1. 個人貸款後能否提前還款，提前還貸應注意什麼
你好，
個人貸款後能否提前還款
可以提前還款，具體如何選擇，要根據自身情況來決定：
1、建議選擇提前還款的情況
如果你的貸款利率在基準利率的基礎上有所上浮，並且處於還款的初始階段，若你有能力一次性還清貸款或者部分還款，相對會比較劃算。
所以，建議提前還款的前提條件可以總結為：貸款利率為基準上浮且處於還款的初始階段。
2、不建議提前還款的情況
如果你獲得的貸款利率為基準利率的8．5折甚至7折，那麼你大可不必急於提前還款，選擇購買一些風險小的理財產品能幫助你獲得更多的收益。
提前還貸應注意什麼
借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上、甚至個別銀行要求已經還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個工作日左右提交書面或電話申請，銀行接到借款人提前還貸申請後要審批，所以一般需要一個月左右的時間。
此外，各家銀行對於提前還貸的要求也有所不同，比如有的銀行規定提前還貸要是1萬元的整數倍，有的銀行需要收取一定數額的違約金等。
借款人如果要提前還貸，一般要在電話或書面申請後，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩餘貸款額後，存入足夠的錢來提前還貸。
希望可以幫到你。
2. 去銀行申請提前還貸需要本人親自去嗎
需要主貸人去還貸
申請提前還貸的流程如下：
1、借款人須在按月正常償還貸款本息6個月後，方才可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款;
2、貸款機構為嚴肅貸款管理，對提前償還部分貸款規定了最低限額，一般需1萬元以上;
3、借款人提前還貸一般需提前10天或15天告知貸款機構，並須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還資本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請，並須經其審核同意;
4、借款人在當月仍需要償還原定的月貸款本息還款額，同時再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡內，貸款機構經確認後，對屬於是提前償還部分住房貸款的，則將再按原借款合同中確定的計息還貸方式以"先息後本，每月等額減少，縮短還款期限"的計算原理，重新計算提前償還部分貸款後的借款余額和最終償還期限，重新列印"每月還資本金利息表"，重新與借款人簽訂"借款變更合同"。
3. 住房個人貸款提前還款的流程是什麼
1、給貸款銀行打電話要求提前歸還貸款本金；
2、銀行同意後帶上身份證、貸款合同、還款卡、產權證或購房合同到銀行指定的支行辦理；
3、在提前還款窗口把資料交給工作人員，會給你出個單子到銀行櫃台辦理；
4、到銀行櫃台把錢存到還款卡里，銀行會自動扣除，扣除後會給貸款人一個扣費單據；
5、貸款人把扣費單據交給還款窗口的工作人員，銀行會給貸款人一個結清證明；
6、之後會有銀行的工作人員帶上他權與貸款人一起到房管局辦理注銷他權；
7、辦理注銷他權後房子就是沒有債務問題的全款房了；
8、提前還款結束。
(3)提前還個人貸款主貸人擴展閱讀
還貸手續
根據銀行的規定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請，並約定還款日期。然後按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動扣收。
各家銀行對於提前還貸並沒有次數的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。只是每次還貸的起點金額各銀行規定不一，有的規定是1萬元或1萬元的倍數，有的銀行則規定千元以上就可以提前部分還貸。
部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：一是減少每月還款額，還款期限不變；另一種是縮短還款期限,每月還款額不變。如果貸款人的收入不斷增加，可以選擇縮短貸款期限的還款方式，盡早實現無債一身輕的願望。如果收入沒有太大增加，可以採取減少還款額、還款期限不變的方式，這樣會減輕還貸壓力。
值得一提的是，《提前還款申請表》一經借款人銀行確認後便不可撤銷，並作為借款合同的補充條款，與借款合同具有同等法律效力。如貸款購房人不論任何原因，未能按照其向借款人銀行出具的提前還款申請中規定的日期與金額提前還款，則視為逾期還款，貸款購房人按借款合同承擔相應的違約責任。
4. 農行，房貸提前還款必須要主貸人去嗎謝謝
房貸提前還款，需要貸款人向銀行提出申請，並簽署相關提前還款協議。
5. 你好，我要離婚，可是有房貸，需要提前還款部分房貸，更換主貸人和重新貸款可以嗎
可以的。通過過戶變更房產所有人。
離婚按揭房取得房產證的，過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免徵契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。
辦理完離婚房產析產手續後，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，具體的過戶流程有：
（1）、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；
（2）、到交易中心辦理轉繪；
（3）、到房管局辦理免徵契稅申請；
（4）、辦理析產登記手續並繳交50元登記費；
（5）、取證。
根據我國《物權法》等法律的相關規定，房屋必須是在無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。
因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭，將抵押在銀行的房產證解押出來後去辦過戶。
但由於轉按揭手續非常麻煩，目前多數銀行已經停辦此項業務。為此，銀行給出兩種建議，其一即通過正常買賣流程過戶，重新繳納契稅、評估擔保費用；其二是到公證處辦理房產公證後，一方繼續使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。
6. 去銀行申請提前還貸需要本人親自去嗎
若是在招行辦理的個人住房/汽車貸款，如未開通隨還功能，「提前還款」需到經辦行或當地貸後服務中心辦理。「提前還款」預約、辦理、取消、扣款時間、還款金額/時間限制、是否有違約金/手續費/罰息等規定，因各城市差異，請查看貸款合同或聯系貸款經辦行、當地貸後服務中心確認。
「提前還款」一般都需要本人辦理。如確實因特殊情況不能到場，一般要求受託人持受託人和委託人身份證，以及公證處開具的「公證授權委託書」辦理。建議您提前聯系貸款經辦行或當地的貸後服務中心確認能否辦理。
7. 提前還房貸不是本人去可以嗎
提前還房貸不是本人去是可以的。在提前歸還房貸時如果借款人本人不能到銀行網點辦理，這時可以委託別人辦理，不過在委託別人辦理時需要准備好兩人的身份證、還款卡以及授權委託證明去辦理就行了，一般銀行都會給用戶辦理。
借款人在提前歸還房貸時最好提前撥打銀行電話咨詢，這樣可以准確知道歸還時需要的資料。在提前歸還房貸時可以部分歸還也可以全部歸還，不過在全部歸還後需要對房產進行解押，只有解押後房子才完全屬於自己，這一點要特別注意。
在提前部分歸還房貸時用戶可以選擇還款額度不變，這時會縮短還款時間;如果選擇貸款時間不變，這時每月的還款額度會降低。借款人可以根據自己的實際情況進行選擇，在還款沒有壓力的情況下建議大家縮短還款時間。
用戶在提前歸還房貸時還要考慮自己已經歸還了多長時間的房貸，如果房貸還款的時間已經超過貸款總時間的一半，這時提前歸還房貸已經沒有必要了。因為貸款的利息已經歸還的差不多了，這時提前歸還節省的利息比較少。
其實，用戶如果有比較好的投資理財項目，這時可以使用提前歸還房貸的錢投資，得到的收益可以彌補利息的支出。不過在投資理財時要注意風險，避免給個人造成損失。如果借款人不想背負債務，這時可以直接還款，不管節省利息的多少。
提前還房貸的要求
1、借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上、甚至個別銀行要求已經還款一年以上。
2、借款人如果要提前還貸，一般要在電話或書面申請後，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。
3、如果結清貸款的話，一定不要忘記去解抵押這個環節。
8. 是否只有主貸人才能提前還房貸
有錢不願提前還貸的原因
1、銀行對提前還貸要收手續費。有些銀行對於提前還貸，還要收取手續費，這讓不少想要提前還貸的人興趣大減。或許有人不解，為什麼銀行要對提前還貸收手續費？難道提前把錢收回來不好嗎？要知道，銀行是以吸收存款和發放貸款為主的盈利機構，貸款如果提前收回來了，銀行還怎麼賺錢？況且就算把錢提前收回來了，銀行還是會再把錢貸出去，這樣不僅麻煩，還會增加不少成本。所以銀行收手續費，就是不想讓人提前還貸。當然，很多人因為銀行要收手續費，也就不想提前還貸了。
房貸
2、理財收益率可以比貸款利率高，沒必要提前還貸。現在的房貸利率並不算很高，一些有理財頭腦的人完全可以做到理財收益率超過房貸利率。如果能做到理財收益率超過房貸利率，就可以拿著理財收入去還房貸，並且還能有剩餘，又何必提前還貸。對這些人來說，別說不願提前還貸，就恨不能再多貸點出來！
3、有通貨膨脹在，提前還貸不劃算。因為有通貨膨脹在，錢是一直在貶值的，如果每年還款的金額都一樣，由於通貨膨脹的原因，未來實際還的錢其實是在減少的。假如某人每月的房貸為5000元，一年6萬元，每年的通貨膨脹率為3%。到第2年時，還的6萬元就只相當於第1年的5.82萬了，而到第30年時，還的6萬元只相當於第1年的2.48萬了。所以，有通貨膨脹存在，每年實際還的錢其實是在減少的，提前還貸不劃算。
房貸
什麼樣的情況下需要提前還貸？
雖然一般情況下，提前還貸看起來並不劃算，但希財君認為，有兩種情況最好還是提前還貸。
第一種情況，房子要出售。首先，如果想要賣房，那就需要把貸款先還完，否則房子過不了戶。有些人或許希望用買方的首付款把房貸還清，然後再去過戶，但這顯然會增加買方的風險，買方很難同意，所以想要找到這樣的買方並不容易，房子也就很難賣出去。如果自己有錢的話，倒不如先把房貸還了，省的耗時耗力。
第二種情況，房貸利率出現大幅上調。房貸利率有固定利率和浮動利率兩種，如果是浮動利率，貸款利率就不是一成不變的。如果是商業銀行自行上調房貸利率，這並不會影響之前的貸款，但如果央行上調基準利率，那就算是之前的貸款，貸款利率也會跟著上調。假如貸款利率出現大幅上調，這就會大幅增加貸款利息。此時若是有錢的話，或許提前還貸會更劃算。
9. 工商銀行提前還房貸需要兩個人簽字嗎還是主貸人就可以
幾個貸款人就需要幾個人簽字。