『壹』 貸款利率年化下調3個百分點什麼意思
貸款利率年化下調3個百分點是貸款年利率降低3%。
『貳』 利息下調意味著什麼
利率的變動主要會對宏觀經濟有較大影響,是政府用來調節宏觀經濟主要工具。
一、利率對宏觀經濟的影響主要有:
1、對居民儲蓄與消費結構的影響,當居民收入水平一定時,利率上行會促進居民儲蓄,抑制消費。
2、對企業來說,利率上行,增加企業投資成本,抑制企業投資,減少商品產出。
二、利率變動的其他影響:
1、對國際收支有重要影響,提高本國利率,可以吸引外資流入,減小逆差;反之降低利率,限制外資流入,調控失衡的順差。
2、對匯率的影響,當利率上升時,信用緊縮,貸款減少,投資和消費減少,物價下降,在一定程度上抑制進口,促進出口,減少外匯需求,增加外匯供給,促使外匯匯率下降,本幣匯率上升;反之影響匯率下降。
存款是各大銀行的核心業務之一,也是老百姓的一種日常理財方式,存款利率直接影響到儲戶的存款預期收益,以及儲戶對投資方式的選擇。受資金面寬松等多種因素的影響。1、儲蓄減少,投資者將錢存入銀行的主要目的是獲取利息預期收益,抵禦通貨膨脹帶來的貨幣貶值。存款利率下調,意味著相同存期的存款預期收益會下降,那麼儲戶自然會選擇將資金取出而投入其他的市場,致使銀行儲蓄減少,而市場流通的貨幣量增加,居民消費、投資支出也相應增加。國債利率與存款利率也息息相關,一般存款利率下調後,新一輪國債利率也可能隨之下調,國債投資的預期收益也因此下降。相反的,如果存款利率上調,通常會吸引更多的居民將手中的閑錢用於儲蓄,使市場上的流通貨幣減少,銀行儲蓄增加。2、社會融資成本降低,銀行存款利率降低,往往會引起貸款、再貸款利率的調低,銀行貸款規模增加。很多中小企業都是依靠銀行貸款來維持經營的,貸款利率下調意味著企業的融資成本降低,從而刺激企業通過貸款來擴大投資,促進經濟的復甦。在銀行各類存款產品中,大額存單的利率相對較高,大都比基準利率上浮40-50%。溫馨提示,理財有風險,投資需謹慎。
『叄』 央行下調存貸款基準利率什麼意思
也就是存款利率下降和貸款利率下降
『肆』 存款准備金率下調是個什麼意思
存款准備金,也稱為法定存款准備金或存儲准備金,是指金融機構為保證客戶提取存款和資金清算需要而准備的在中央銀行的存款。中央銀行要求的存款准備金占其存款總額的比例就是存款准備金率。存款准備金率下調,就是降低存款准備金占其存款總額的比例。
中央銀行通過調整存款准備金率,可以影響金融機構的信貸擴張能力,從而間接調控貨幣供應量。這個比例越高,執行的緊縮政策力度越大。
打比方說,如果存款准備金率為7%,就意味著金融機構每吸收100萬元存款,要向央行繳存7萬元的存款准備金,用於發放貸款的資金為93萬元,倘若將存款准備金率提高到7.5%,那麼金融機構的可貸資金將減少到92.5萬元,相反,便會增加可貸資金。
在存款准備金制度下,金融機構不能將其吸收的存款全部用於發放貸款,必須保留一定的資金即存款准備金,以備客戶提款的需要,因此存款准備金制度有利於保證金融機構對客戶的正常支付。隨著金融制度的發展,存款准備金逐步演變為重要的貨幣政策工具。
當中央銀行降低存款准備金率時,金融機構可用於貸款的資金增加,社會的貸款總量和貨幣供應量也相應增加;反之,社會的貸款總量和貨幣供應量將相應減少。
一般地,存款准備金率上升,利率會有上升壓力,這是實行緊縮的貨幣政策的信號。存款准備金率是針對銀行等金融機構的,對最終客戶的影響是間接的;利率是針對最終客戶的,比如你存款的利息,影響是直接的。
簡單的說,存款准備金率對社會的貸款總量和貨幣供應量有影響。提高存款准備金率,相應的減少了貨幣供應量,利率就會有上升,這樣人們的CPI指數就會下降,最終的目的就是要降低通貨膨脹率。
『伍』 貸款執行利率是4.9,下調到5.6是什麼意思
基準利率是4.9
不過現在新的房貸都是綁定lpr
現在是4.65
在這個基礎上上下加點的
『陸』 央行下調利率是怎麼回事
1、央行下調存貸款利率:央行本身並不從事商業性存貸款,因此所謂下調利率就是針對商業銀行的存貸業務而言。注意這里是下調商業銀行存貸款基準利率,商業銀行在吸收存款或是發放貸款時會參考基準利率,但擁有在基準利率基礎上下降或是提高利率的權利。通俗講央行此舉是降低了整個商業銀行利率的重心。
2、普通百姓貸款:在於過去同等條件情況下利率應該是降低了。你的問題補充涉及到利率走勢的判斷,網上說利息會降到零可能是參考了日本當年在經濟蕭條情況下為刺激經濟而採取的極端措施。我個人判斷中國的形勢沒有那麼嚴重,不要聽風就是雨,利率的調整要根據經濟增速下滑程度以及通貨膨脹等因素而定,目前中國實體經濟確實出現一定問題,但目前看並沒有想像的嚴重,而且目前通貨膨脹水平並未出現大幅下降,在剛剛一次性下降1.08%之後短期降息空間不大。而且利率並非是貨幣政策的唯一手段,央行在經濟的不同階段會使用不同的貨幣工具。所以綜合來看,目前的利率我認為比較低了。
3、應樓主要求舉個例子吧:比如你要買套100萬的房子,自己拿出30萬做首付,交給開發商,開發商給你開具首付款發票(或收據),並和你簽訂購房合同,合同中就會規定尾款(70萬)的支付方式(按揭)和最晚支付時間。然後去找銀行辦理按揭手續(當然這家銀行你需要提前溝通好,一般開發商會為你指定幾家貸款銀行,你自己也可以找其他銀行,無所謂,只是開發商指定的銀行手續上方便一些)。
銀行會先對你進行面簽(資信調查問卷),就是回答一些制式問題(很傻的問題。。。。),回答完簽上你的大名。
銀行面簽通過之後會要求你提供一些資料,包括你本人、共同借款人(購房合同購房人一欄與你一起簽字的人)、夫(妻)的身份證、收入證明(工作單位開具)、戶籍證明(房本),共同借款人(如有)還款承諾及願意將房產抵押聲明,夫妻雙方(如有)共同還款承諾,擔保人(如有)擔保承諾、身份證、收入證明,聯系人(如有,比如說你和你愛人不是本地戶籍,需要找一個本地戶籍的人充當聯系人)身份證、戶籍證明。
資料齊備後,你需要和銀行簽訂貸款合同,在一些必要的欄目內填寫資料(銀行人員會指導你填寫),然後簽字,蓋個人章。銀行會給你開具一張借據連同一份合同一並給你,並給你開立一個還款帳戶和一張本年度的還款計劃,你按照還款計劃每月准時向還款帳戶劃款就可以了。
最後你需要向開發商索要一個開發商的匯款帳戶,以供銀行劃款,當然如果銀行本身就是開發商指定的,就不需要你操這個心了。你就等著找開發商要尾款的發票或收據就Ok了。
最最後,一個嶄新的房奴誕生了,嘿嘿,開個玩笑。至於銀行的選擇你如果使用公積金貸款可以去建行,因為建行是公積金存管行,你每月的還款額建行可以從你的公積金帳戶內扣取,非常方便。其他的銀行都無所謂了,工、農、中都OK了,股份制銀行招商、興業、民生、浦發都不錯了。唉,終於說完了,累死了,其實你去銀行一問就明白了,呵呵,順便還可以看看銀行的MM!!!!祝樓主貸款順利吧
『柒』 銀行貸款利率下降了,我該怎麼辦
你可以換一家銀行進行轉按揭,當然這要你自己先和願意接受你轉的銀行談好。不過目前的行情下銀行一般不太接受轉按揭的客戶,除非你能對他們產生貢獻,加上你有多次還貸逾期記錄,這是銀行很不喜歡的,因為你貸款逾期還款了,對銀行是有很不好的影響的
『捌』 貸款基準利率下調至5.1%什麼意思
貸款基準利率是央行(中國人民銀行)發布給商業銀行的存款的指導性利率,是央行用於調節社會經濟和金融體系運轉的貨幣政策之一。商業銀行會根據這個基準利率制定貸款利率。
下調至是指的向下調整到。
5.1%一般是說的年利率。
這樣它的意思就是,貸款的基準利率向下調整為年利率5.1%。