進行除名操作。
『叄』 用父母的公積金還房貸需要什麼手續
眾所周知,國家住房公積金政策放鬆之後,不少城市已經實現了異地提取,而且多個省直住房公積金管理核心對公積金提取政策進行了相關的調整,子女買房可以用父母公積金貸款還房貸,同樣,父母買房也可以提取子女的住房公積金,不過所需材料需要是具體的情況而定。
子女買房父母公積金貸款還貸可以嗎？有哪些提取條件？
子女和父母住房公積金互相提取,需要根據商品房還是二手房、全額付還是有貸款、貸款的有無放貸等情況而分類處理,所需要的申請材料也有所不同。
通常情況下,如果是購買商品房,全額付清者只需要帶上商品房買賣合同的原件及復印件、全額的銷售發票原件及復印件、蓋上父母單位公章的提取表,提取人(即父母)的身份證原件及復印件以及戶口簿。戶口簿是用來證明父母與兒女關系的。但若是有貸款的,則還要看有沒有放貸。
還沒有放貸的,提取父母公積金所需要的材料是商品房買賣合同原件及復印件、首付款發票原件及復印件、房管部門提供的預告登記證或房產商提供的合同備案證明或具結書這三者材料的其中一樣的原件及復印件,其他材料都一樣。如果是已經放貸了的,那三選一的材料就不需要了,只要再加上銀行的貸款合同、房貸憑證的原件及復印件即可。
提取的公積金金額,是按照購房時較後一張發票所開出的時間為最終時限,該時間之前的公積金均可提取。
但是如果是二手房,情況又有所不同。購房二手房提取公積金需要帶上購房協議的原件及復印件、契稅證的原件及復印件,再加上其他如提取表、身份證、戶口簿等材料再去公積金管理核心辦理。也就是說,購買二手房想要辦理公積金提取的,需首先完成好過戶才可辦理。
如果自己以及父母均有公積金,也可以既提取父母的公積金又以自己的名義申請自己公積金貸款。此外,如果買房者是單身,還可以加上父母的名字進行貸款,但只有一方可以作為主貸人,其他則作為共同還貸人,貸款額度按照雙職工的標准來
公積金貸款政策的放款,為購房者帶來了非常大的便利。子女買房用父母公積金貸款還貸,父母買房用子女公積金貸款還貸,既滿足了居民的需要,又活躍了房地產市場。但購房者需要明確的是,公積金政策放款各地的推進進度有差異,具體情況一定到當地住房公積金管理核心詳細咨詢。
『肆』 高新區在校大學生集體戶口，買房時可以用父母的公積金貨款嗎
1、你這種情況申請貨款無法使用父母的公積金貨款
2、你申請商貸父母可以作為擔保人。
『伍』 用在校大學生名義買首房，用父母公積金貸款能貸幾年
辦理貸款不算二套，但是房產登記制度馬上實行了，房子要算二套了。之前的個人信用已還清應該沒有影響。准備個人信用貸款5萬，估計有問題，真要辦了可能會影響你貸款，請慎重。更多問題請撥打公積金熱線12329咨詢。
『陸』 父母的公積金我能貸款嗎
（招商銀行）由於各城市相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務，以及相關業務規定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系確認!
『柒』 在校大學生能用家長的公積金貸款購房嗎
需要使用本人公積金貸款
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房50%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
『捌』 單身大學生，父母擔保共同還款人，申請房貸的流程和條件是什麽
需要提供您本人的身份證、戶口本、單身證明，以及父母的結婚證、身份證、戶口本、收入證明、銀行流水等材料，就可以前往銀行辦理貸款。房產在您的名下，但是每月還款可以由父母支付;
在添加父母為共同還款人的過程中，需要您和父母三人同時到達銀行現場，經工作人員確認之後，才能辦理相關手續。
房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。