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房屋貸款申報稅夫妻

發布時間:2021-12-28 00:10:44

⑴ 申報個人所得稅時 房子借款人是妻子 申報填寫時是否貸款人 怎麼填

申報個人所得稅時 ,房子借款人是妻子 ,申報填寫時是否貸款人,如果夫妻之間約定為共同抵扣,就填「是」
填寫納稅人享受專項附加扣除的所屬年度。

根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條:納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房,發生的首套住房貸款利息支出,在實際發生貸款利息的年度,按照每月1000元的標準定額扣除,扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

⑵ 新個稅法關於房貸部分夫妻二人的扣除方式

在新個稅法裡面,關於房貸部分夫妻都可以按比例扣除一些,只是這個總金額是不變的,看你們夫妻是扣一方還是一人扣一半?

⑶ 房貸抵扣個稅夫妻兩人能同時上報嗎

不能。

個稅抵扣房貸是不能夫妻兩人同時申報的,可以由夫妻雙方約定,選擇其中一方進行扣除,扣除方式在一個納稅年度內不能變更。婚前夫妻雙方分別購買住房發生首套住房貸款的,可以婚後選擇其中一套由購買房按扣除標準的100%進行扣除,也可以由夫妻雙方各自對購買的住房分別按扣除標準的50%進行扣除。

(3)房屋貸款申報稅夫妻擴展閱讀:

注意事項:

納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房,發生的首套住房貸款利息支出。

在實際發生貸款利息的年度,按照每月1000元的標準定額扣除,扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除,本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

⑷ 個人所得稅房貸扣除夫妻只能一方申報嗎

只能申報一方
1、 個人所得稅專項附加扣除,包括子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或者住房租金、贍養老人等支出。居民個人向扣繳義務人提供專項附加扣除信息的,扣繳義務人按月預扣預繳稅款時應當按照規定予以扣除,不得拒絕。
2、 《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十五條經夫妻雙方約定,可以選擇由其中一方扣除,具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
3、 夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款,其貸款利息支出,婚後可以選擇其中一套購買的住房,由購買方按扣除標準的100%扣除,也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除,具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
4、 根據我國法律規定,經夫妻雙方約定,可以選擇由其中一方扣除,具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。 夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款,其貸款利息支出,婚後可以選擇其中一套購買的住房,由購買方按扣除標準的100%扣除,也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除,具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
拓展資料:
1、 個稅抵扣房貸是不能夫妻兩人同時申報的,可以由夫妻雙方約定,選擇其中一方進行扣除,扣除方式在一個納稅年度內不能變更。婚前夫妻雙方分別購買住房發生首套住房貸款的,可以婚後選擇其中一套由購買房按扣除標準的100%進行扣除,也可以由夫妻雙方各自對購買的住房分別按扣除標準的50%進行扣除。
2、 注意事項:
1) 納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房,發生的首套住房貸款利息支出。
2) 在實際發生貸款利息的年度,按照每月1000元的標準定額扣除,扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除,本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

⑸ 婚後夫妻共同房屋貸款,個稅扣除一方申報,另一方不申報,怎麼扣稅

參照下面專項扣除相關規定執行。

第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房,發生的首套住房貸款利息支出,在實際發生貸款利息的年度,按照每月1000元的標準定額扣除,扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。



本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。



第十五條經夫妻雙方約定,可以選擇由其中一方扣除,具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款,其貸款利息支出,婚後可以選擇其中一套購買的住房,由購買方按扣除標準的100%扣除,也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除,具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。



第十六條納稅人應當留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。

註:住房貸款利息。為貸款合同約定開始還款的當月至貸款全部歸還或貸款合同終止的當月,扣除期限最長不得超過240個月。


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⑹ 夫妻雙方有一方有住房按揭貸款,報稅的時候是一方報還是兩方都要

夫妻雙方共同擁有的房子,不管是誰在還貸,報稅都只能一方報,除非你自己另外有自己的婚前住房並且在還貸,那應該可以各自報各自的,具體還是要咨詢稅務部門

⑺ 個稅 房貸夫妻可以同時申報嗎

對於具有繳納個人調節稅義務的夫妻而言,具有共同房貸償還的夫妻可以同時申報抵扣的。

⑻ 房貸專項稅夫妻都申報了怎麼辦

可以登錄個人所得稅App進行修改,選定夫妻中的一人房貨專項附加扣除事項,另一方則取消選定。
年度終了前,每個月都是預扣個人所得稅,次年3月31日前進行匯算清繳,因夫妻兩人均選定房貸利息附加扣除而少繳個人所得稅,可以選擇個人自行補繳,也可以由單位補扣。

⑼ 住房貸款抵扣個稅可以夫妻雙方同時申請嗎

這個是不行的。按照個稅的抵扣規定,家庭住房貸款抵扣只能一方申報。如果一方已經申請了另一方不得再次申請。

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