夫妻離婚貸款沒下來能變更嗎

⑴ 夫妻離婚,貸款可以轉給一方嗎如果雙方同意

摘要 您好，可以是可以的，但是在銀行辦理還款人變更是很麻煩的，手續復雜，需要嚴格的審批的，不太好辦，協商同意轉肯定是沒問題的

⑵ 離婚後夫妻共同貸款房產未還清，怎麼變更到一人名下

夫妻離婚的同時會分割夫妻共同財產，如果雙方協商一致，按照雙方協商的結果來分，如果協商不一致由法院判決。

那麼按照婚姻法規定，夫妻共同財產一人一半的原則進行判決分割。房子雖然登記在男方一個人名下，但是如果是婚後購買的，也要屬於夫妻共同財產，雙方均有份額。房產共同原則分割。

具體情況是房產一般是按照市場價值。減去剩餘沒有歸還的銀行貸款，得到一個房屋凈價值。然後夫妻雙方分割凈價值。

由一方取得房屋歸還剩餘貸款，另一方拿著價款。

也可以由雙方競價由出價格高的人拿產權。

法院判決以後，如果另一方拿不出相應的折價款來，可以申請法院強制拍賣房屋。

⑶ 夫妻離婚，有貸款的房子能過戶給另一方嗎

你好，有按揭沒有還清的房產沒法辦理夫妻更名，也沒法辦理過戶，只有還清之後才可以變更或買賣。

⑷ 離婚後夫妻共同貸款房產未還清，怎麼變更到一人名下

離婚後的話那麼就不是夫妻關系了，那麼這樣的夫妻財產的話，其實已經應該在離婚的時候做一個分割，如果沒有分割的話，那麼你們現在就需要過戶，也就進行買賣的關系，把他名下的那一部分財產過戶到你這邊，然後的話成為你獨資的一個財產就是這樣子的，其實就是簽一個協議，這個協議的話可以將財產買過來，然後的話你們到那個房產部門進行注冊登記就可以了。

⑸ 夫妻辦了房貸，還沒有批下來，就離婚，會有影響嗎

您好，互不影響。房屋貸款審批不影響離婚，離婚也不影響貸款審批。
首先，房屋貸款並不影響離婚。離婚的標準是夫妻感情破裂。如果您覺得雙方感情破裂了，那麼就可以選擇離婚。離婚有兩種途徑，訴訟離婚以及協議離婚。第一，協議離婚。如果雙方均同意離婚且能夠對孩子的撫養權、撫養費以及財產分割達成一致意見的，可以到民政局辦理離婚手續，民法典出台後，規定了婚姻冷靜期，即雙方先親自到民政局辦理離婚申請，辦理離婚申請之日起30日如雙方均無反悔的，則再在三十日內到民政局辦理離婚手續。第二，訴訟離婚。如果雙方均同意離婚但是對於撫養權、撫養費以及財產無法達成一致意見的，則只能通過訴訟的方式起訴離婚。起訴離婚一方帶著身份證、結婚證、孩子的出生醫學證明、雙方感情破裂的證據以及起訴書等到被告戶籍地所在的法院起訴離婚。
其次，離婚也不影響房屋貸款審批，但是如果您不想償還房屋貸款的話，那麼建議您咨詢銀行，變更貸款人。如果審批通過了，雙方沒變更登記的話，這筆貸款視為雙方的共同債務，需要你們雙方一起還貸。夫妻雙方共同貸款購買的房產屬於夫妻雙方共同財產，所以尚未還清的貸款也屬於夫妻雙方共同的債務，所以雙方必須共同承擔還款的義務。 離婚後，該負債仍然需要夫妻二人共同來負債，共同償還。但是如果夫妻雙方經過協商可由其中一方進行償還，也是可以由其中一方來進行償還的。離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。
【法律依據】
《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
《民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
《民法典》第一千零六十四條
夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。
夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬於夫妻共同債務；但是，債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。
第一千零八十九條
離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。

⑹ 夫妻離婚，雙方貸款怎麼樣能轉到一個人名下

夫妻離婚雙方的貸款是不能轉到一個人的名下的。因為貸款是一個人的個人行為，是不能直接轉到他人名下的。

⑺ 離婚後夫妻共同貸款房產未還清貸款，怎樣變更到其中一個人名下

像這種情況一般就要在離婚協議中寫清楚。房貸後續由誰來繼續支付完成，另外一方也可以簽署放棄房產同意書，然後拿著協議書和離婚證，可以在房管局進行備案，把房產轉移到一個人的名下。

⑻ 離婚後夫妻共同貸款房產未還清貸款，怎樣變更到其中一個人名下

雙方離婚，房產還在貸款中，不可以改房產名字。銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。

銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

(8)夫妻離婚貸款沒下來能變更嗎擴展閱讀

一種以非正式協議約束的貸款形式。企業基於資金需求具有季節性和規律性的特點，與銀行訂立非正式協議，約定一個由銀行在指定期限內向企業提供貸款的最高限額，在此期限和貸款額度內，企業可隨時獲得銀行貸款。

企業申請貸款額度時必須向銀行說明貸款前的財務狀況，銀行則根據企業信用狀況和自身營運要求決定是否授信和執行協議。

備用貸款承諾是以比較正式和具有法律效力的協議約定的貸款形式。企業與銀行簽訂正式的貸款協議，銀行承諾在指定期限和限額內向企業提供貸款並要求企業向銀行支付承諾費。

⑼ 房貸沒還清，夫妻離婚房子想更名，能更嗎

房貸沒還清，夫妻離婚房子想更名，銀行是不會同意的。需要還清貸款之後才可以申請更名。