我想咨詢一下兩夫妻要離婚有貸款怎麼辦

⑴ 夫妻在銀行有貸款現在要離婚該怎麼辦

根據《婚姻法解釋（三）》第十條的規定，一方在婚前已經通過銀行貸款的方式向房地產公司支付了全部購房款，買賣房屋的合同義務已經履行完畢，即在婚前就取得了購房合同確認給購房者的全部債權，婚後獲得房產的物權只是財產權利的自然轉化，故離婚分割財產時將按揭房屋認定為一方的個人財產相對比較公平。對按揭房屋在婚後的增值，應考慮配偶一方參與還貸的實際情況，對其作出公平合理的補償。在將按揭房屋認定為一方所有的基礎上，未還債務也應由其繼續承擔，這樣處理不僅易於操作，也符合合同相對性原理。婚前一方與銀行簽訂抵押貸款合同，銀行是在審查其資信及還款能力的基礎上才同意貸款的，其屬於法律意義上的合同相對人，故離婚後應由其繼續承擔還款義務。對於婚後參與還貸的一方來說，婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時根據婚姻法第三十九條第一款規定的照顧子女和女方權益的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

⑵ 我現在要離婚銀行有貸款怎麼辦

涉及離婚後債權債務分配問題。
離婚時，夫妻存續期間的債權債務在離婚時一並處理，協商不成的可以到人民法院訴訟後由人民法院判決

⑶ 夫妻在銀行有貸款現在要離婚該怎麼辦

貸款並不影響你們離婚呀貸款是貸款離婚是離婚。如果是你們各自不同的財產上有貸款的話那完全不影響如果是你們共同財產上的貸款的話只要在離婚協議上去做具體的分割就好了比如說你們名下各有一輛車子但是同時都在還車貸。這種情況下只要你這邊。沒有對對方的財產和貸款有任何意見的話，還是在離婚協議上去簡單約定一下各還各的貸款各自擁有各自的車輛。或者是比如你們有共同的一間房的房貸那這個時候的話你們在離婚協議上就要明確說明這個房子的房貸以後是該怎樣扣款。最後這套房子的產權各佔多少比例或者是乾脆就是墊資直接把這套房子。還完貸款變現然後把各自的那部分應得部分拿走。

⑷ 我倆是二婚,現在老婆要離婚,共同貸的貸款怎麼呢

大多數夫妻在婚姻期間會存在共同貸款買房的情況，但是一旦離婚，就要按照法律規定來分配房產。那麼，離婚了之後，夫妻之前的共同貸款怎麼辦呢?該怎麼界定呢?接下來，華律網小編將會為大家詳細地進行說明，希望會對您有所幫助。

一、一方婚前取得完全產權的房產，離婚如何分割?
一方在婚前取得產權的房產，不管有沒有支付全部購房款，房產都歸產權房所有。婚後共同財產支付部分購房款的，在離婚分割房產時，獲得房產的一方對另一方給予補償。
二、一方婚前支付全部房款，婚後才取得產權證的房屋，離婚後房產歸誰?
一般情況下，婚後取得房產證的，房產屬於夫妻共同財產。但是，此種情況下，一方婚前支付全部房款後，交易已經完成，合同已經履行完畢，因此，即使未取得房產證，該房產也應認定為婚前一方的個人財產，離婚時房產歸購買房屋房所有。
三、一方婚前貸款購買，個人財產支付首付，產權登記在己方名下，婚後夫妻共同還貸，離婚房子如何分割?
這種情形，新婚姻法司法解釋三有明確規定，即「夫妻一方婚前簽訂房產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，房產登記與首付房名下，離婚時該房產由雙方協議處理，不能達成協議的，法院可以判決該房子歸產權登記一方。尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及相對應財產增值部分，離婚時有產權登記一方對另一方進行補償。所以，此時登記的房產歸登記一方，共同還貸的房款及房子的增值由登記方對另一方進行補償。
四、婚前雙方出資購買，產權證之登記一方的，離婚房子如何分割?
此種情況下，最是麻煩，也最易產生普通公眾認為的不公。此種情況，離婚時登記方承認共同出資的，則可以按照夫妻共同財產進行分割;如果登記方不承認另一方有出資，且未登記方沒有證據證明自己有出資事實或出資不是贈與的，則登記的房產屬於登記方，在離婚分割時，只對另一方給予補償即可。
五、婚前一方父母出資購房，產權登記在自己子女名下，離婚房產如何分割?
如婚前購房時一方父母出資購房，且產權登記在自己子女名下，則該房屋屬於登記一方的婚前個人財產，在離婚分割財產時，另一方無權請求分割。
六、婚前一方父母出資，產權登記在另一方名下，離婚時房子如何分割?
此種情況下，一般認定為夫妻共同財產，離婚分割時，未登記一方可以請求分割此房產。
七、婚前一方父母出資，產權登記在雙方名下，離婚房產如何分割?
毫無疑問該房產屬於夫妻共同財產，離婚時按照財產分割的原則並結合具體情況進行分割。
婚前房產如何分割，在現實生活中有著重要的意義，不管分給誰，都足以影響一個人的生活，甚至一生。
以上就是華律網小編為您介紹的「離婚了共同貸款怎麼辦」的主要內容及其相關法律知識。上文僅是按照法律規定，對婚前房產分割的一些情況進行了簡單的解釋。但是，在實際操作中，又有著各種各復雜的情況，可能一個看似普通的情況會決定婚前房產歸誰，因此，還是那句話，具體情況具體分析。如果您還有任何疑問，歡迎到華律網進行法律咨詢。

⑸ 夫妻雙方有共同貸款 要離婚該怎麼辦

一，共同還貸。二，誰要求離婚的誰還貸。三，過錯方還貸。四，主要用方還貸。五，由法院判決還貨。

⑹ 兩夫妻要兩年後離婚,但銀行有共同貸款,一方想提前還自己承擔的那一部分怎麼辦

雙方對共同貸款應該共同承擔。

⑺ 我想離婚，但是我們有銀行貸款怎麼辦

這個問題也不難辦，首先要協商，房子歸誰，房子歸誰以後的貸款歸誰還，另外房子歸誰，應該給對方錢這么計算：（房屋評估價值-未還貸款本金）÷2。

⑻ 要離婚了，有貸款怎麼辦

夫妻二人離婚的時候，如果有貸款或者債務問題，這些貸款以及債務是用於兩個人共同生活的，可以協商解決，如果出現協商不成的，可以通過民事訴訟由法院判決。

⑼ 夫妻離婚房子有貸款怎麼辦

房屋按揭的債務是夫妻共同債務的，由雙方共同財產償還，也可以由雙方協商償還，如果協商不成的，可以向法院起訴。

《中華人民共和國民法典》

第一千零六十四條【夫妻共同債務】夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。

夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬於夫妻共同債務;但是，債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。

第一千零八十九條【離婚時夫妻共同債務清償】離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償;協議不成的，由人民法院判決。

共同還貸部分，屬於夫妻共同財產，雙方都有權分割。

兩種情況：

(1)房產證上只登記一方名字。房屋只是支付了全部首付款，首付部分按個人財產處理;房屋共同還貸部分以及房屋增值價值的部分屬於夫妻共同財產。所以如果雙方共同還貸，離婚時雙方都有權分割房產，如果協商不成，則判給房屋登記方，對於沒有獲得房產的一方，是需要根據共同還貸數額以及房屋增值部分進行補償。

(2)房產證上登記雙方名字。房屋算是共同財產，離婚時雙方都有權分割房產。

所以，在婚後，一方用婚前個人財產貸款買的房子，首付部分屬於個人財產，而共同還貸部分，則屬於夫妻共有，雙方都有權分割。