① 父母買房如何才能貸款，接力貸可以嗎，可以貸多少年
若通過招行辦理個人住房貸款，目前招行有開辦一手樓和二手樓住房貸款業務，
一手樓貸款/授信期限最長不超過30年，二手樓貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產房齡(指房產已竣工年限)一般不得超過20年，且貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。具體若您父母申請，需聯系貸款客戶經理，進一步確認。
② 年滿18歲的孩子可以貸款買房嗎
可以，但是需要提供收入證明和工資流水，如果沒有也可讓父母提供辦理接力貸，可以咨詢當地中介看那家銀行接收
③ 有一套房在老公名下，我能以父母的名義買房接力貸嗎
主要看當地的購房政策，如是否限購等。
申請個人住房「接力貸」需要具備一定條件：
作為共同借款人的父母和子女均具有穩定職業和收入，共同借款人收入之和具有償還貸款本息的能力，父母中年齡較大的一方不超過60歲。關於貸款利率，對所購房屋為子女第一套住房的，可按照第一套住房貸款利率執行。
需要特別提醒的是，接力貸僅能用於新樓盤貸款，不能用於二手房房貸。另外隨著房貸的收縮，個別銀行的該業務有可能暫停辦理，如有此需求，朋友們可向銀行先行詢問。
農業銀行、中信銀行等都有推出接力貸業務。接力貸業務中，子女作為所購房屋的所有權人，父母雙方或一方與該子女可以作為共同借款人，貸款購買住房的住房信貸產品。也就是說，銀行可按照所有借款人的累計收入之和為基礎計算月還款額，從而增加貸款額度，通過父子合力以「接力貸」方式來圓購房夢。
④ 如果孩子年滿18歲，可以用父母的公積金貸款買房嗎
未成年的話，不可以單獨貸款辦理產權，要有監護人的名字在上面。要是貸款主貸人必須是大人，有收人證明，稅費正常交，但是你再帶名字買房契稅算二套的，首付也是二套。
⑤ 年滿十八周歲申請商貸購房，父母參與還貸是否還能享受首套房利率
銀行已經取消了合力貸和接力貸業務，上海目前購房政策認房認貸，首套房資格認定和具體首付比例詳情如下：
1、認房，認上海市家庭名下的住宅性質的房產；
2、認貸，認家庭名下在全國范圍內無商業性住房貸款記錄和公積金住房貸款記錄的（不管是否已還清）
如果同時符合1、2要求，那麼本次購房申請貸款按照首套房貸款政策執行，首付款比例不低於 35%；
如果1、2隻要有任何一項，都要按照二套政策來執行，購買普通住宅，首付款比例不低於50%；購買非普通住宅，首付款比例不低於70%。
我自己買的兩套房就都是通過985home這個平台成功交易的，一套是新房，一套是二手房，價格和戶型我真的是十分滿意了，就是看中他們家的服務好，我才會二次選擇他們家的。他們家整個的買房流程都很專業，預約置業咨詢師成功後咨詢團隊會根據你的資產情況和購房述求進行購房方案定製，高效精準掌握全市房源，24小時內完成房源信息提供。市場全房源透明對比、優質房源單獨推薦。帶看房還可以一次性看完，不用多跑冤枉路。並且全程幫客戶進行風險把控，全程細節跟進，標准化驗房，購房協議條款把關。既然都要花錢買服務，那當然要把錢花在值得的地方了。
⑥ 在蘇州買住宅,兒子沒有滿18歲,父母用兒子名義可以接力貸嗎
18歲還屬未成年是不可以辦任何一個協議證明的。所以不能以他的名義辦接力貸的。
⑦ 滿18周歲買房，父母都在就有一個人做擔保可以嗎
您好，若您是申請一手樓貸款，可先與開發商確認，是否與我行有合作關系，若有，您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有，一般需要您聯系當地個貸部門提供個人信息及所購房產情況辦理申請。一手樓貸款申請一般需要提供以下申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經售房人確認的首付款收據（採取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料。
若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。
⑧ 兒子在學滿18周歲買房能否貸款，並能否用父母公積金還款
不可以的，因為沒有實際收入也就是說沒有還款能力，不過我貸款的時候是用我母親的集體土地證，就是農民房的證明，這個在杭州很管用，不知道你們那兒能不能用，如果你有這本證的話，一般房貸的客戶經理會把這個作為很重要的一個參考依據。我貸款那會兒，客戶經理看到這個證，直接告訴我，這個證是好東西，很有用。但是有一個前提，必須是集體土地使用證的戶主本人未滿60歲，不然也還是不可以的。除非你幫你兒子弄個假的勞動合同或者什麼的，這個最好咨詢銀行，如果是買二手房，可以咨詢中介，他們服務做全套，會幫你想辦法的。公積金還款只能是配偶。
⑨ 父母為無收入子女（年滿18歲）購房可以貸款嘛
主要看以誰的名義貸款，以父母名義貸款，看父母的收入情況，徵信情況等，如果用無收入子女名義貸款，要父母做擔保，提供父母收入情況等，可以這樣操作。