個人徵信在外地有貸款買房

Ⅰ 在老家買房辦理房貸，需要提供中國銀行個人徵信證明，我能不能不回老家在異地中國銀行辦理個人徵信證明

可以，中國人民銀行可以打徵信證明。

Ⅱ 房貸徵信證明可以在外地開嘛

可以。

個人信用信息基礎資料庫的網路覆蓋全國各地，無論在哪裡都可以到所在地的中國人民銀行分支機構查詢。根據《徵信業管理條例》的規定，個人有權每年兩次免費獲取本人的信用報告。

個人信用報告是徵信機構出具的記錄您過去信用信息的文件，是個人的「經濟身份證」，它可以幫助您的交易夥伴了解您的信用狀況，方便您達成經濟金融交易。

按照《徵信業管理條例》和《國家發展改革委關於中國人民銀行徵信中心服務收費標准有關問題的批復》（發改價格[2016]54號）規定，中國人民銀行徵信中心自2016年1月15日起，個人到櫃台查詢自身信用報告，每年第3次起的收費標准由每次25元降低至10元，通過互聯網查詢及每年前2次到櫃台查詢繼續實行免費。

(2)個人徵信在外地有貸款買房擴展閱讀

查詢個人信用報告的方式

根據《金融信用信息基礎資料庫本人信用報告查詢業務規程》（銀徵信中心〔2013〕97號）規定：

個人可以親自或委託代理人查詢個人信用報告。

（一）本人查詢信用報告

個人向查詢點查詢信用報告的，應提供本人有效身份證件原件供查驗，同時填寫《個人信用報告本人查詢申請表》，並留有效身份證件復印件備查。

有效身份證件包括：身份證（第二代身份證須復印正反兩面）、軍官證、士兵證、護照、港澳居民來往內地通行證、台灣同胞來往內地通行證、外國人居留證等。

（二）委託他人查詢信用報告

委託他人代理向查詢點查詢個人信用報告的，代理人應提供委託人和代理人的有效身份證件原件、授權委託公證證明供查驗，同時填寫《個人信用報告本人查詢申請表》，並留委託人和代理人的有效身份證件復印件、授權委託公證證明原件備查。

另可自備填寫完成《個人信用報告本人查詢申請表》

Ⅲ 徵信以外的貸款會影響買房子嗎

那不會。因為不上徵信。貸款都需要查徵信，但是你貸款不上徵信，所以他查不到。但是，你確認真的沒上徵信嗎。不上徵信的都是高利貸，私人貸款。不過有些高利貸是要上徵信的。

Ⅳ 徵信上有個貸款記錄對買房子有影響嗎

徵信報告是人民銀行出具的記載個人信用信息的記錄，是商業銀行審核您貸款資格和信用記錄的依據材料，具體視個人信用記錄情況而定。建議您與欲辦理貸款業務的網點聯系咨詢。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

Ⅳ 名下有房有貸款，異地買房算二套房嗎

酸二套房，
二套房的認定標準是在個人名下擁有兩套（含二套）以上的房產屬於二套房。
被認定為二套房的情形有：
（1）自己有住房，給成年子女購房。
（2）自己有住房，以未成年子女名義再購按照二套房政策執行。
（3）未成年時名下有房產，成年後再貸款購房算二套。
（4）有全款購買住房，再貸款購房為二套房。
（5）有貸款購買住房，結清出售後再貸款購房也會被算作二套房。
（6）先商業貸購房，再使用公積金買房。
（7）婚前一方貸款購房，婚後以另一方名義再購且戶口不在一起。
（8）婚後共同貸款購房，離異後再購房。
（9）名下有商業公寓，再購普通住宅。

Ⅵ 有徵信記錄能貸款買房嗎

現在很多人都會貸款買房子,有徵信記錄其實也可以貸款買房。如果個人徵信記錄上出現了不良的信息,那麼大家去銀行申請貸款的時候肯定也會被拒絕,但是還是要看銀行具體的查看。
有徵信記錄能夠貸款買房
但是並不意味著個人徵信記錄上出現了問題,銀行就不會批准借款人的申請,具體還是要看銀行的查看,有徵信記錄其實也可以貸款買房子,但是在個人的徵信記錄中不能夠出現太多的逾期記錄,所以良好的這些記錄就能夠提高借款人貸款的成功率,但是大家也不需要太過擔心,如果個人的徵信記錄中並沒有存在太多的逾期記錄,其實也可以貸款買房子。
具體規定
其實銀行是肯定需要查看借款人的個人徵信報告,主要是查看借款人的個人徵信報告中是否出現了連續逾期的這種情況,所以大家到底能不能夠成功的貸款還是需要看個人徵信記錄的,因此大家在生活中肯定要讓自己的個人徵信記錄比較良好,如果個人的徵信記錄出現了太多不好的信息,那麼銀行也是不敢把貸款借給借款人的,因為銀行也非常害怕借款人沒有能力償還貸款。所以借款人到底能不能夠在銀行辦理貸款業務還是需要看銀行的審查,如果銀行審核通過了,那麼大家也是能夠借到錢的。
所以大家在生活中,一定要讓自己的個人徵信記錄保持良好,不要出現逾期這種情況,一旦逾期了之後就應該馬上把這筆錢還清,這樣的話就不會對自己的生活產生太大影響。所以個人徵信記錄對於每個人來說都是非常重要的,如果自己的個人徵信記錄出現了問題,大家以後貸款就會有阻礙。

Ⅶ 個人徵信報告怎麼看出能不能貸款買房

一般銀行對徵信的要求：當前不能逾期，半年內不能有兩次逾期，兩年內不能連續3次，累計6次未按時還款。
辦理按揭買房貸款的條件如下：
1、 年齡為18-65周歲的自然人；
2、 具有有效身份證；
3、 徵信良好，無不良記錄；
4、 有穩定的職業和穩定的收入；
5、 有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
6、 具有支付所購房屋首期購房款能力；
7、 在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
8、 銀行規定的其他條件。
影響徵信貸款的因素主要有：
1、拖欠銀行貸款。已經向銀行貸款成功的人，如果沒有按照合同規定按時足額還款的，將會留下信用「污點」，再想貸款可就難了。
2、逾期還信用卡。使用信用卡消費已成為大家的一種生活習慣，如果信用卡多次逾期未還或者逾期還款的金額較大，或個人貸款、大學期間申請的助學貸款等沒有在規定的期限內及時還清等，將影響到個人房貸、車貸。信用卡逾期比較容易接受，貸款逾期若是達到兩到三次，申請購房貸款基本無望。
3、拖欠水電費和話費。有些城市還將水、電、話費等費用的繳納情況列入個人徵信中，如果一個人長期拖欠這些費用中的某一項或多項，將造成不良信用記錄影響貸款。負債過高。銀行審批貸款時，也會視察借款人的負債情況，如果個人負債比例較高，且達到個人收入的70％以上，銀行會質疑其還款能力，貸款也很難辦理下來。
4、擔保債務。為他人擔保巨額債務的，銀行不會輕易向其發放貸款。
拓展資料：
發卡銀行給予持卡人一定的信用額度，持卡人可在信用額度內先消費後還款的銀行卡，一般可透支取現。准貸記卡是指持卡人須先按發卡銀行要求交存一定金額的備用金，當備用金帳戶余額不足支付時，可在發卡銀行規定的信用額度內透支的信用卡。

Ⅷ 個人徵信對貸款買房有什麼影響

不管是貸款買房還是買車，或者是直接貸款，都是要看徵信的，徵信是所有貸款參考的依據，如果你徵信出現了問題，有逾期或者其他不良信息，都會影響到你的貸款審批，所以信用良好，是貸款的前提。

Ⅸ 我名下在外地有貸款，現在買房首付幾成我在北京哪裡可以查詢個人徵信

天津目前是認房又認貸的，既考核您以家庭為單位在天津的房產套數也考慮您以家庭為單位在全國范圍內的貸款記錄！鑒於您在外地有一筆住房貸款，您現在在天津購房屬於二套，最低首付六成。

北京目前可以查詢徵信的網點：

1.中國人民銀行徵信中心北京分中心(櫃台查詢/自助查詢)

地址：北京市西城區月壇北街26號恆華國際商務中心A座907

68559206

2.中國人民銀行營業管理部中關村支行(櫃台查詢/自助查詢)

地址：北京市海淀區丹棱街6號中關村金融中心一層

88655666

3.北銀消費金融公司(櫃台查詢)

地址：北京市海淀區中關村大街22號中科大廈B座一層

62521036

4.北京農商銀行京糧支行(櫃台查詢/自助查詢)

地址：北京市朝陽區東三環中路16號京糧大廈一層

96198

5.北京農商銀行大望路支行(自助查詢)

地址：北京市朝陽區西大望路15號院3號樓一層

96198

6.北京農商銀行朝陽支行望京分理處(自助查詢)

地址：北京市朝陽區南湖中園130號

96198

7.北京農商銀行黃村支行(自助查詢)

地址：北京市大興黃村興華路216號

96198

8.北京農商銀行豐台支行營業部(自助查詢)

地址：北京市豐台西局南街101號

96198

9.北京農商銀行石景山支行營業部(自助查詢)

地址：北京市石景山區楊庄東路78號

96198

10.北京農商銀行通州支行(自助查詢)

地址：北京市通州梨園北街63、65號

96198

11.北京農商銀行海淀支行營業部（自助查詢）

地址：北京市海淀區蘇州街77號

96198

12.北京農商銀行東城支行營業部（自助查詢）

地址：北京市東城區北三環東路37號A座（華世隆國際公寓）一層

96198

13. 北京農商銀行西城支行營業部（自助查詢）

地址：西城區復興門外大街4號

96198

14.北京農商銀行懷柔支行營業部（自助查詢）

地址：北京市懷柔區迎賓北路18號支行營業部

96198

15. 北京農商銀行順義支行營業部(自助查詢)

地址：北京市順義區新順南大街15號

96198

16. 北京農商銀行昌平支行營業部(自助查詢)

地址：昌平區東環路142號

96198

17. 北京農商銀行門頭溝支行營業部(自助查詢)

地址：門頭溝區濱河路115號濱河大廈1層

96198

18. 北京農商銀行房山支行營業部(自助查詢)

地址：房山區良鄉長虹東路1號

96198

19. 北京農商銀行平谷支行營業部(自助查詢)

地址：平谷區新平北路平樂街8號

96198

20. 北京農商銀行密雲支行營業部(自助查詢)

地址：密雲縣鼓樓南大街25號

96198

21. 北京農商銀行延慶支行營業部(自助查詢)

地址：北京市延慶縣東外大街109號

96198

22.浦發銀行雅寶路支行(自助查詢)

地址：北京市東城建國門北大街8號華潤大廈一層

85192337

23.浦發銀行經濟技術開發區支行(自助查詢)

地址：北京經濟技術開發區榮華南路10號榮華國際大廈一層

67890778

24.浦發銀行慧忠支行(自助查詢)

地址：北京市朝陽慧忠北里214號奧華美達酒店一層

64877966

25.招商銀行個貸復興門分中心(自助查詢)

地址：北京市西城區鬧市口大街1號院4號樓10E

95555

26.招商銀行個貸中關村分中心(自助查詢)

地址：北京市海淀區北二街6號中國普天大廈一層

95555

27.招商銀行個貸朝外大街分中心(自助查詢)

地址：北京市朝陽區朝外大街26號朝外門寫字中心C座1層

95555

28.招商銀行長安街支行（自助查詢）

地址：北京市東城區建國門內大街11-1號

95555

29.招商銀行北苑路支行（自助查詢）

地址：北京市朝陽區北苑路168號中安盛業大廈

95555