濟南個人抵押貸款軟體

① 濟南在哪裡可以找到 房產抵押貸款

你可以咨詢濟南海潤佳禾投資

② 濟南無抵押個人貸款

千萬別去，那個我知道，是個騙子公司。
等你放好了，他會說要交手續費，否則不給身份證，你可以到郵政大廈找
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問下，她們都知道的。

③ 濟南市小額個人貸款

小額貸款利息很高，有的比高利貸還高

你有房子何必玩這個，直接找短借用房子做他項權利不就行了？ 手續費都沒

④ 怎樣辦理個人貸款，我在濟南

據國家信息中心的一項調查表明，如今籌資問題已經成為個人創業的首要焦點，而80%以上的創業者由於不知道怎樣貸款，或者壓根兒就不敢貸款，資金的短缺使他們與大好的「商機」擦肩而過。

不過，能令個人創業者興奮的是，近日中國銀行、光大銀行、廣東發展銀行、中信銀行等京城金融機構紛紛推出專門為「個人創業者」打造的貸款品種，同時農業銀行、民生銀行也在醞釀更大的貸款計劃。個人完全能通過先期貸款籌措資金，一步步實現「老闆夢」。

■中行、光大、廣發貸款各有側重

據悉，中行最高額度1000萬元的「個人創業投資貸款」，目前在北京地區已經與一些擔保公司聯手推出。貸款方式可具體分為兩種：一是個人項目投資貸款，適合於客戶中長期的大額投資資金需要，突出了創業投資的特點。其最長貸款期限可達5年，最高貸款金額可達1000萬元，還可根據客戶需要量身定做差異化的還款方式，如按月或按季償還本息等；二是個人短期周轉貸款適合客戶短期的周轉資金需要，體現了助業經營的特點。該產品的最高貸款金額可達700萬元，貸款期限不超過1年，優質客戶還可申請「一次授信、循環使用」的循環貸款，在一次核定的授信額度內，循環使用貸款。

光大銀行也推出了「個人助業類貸款」。「個人助業貸款」囊括了個人及私營業主流動資金貸款、留學貸款、助學貸款、「工程機械貸款」等多個細化產品。根據貸款方式的不同，又可以分為單筆貸款（即銀行向符合條件的借款人一次性發放貸款金額起點為1000元，貸款期限最長不超過5年）和貸款額度授信（即在授信額度和有效期內，可隨時向銀行申請使用貸款，貸款額度中已償還部分可以循環使用，無須進行反復抵押、質押或保證）。

廣發銀行北京分行則為民營、私營企業推出「民營100」計劃，重在鼓勵個人開辦民營企業和已有民營企業的再發展。其中的「創業保」系列金融產品，針對民營企業個人股東財產狀況較好的特點，給予民營企業股東個人授信額度，為其提供房屋、土地和有價證券（包括本行存單、承銷的國債等）抵（質）押、自然人及法定代表人連帶責任保證以及廣發銀行認可的其他擔保方式項下的個人創業貸款、公司個人聯合貸款。

■「創業貸款」都有一定「門檻」

不過，銀行向企業或個人提供貸款一般需要質押、抵押和擔保三種條件。質押品包括存單、國庫券、企業債券等，抵押品則指土地、房地產、企業設備等不動產，擔保主要由一些銀行認可的擔保公司進行全額或者部分的擔保。需要引起投資者注意的是，質押、抵押一般很難獲得100%的貸款，以抵押為例，貸到的金額完全有可能是抵押物品價值的六折或者七折，而擔保則要交給擔保公司一筆不菲的費用。

記者了解到，為了既控制風險又簡化各項貸款手續,許多銀行都採用了多種手段。例如，廣發銀行針對創業階段一些民營企業人才缺乏、財務管理不規范等現狀，派出專門人才向企業實施「授信輔導管理」，向企業提供必要的銀行業務、會計制度、信用等級等方面的咨詢和培訓，幫助企業建立綜合信用體系，並為民營企業提供存款、結算、代收代付、信息咨詢、財務顧問等全方位的金融服務。銀企雙方達到共同承擔經營風險、共同獲利的目的。

■個人創業還需政策扶持

雖然個人創業貸款受到廣大個體經營者和私營業主的熱烈歡迎，然而仍有一些問題不可迴避地出現。這類業務對象是一些中小民營企業，它的主體是個人，但它的性質又是公司。即指處於公司貸款和個人消費貸款之間的針對中小企業投資經營客戶的貸款。而人行2001年頒發的330號文———《中國人民銀行關於嚴禁發放無指定用途個人消費貸款的通知》中明確規定，任何商業銀行均不得發放無指定用途的個人消費貸款。這主要是規避銀行的資金流入股市。因此各銀行既不願放棄這一龐大的信貸市場，但又對它多少存在一些顧忌。另外，創業中難以控制的風險，也讓銀行在放貸中墊高「門檻」，這也讓一些創業者發出了「創業貸款看起來很美，做起來還比較難」的質疑。

近日，亞洲開發銀行首席經濟學家湯敏在接受記者采訪時就表示，一些非常需要得到貸款，但是根本拿不出貸款所需存單、抵押物品的下崗職工、失業人員，仍很難得到貸款。即便是他們尋找擔保公司，早已商業化運作的擔保公司，又怎麼可能把錢投給自身素質不強，創業計劃又充滿「未知數」的個人呢？據湯敏介紹，在美國等國家，一般是由政府先對失業人員進行一定的投資培訓，在投資人確定投資計劃後，也是先從由政府或社會團體建立的「創業基金」中拿出一部分資金，創業人員也拿出一部分資金，先滾動發展，等企業具備一定規模後，再尋找銀行貸款支持。這種辦法值得國內借鑒。

總之，目前的個人創業貸款仍然處於一個發展的最初階段，尚需要一個明確的政策引導。要配套建立起針對中小企業的專門管理，使企業的資金度、誠信度透明。只有這樣，個人創業貸款才能走得更遠、更穩。附：個人創業貸款到底如何獲得申請人的條件：

個人投資創業貸款適用的范圍廣泛，只要符合一定貸款條件，能夠提供銀行認可的擔保方式的個人、個體工商戶、個人獨資企業，都可申請投資貸款。另外，各銀行還會有具體規定。

申請人也要提供相關證件。例如，光大銀行的工程機械貸款要求借款人的年齡加上貸款時間不得超過65歲。個人助業貸款的客戶要提供個人身份證明、收入證明、資金用途說明以及有關擔保的證明材料。擔保方式：

銀行向企業或個人提供貸款一般需要質押、抵押和擔保三種條件。質押品包括存單、國庫券、企業債券等，抵押品則指土地、房地產、企業設備等不動產，擔保主要由一些銀行認可的擔保公司進行全額或者部分的擔保。光大銀行個人助業貸款的擔保方式包括房產抵押、有價單證質押和擔保公司保證三種，可單獨使用或組合使用。而工程機械按揭貸款的擔保方式也很靈活:以所購車輛設定抵押，並由經銷商提供全程保證，由保險公司提供履約保證保險；以所購車輛設定抵押，並由生產廠商提供全程回購擔保或以銀行認可的足額財產(包括房產和有價單證)作為抵\質押。貸款額度與期限：

中行個人項目投資貸款適合於客戶中長期的大額投資資金需要，其最高貸款金額可達1000萬元，最長貸款期限可達5年。個人短期周轉貸款適合客戶短期的周轉資金需要，最高貸款金額可達700萬元，貸款期限不超過1年。光大銀行個人助業單筆貸款的起點金額為1000元，貸款期限最長不超過5年。該行工程機械貸款的最高貸款成數為7成，期限最長不超過3年。一般情況下，貸款授信額度根據抵押物和質押物的價值及保證情況綜合確定，不得超過根據抵押物\質押物的價值和相應抵\質押率測算的最高可貸款金額及擔保額度之和，換句話說，質押、抵押一般很難獲得100%的貸款。貸款授信額度期限(以批准日期計算)一般最長不超過5年，且不得超過相應的抵押合同、質押合同、保證合同的有效期。還款方式：

各銀行有不同方法。如中行個人項目投資貸款可按月或按季償還本息等；光大銀行工程機械按揭貸款借款人可採取等額本息還款法和等額本金還款法兩種按月還款方式。而個人助業貸款除這兩種方式外，如貸款期限在一年以內(含一年)，還有利隨本清\按月還息到期還本的還款方式。貸款利息：

貸款利息將是個人創業貸款中比較大的一筆支出。根據中國人民銀行的規定，目前六個月以內（含六個月）的短期貸款利率為5.04%，六個月至一年（含一年）的短期貸款利率為5.31%，一至三年（含三年）的貸款利率為5.49%，三至五年（含五年）的貸款利率為5.58%，五年以上貸款利率為5.76%。尤其需要貸款人注意的是，銀行有權根據貸款風險大小，對貸款利率實行幅度為30%以內的上下浮動空間。由於個人創業投資貸款一般風險較大，銀行很有可能上浮利率。同時，遇貸款利率調整，新發放貸款按新利率執行;原貸款期限在1年(含一年)以內的，執行合同利率,不分段計息;原貸款期限在1年以上的,實行年度調整,於下一年度1月1日起開始執行中國人民銀行最新規定

⑤ 我濟南，想用房子抵押貸款，誰那裡有靠譜的低息的渠道啊急求！

可以直接去銀行申請房屋抵押貸款。
房產抵押貸款對房產的要求：
房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；
所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。

房產抵押貸款對借款人的要求：
有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
沒有違法行為和不良信用記錄；
能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
開立中國工商銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
銀行規定的其他條件。

房產抵押貸款申請資料：
房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）；
權利人及配偶的身份證；
權利人及配偶的戶口本；
權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。）；
如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；
如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)

⑥ 濟南個人小額貸款怎麼辦理

首先需要具備一定的申請條件：
1。需要有穩定的工作和收入
2。良好的信用記錄
這個兩個是最基本的要求
其次在滿足申請條件後需要提供一些資料：
1。身份證明
2。工作證明
3。收入證明
4。住址證明
辦理小額貸款可以去銀行和專業貸款公司，不過銀行的申請條件和審核過程會嚴格和復雜很多
如果想要快速獲得貸款的話，去正規的小額信貸公司是最佳的選擇，不過要防止上當受騙。
通常正規的貸款公司，放款前是不會收取任何費用的
如果您決定取正規小額貸款公司貸款的話
可以來中安信業咨詢
中安信業一家專門為個體工商戶、小企業主和低收入家庭提供快速簡便、無抵押無擔保小額個人貸款服務的企業
公司在濟南開設有分行
地址：濟南市歷下區泉城路180號齊魯國際大廈B10
-06

⑦ 濟南現在哪家銀行可以辦理個人住房抵押貸款

去工商看看。其他銀行也做，只是有的緊而已，就像你說的。
一般如果你順利提交所需要的件，銀行正常辦理，你的徵信沒有問題的情況下，17個工作日就差不多了。一個月之內最晚。

⑧ 濟南民間小額貸款，濟南個人小額貸款，濟南個人無抵押貸款

濟南平安易貸商務貸款有限公司濟南分公司
182==*平<0881-安*==8211 貸款業務部：張經理
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（1）年齡在21-55周歲
上班族：在工作或居住不少於6個月；擁有穩定的職業，月收入不低於2000元。
私營業主：營業執照注冊時間滿一年；對公或對私流水每月進賬在2萬元以上。
房產業主：在有商業房產或是共有人之一。
（2）有良好的信用記錄
申請無底押免擔保的小額信用貸款，只要有信用記錄即可申請。
門檻低------無需擔保，無需底押，月收入2000以上即可
審批快------手續簡便，材料齊全最快可當天放款
期限活-------每月等額本息還款，期限最長可達3年

貸款流程：
1、遞交申請材料
2、填寫申請表
3、貸款審核（由上海平安易貸總部審核）
4、簽平安易貸險貸款合同
5、合作銀行放款，1-2天下款到賬
歡迎來電182==*平<0881-安*==8211 業務部：張經理

⑨ 想要在濟南辦理房產抵押貸款，需要滿足什麼條件

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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