甘肅名下無房夫妻公積金貸款

① 2020年公積金7月1日調整新規夫妻雙方名下有2套房不能辦理貸款

根據規定，夫妻雙方已經有2套住房的，第三套房就不能申請住房公積金貸款了。以無錫市為例，無錫市住房公積金貸款發放對象為購買首套自住住房和第二套自住住房的繳存職工家庭。停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金貸款。

自2020年10月15日起，職工家庭第二套自住住房公積金個人住房貸款利率，按照同期首套房公積金個人貸款利率的1.1倍執行。職工家庭自住住房套數，根據借款人及其配偶在我市住房公積金管理系統中的貸款信息記錄進行認定。

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無錫市住房公積金貸款申請條件：

1、借款申請人在申請貸款之月前6個月向中心按時、足額、連續繳存住房公積金，並且自申請貸款之月起前兩年不欠繳住房公積金；

2、借款申請人所購住房是用於自住的普通住房；

3、借款申請人是所購自住住房的所有權人或共有權人（即經不動產管理部門備案的購房合同上的買受人）；

4、有穩定的經濟收入來源和按時還本付息的能力；

5、提供本中心認可的擔保公司作還款保證或銀行認可的有價證券作質押；

6、借款申請人夫妻雙方不得有未還清的公積金貸款。

② 名下無房，想買房子結婚，為什麼就不能用公積金貸款

公積金貸款需要滿足公積金貸款的條件。

個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

③ 夫妻一方名下無房另一方名下與父母有兩套住房可以貸公積金貸款嗎

如果另一方跟父母已經共有兩套住房了，對於廣州的限購政策而言，你們已經沒有名額再進行買房了。

④ 夫妻有一人名下無房產,可用公積金買房嗎

房子套數是以家庭為單位的，看你再買算幾套。
比如有的城市，之前有一套，但是貸款都還完了。是完全可以公積金的。而且利率也按首套，只是買房的時候契稅會高些，3%。

根據你實際情況來定。還有你所在城市的購房政策。

⑤ 要用住房公積金貸款買房,夫妻雙方名下不能有任何貸款

第一，到當地住房公積金管理中心提出借款申請。借款人持購建房屋合同或協議（購買商售房許可證復印件；建房、修房的須持政府土地規劃管理部門的批准文件）、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各市區縣的公積金管理中心申請住房公積金貸款，使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明，填寫《個人住房公積金貸款貸款申請書》。貸款銀行根據借款人的申請考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。
第二，簽訂借款合同。當地公積金管理中心（或委託銀行）審核批准借款人的申請後，借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同（用房地產抵押的簽訂抵押合同，個人擔保的需要享受公積金的個人雙人擔保）。
第三，辦理住房抵押的要去辦理房產抵押公證。屆時，需要帶好房產證（及土地證）、身份證、結婚證、戶口簿和復印件一式5份，辦理公證和房屋他項權證有關手續。
第四，借款人用房產抵押的辦理完抵押手續後，連同借款合同、抵押合同（質押合同）、房屋他項權證或抵押權證明書等借款資料交公積金管理中心。屆時，公積金管理中心將委託建設銀行房信部門按時把款打入您的個人賬戶。
凡在中心正常繳存住房公積金滿一年以上單位所屬職工，為購買、建造、翻建、大修自住房（含商品房、經濟適用房、二手房、危房改造還遷住房和集資建房），或符合條件的商業性個人住房貸款轉住房公積金貸款（以下簡稱商轉公貸款），並具備下列條件者，可申請住房公積金貸款：
一、申請人及其配偶在中心未申請過住房公積金貸款，或雖申請過但已按期全部還清貸款本息的；
二、購新建商品住房、經濟適用房、危房改造還遷住房，具有《商品房買賣合同》、不低於購房款總額的20%房款稅務發票，《商品房銷售合同網上登記備案證明》；
三、購二手住房具有售房人持有的《房地產權屬證書》、產權共有人出具的同意出售書面文件、《房屋買賣合同》、購房人首付款憑證等；
四、自建住房具有土地使用證、規劃建設許可證和相關費用發票；大修住房具有房屋安全鑒定部門出具的危房鑒定報告；
五、集資建房具有建設、國土和房改行政主管部門批文、集資建房人員名單和付款收據；
六、符合《商業性個人住房貸款轉為住房公積金貸款的暫行辦法》規定的商業性個人住房貸款；
七、申請人年齡未達到法定退休年齡，且具有完全民事行為能力；
八、申請人及其配偶有穩定的經濟收入，具備繼續繳存住房公積金和償還貸款本息的能力；
九、有中心、委託銀行認可的資產作為抵押或質押，或具備被中心認可的自然人、法人作為擔保；
十、中心和委託銀行規定的其他條件。

⑥ 經過處理，我們夫妻名下無房，還能用公積金貸款嗎

1. 確定公積金賬戶有錢；

2. 確定之前公積金貸款已經繳清；

3. 按公積金買房流程走，算二套公積金貸款，貸款成數較低而已。
   

⑦ 公積金貸款只限夫妻名下房產什麼意思，單身不能公積金貸款買房

單身可以公積金貸款，需要開取單身證明。
公積金貸款的准入條件是公積金個人繳納300以上交滿6個月，徵信良好就可以貸款，貸款年齡是25到55歲，需要攜帶的資料是本人身份證、婚姻證明、收入證明、銀行流水、住址證明、公積金卡。

⑧ 本人名下無房但是愛人名下有兩套住房我可不可以申請住房公積金貸款在外地買房

目前很少地方可以公積金異地