① 在青島使用公積金（第一次使用）購買第二套房，首付和利率各多少
1、你老婆戶口也是青島的話，以前沒用過公積金，現在公積金貸款，算首套房，首付三成，貸款利率為公積金利率。沒問題，正常辦理。
2、假設你老婆不是青島市戶口的話，你老婆屬於限購行列。得想點辦法，呵呵。
3、限購以家庭為單位。至於你的第一套商業貸款，跟公積金貸款沒關系。
4、青島市公積金規定。公積金貸款換完5年內，才能用公積金進行第二次公積金貸款，同時，貸款利率為公積金的1.1倍。
② 青島銀行公積金貸款利率是多少
青島銀行公積金貸款利率與其他銀行的一樣，利率為：1--5年(含5年)，年利率為2.75%;5年以上為3.25%。
雖然利率一樣，但是不同銀行公積金貸款的額度、時間、條件等規定是有些差別的，若想知道詳細情況，可以撥打青島銀行客服電話400-66-96588咨詢，在青島內，可以撥打96588。
③ 青島住房公積金貸款上限60萬，符合條件的夫妻雙方是60萬還是120萬
根據青島市住房公積金管理規定，符合條件的夫妻雙方貸款最高是60萬。真誠回答 若滿意請及時採納
④ 青島貸款利率是多少
貸款分為商業貸款和公積金貸款；首套貸款商業貸款一年期利率是4.35%，五年期以內利率是4.75%，五年期以上利率是4.9%。二套貸款商業貸款一年期利率是4.78%，五年期以內利率是5.23%，五年期以上利率是5.39%。
首套公積金貸款五年期利率是2.75%，五年期以上利率是3.25%。二套公積金貸款五年期利率是3.03%，五年期以上利率是3.575%.希望我的解答對您有所幫助。
⑤ 青島首套房公積金貸款利率是多少首套房首付比例是多少
央行公布的公積金貸款利率:
五年以下(含) 2.75%
五年以上 3.25%
若您需要了解當地貸款是否有優惠，可以咨詢當地公積金管理中心。
首付情況各地公積金政策有所不同，建議通過官網查詢或者咨詢當地公積金管理中心，官方電話是12329.
⑥ 青島公積金貸款,夫妻貸款是夫妻公積金之和乘15還是
青島市商品房公積金貸款最高限額統一調整為60萬元；全市二手房公積金貸款最高限額統一調整為35萬元。此前，青島市公積金貸款政策為，六區二手房最高貸款限額為25萬元，郊區四市15萬元，新房最高貸款額度為40萬元。
按規定比例計算貸款額度
（1） 按還貸能力計算貸款額度
計算公式為：貸款額度=借款人月繳存額的工資基數×還貸能力系數×12×額度計算年限+配偶月繳存額的工資基數×還貸能力系數×12×額度計算年限。公式中的「還貸能力系數」為30%； 「額度計算年限」為借款申請人及其配偶申請貸款之日距法定退休年齡後5年（男65歲，女60歲），額度計算年限最長不超過30年。
（2）按公積金賬戶正常繳存余額倍數計算貸款額度
a.按照借款申請人及配偶申請貸款時公積金賬戶正常繳存余額的15倍計算，同時對賬戶余額設置5000元的起點數，賬戶余額低於5000元的，按5000元計算；對申請經濟適用住房貸款的，按借款申請人及配偶申貸時公積金賬戶正常繳存余額的20倍計算，同時對賬戶余額設置1萬元的起點數，賬戶余額低於1萬元的，按1萬元計算。
b.借款申請人及配偶公積金賬戶正常繳存余額以青島市住房公積金管理中心的認定為准，非正常繳存的住房公積金不計入正常繳存余額。
（3）按規定比例計算貸款額度
a．購買新建住房的，貸款額度不超過房屋總價款（不含配套費、裝修費等）的70%（即首付款比例不低於房屋總價款的30%）；對符合規定面積標準的經濟適用房，貸款額度不超過房屋總價款的80%，（即首付款比例不低於房屋總價款的20%）；二次公積金貸款額度不超過房屋總價款的40%（即首付款比例不低於房屋總價款的60%）。
b．購買再交易住房（即二手房）的貸款最高額度不超過房屋總價款的60%（房齡在10年以內的，其首付款比例不低於房屋總價款的40%；10年以上房齡，房齡每增加五年，首付比例相應提高10%）；二次公積金貸款額度不超過房屋總價款的40%（即首付款比例不低於房屋總價款的60%）。再交易住房的房屋總價款，應由青島市住房公積金管理中心認可的房地產評估機構對抵押房產進行價值評估，並以評估價值、房屋交易價格相比的較低值確定。
（4）青島市住房公積金管理委員會確定的最高貸款額度借款申請人及配偶均符合申請貸款繳存條件的，購買新建住房的公積金貸款最高額度為60萬元、購買再交易住房的公積金貸款最高額度為35萬元；借款申請人僅本人符合申請貸款繳存條件的，貸款額度不超過最高貸款額度的60%，即購買新建住房的公積金貸款額度最高為36萬元、購買再交易住房的公積金貸款額度最高為21萬元。
注:貸款額度不高於上述四項計算結果和規定的最低值，以1萬元為起點，按5000元的整數倍確定（借款申請人及配偶均符合申請公積金貸款的住房公積金繳存標准，貸款額度可合並計算）。