買房如何問個人貸款

1. 個人貸款買房需要什麼手續

辦理購房貸款需要的資料及流程如下：

買新房：
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同（已婚提供夫妻雙方資料）
條件：只要有穩定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是徵信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。

買二手房：
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚提供夫妻雙方資料）
條件和新房條件一樣：只要有穩定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是徵信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。

2. 個人買房如何貸款

如果你是買一手房那麼開發商就會幫你辦理了，如果是二手房：
1、夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證（單身的開單身證明）、收入證明（當地的），還錢的賬號，
2、房主夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房子的房產證、契證、土地證、房主提供收款賬號，
3、簽訂買賣全同並交納首付款，到評估公司做評估，然後連同上面兩條的資料一起交到銀行，
4、銀行批款後雙方過戶
5、待新房產證下發後你再到銀行還有房管局去做抵押
6、待抵押證下發後就可以交到銀行，然後銀行就會通知你放款了，錢直接打到房主的賬戶里去
7、從放款的下個月開始每月往你開的銀行還錢賬戶里還錢就可以了
我以前做過買房的貸款工作，每個地區的要求都不一樣，你可以先到銀行去問一下需要准備什麼資料，但大體的流程就跟我說的一樣了，如果你比較忙或者是不太清楚的話，可以交給中介來做，只需要交一點錢，但可以省心省時省力。

3. 個人怎樣貸款買房

1、住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該 住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率（僅為商業銀行抵押貸款利率的一半），而且要低於同期商業銀行存款利率。

(3)買房如何問個人貸款擴展閱讀

房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格。

向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

2013年11月24日，最新的調查數據顯示，根據10月11日-11月11日的樣本數據，32個城市中已有17個城市出現暫停房貸現象。

2018年6月，北京興業銀行有網點將首套房貸利率較基準利率上浮了30%。興業銀行朝陽區某網點工作人員表示，目前收到的分行通知是首套房貸利率在基準幾率基礎上最低上浮10%，「其他網點的利率上浮情況不清楚。