『壹』 房屋按揭貸款可不可以委託他人辦理
可以,需要去做一份委託公證書,可以辦理單方的委託書或雙方的委託合同。 需要出具委託人、受託人的身份證明、婚姻關系證明、房產證明等,親自去公證處辦理。公證處做談話筆錄,記明有關內容、委託事項、許可權等,出具公證書。 委託公證有現成的格式,公證員製作即可。
辦理按揭貸款需要提供的資料:
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明)。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
一、申請貸款額度要量力而行。在申請個人住房貸款時,借款人應該對自己的經濟實力、還款能力做出正確的判斷,同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。一般來說,要從自己的年齡、學歷、所從事的職業的行業前景、單位性質等因素分析自己的預期收入趨勢。
二、辦按揭要選擇好貸款銀行。對借款人來說,如果您購買的是現房或二手房,可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越多越細,您將獲得靈活多樣的個人金融服務,以及豐富的服務與產品組合。
三、要選定最適合自己的還款方式。基本上有兩種個人住房貸款還款方式:一種是等額還款方式,另一種是等額本金還款方式。
『貳』 如何委託親人去辦理貸款業務
需要本人辦理
申請貸款業務的條件:
1、年齡在18-65周歲的自然人;
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;
3、具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;
4、徵信良好,無不良記錄;
5、銀行規定的其他條件。
『叄』 辦理住房公積金貸款,本人不在國內能委託家人辦理么
不能,需要本人辦理的。
公積金貸款申請條件有:
在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供有效居住證明;
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低於12個月;
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;
借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;
與售房處簽署了購房契約或是合同;
符合委託人和受託人規定的其他條件。
『肆』 可以委託父母全權辦理按揭買房事宜嗎
一、辦理按揭貸款需要提供的資料:
1.申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明);
2.購房協議書正本;
3.房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份;
4.申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等;
5.開發商的收款帳號1份。
二、按揭貸款的條件:
1.年齡 18-65周歲之間,具備完全民事行為能力;
2.交齊首期購房款;
3.有穩定合法收入,有還款付息能力;
4.借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物;
5.所購二手房的產權清晰,符合北京市政府規定的可進入房地產上市交易流通的條件;
6.所購房屋不在拆遷公告范圍內;
7.貸款銀行要求的其他條件。
三、按揭貸款的流程:
1.貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3.審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4.銀行放款,貸款人履行還款責任。
『伍』 銀行貸款,是否可以委託親人代辦
需要委託人和受託人的身份證、戶口本、結婚證、委託人親筆寫的委託書(不會寫可以到公證處請教公證員)。最穩妥的辦法是事先給所在區縣的公證處打電話咨詢好能夠辦理此項公證,以及需要提交的資料,以免白跑一趟。具體辦理的時候還是比較快的,人不多的情況下30-60分鍾在公證處就搞定了。各地收費標准可能不同,一般是按件收費的,即按你需要出具幾件經過公證的委託書來計費。
『陸』 兒女沒時間去銀行還房貸父母可以代為辦理嗎
這種情況父母是可以代為辦理還房貸的,你一定要准備好充足的資金才是對的
『柒』 我在老家貸款買房,可以委託爸媽幫我辦理貸款嗎
可以辦一個公正,授權給他們,就可以辦了。(中匯)(信貸)
『捌』 在農村信用社貸款可以委託家人辦理嗎
不知道你是哪裡的,不過在赤峰這里我的回答是肯定的,不行!因為我就是信用社的。其他的業務還可以委託,只是貸款是不行的,不過你可以讓家裡的人直接去辦理啊,就是誰去誰是借款人。
『玖』 貸款還進去再貸出來要去櫃台辦理可以委託爸爸去辦理嗎
一般情況下這種情況是不允許別人代理辦理的,如果只是去還款,應該沒問題,讓你爸爸帶著錢到那還了,就可以了,可是要想再重新貸款,那就夠嗆了!現在一般的銀行對發放貸款程序非常嚴格,別說是讓人代理了,就是你自己親自去一趟兩趟的能不能辦好,都很難說,提供各種證明,包括收入證明,抵押證明,銀行流水,證信記錄等,都弄好了,最好得需要你親手簽字照相,如果有配偶還得要求雙方都得到場,你想想,只是你父親能代理嗎?