A. 住房貸款一次性還清，夫妻雙方取公積金，額度怎麼算
規定是，只能提取15萬，是你倆合計。
提取公積金總額，不能超過你購房的購房款總額。
B. 住房貸款可以一次性還清嗎
如今不少的家庭會選擇按揭的方式來買房子，選擇了按揭的房方式，買房子之後每個月都是要及時的還款的，對於房貸的歸還有很多的方式，比如一次性還清房貸、等額本息還款，那麼一次性還清房貸可以嗎？
一次性還清房貸可以嗎？
1、可以一次性還清。根據銀行的規定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請，並約定還款日期。然後按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動扣收。
2、部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：一是減少每月還款額，還款期限不變；另一種是縮短還款期限，每月還款額不變。
3、如果貸款人的收入不斷增加，可以選擇縮短貸款期限的還款方式，盡早實現無債一身輕的願望。如果收入沒有太大增加，可以採取減少還款額、還款期限不變的方式，這樣會減輕還貸壓力。
4、值得一提的是，《提前還款申請表》一經借款人銀行確認後便不可撤銷，並作為借款合同的補充條款，與借款合同具有同等法律效力。
5、如貸款購房人不論任何原因，未能按照其向借款人銀行出具的提前還款申請中規定的日期與金額提前還款，則視為逾期還款，貸款購房人按借款合同承擔相應的違約責任。
C. 婚前貸款買的房子,婚後一次性還清算夫妻共同財產不
算的，這個一次性還清的錢是你們的共同財產，婚前的房子登記的誰的名字
然後根據數額分割
D. 夫妻一方住房貸款還清後欠債怎麼辦
夫妻一方欠債唯一住房，如果債務是屬於夫妻共同債務的，由夫妻雙方共同償還，唯一住房如果是屬於夫妻共同房產的由夫妻雙方協商如果處理，如果該債務時一方的個人債務，由其個人償還。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一千零八十九條
離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條
夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。
夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬於夫妻共同債務；但是，債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。
E. 貸款買房子自己還貸款還是夫妻共同財產嗎
一般來說，婚前買的房屋只要房產證上沒有夫妻另一方的名字則屬於個人財產。
一方婚前付清了全部房款，並取得房產證的，就是婚前財產，婚前財產屬於夫妻個人財產，離婚時，另一方無權要求分割。一方婚前付了全部房款，婚後取得房產證的這和第一種情況本質上是相同的，唯一的不同就是房產證取得的時間不同。這種情況下，也是婚前財產，屬於一方所有的財產，離婚時，另一方無權要求分割。
《婚姻法》第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
如果涉及共同還貸：
《婚姻法》解釋三第十條規定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
F. 婚前男方家付的首付結婚後是我的家人一次性還清貸款屬於夫妻共同財產嗎
沒有公證只屬於他私人的情況下，就屬於你們的共同財產，但是，如果婚前有過公證的話，那就只能是房產證的所有者了。
G. 新婚姻法司法解釋下除了在結婚前提前還清所有房貸還有沒有其它好的方法能避免房產成為夫妻共同財產
最高人民法院
關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）
（徵求意見稿）
發布時間：2010-11-15 10:08:38
--------------------------------------------------------------------------------
為了正確審理婚姻家庭糾紛案件，根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規定，結合民事審判實踐，對人民法院適用婚姻法的有關問題作出如下解釋：
第一條 當事人就婚姻法第十條規定的四種無效婚姻以外的情形申請宣告婚姻無效的，人民法院應當判決駁回當事人的申請。
第二條 有配偶者與他人同居，為解除同居關系約定了財產性補償，一方要求支付該補償或支付補償後反悔主張返還的，人民法院不予支持；但合法婚姻當事人以侵犯夫妻共同財產權為由起訴主張返還的，人民法院應當受理並根據具體情況作出處理。
第三條 對婚姻關系存續期間所生育的子女，夫妻一方向人民法院起訴請求確認親子關系不存在並已提供必要的證據予以證明，另一方沒有相反證據又拒絕做親子鑒定的，人民法院可以推定請求確認親子關系不存在一方的主張成立。
非婚生子女起訴請求確認親子關系的，如果非婚生子女一方提供的證據能夠證明雙方可能存在親子關系，另一方沒有相反的證據又拒絕做親子鑒定的，人民法院可以推定非婚生子女一方的主張成立。
第四條 婚姻關系存續期間，一方拒不履行撫養子女義務，未成年的或不能獨立生活的子女請求其支付撫養費的，人民法院應予支持。
第五條 婚姻關系存續期間，夫妻一方請求分割夫妻共同財產的，人民法院不予受理；但一方在夫妻因感情不合分居期間及人民法院判決不準離婚後，有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益行為的，在不損害債權人利益的情況下，人民法院可以受理。
第六條 夫妻一方的個人財產在婚後產生的孳息或增值收益，應認定為一方的個人財產；但另一方對孳息或增值收益有貢獻的，可以認定為夫妻共同財產。
第七條 婚前或婚姻關系存續期間，雙方約定將一方所有的房產贈與另一方，一方在贈與房產的權利轉移之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院不予支持，但已經辦理公證的除外。
第八條 婚後由一方父母出資購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可視為對自己子女一方的贈與，應認定該不動產為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方名下的，可以認定該不動產為按照雙方父母的出資份額按份共有，但有證據證明贈與一方的除外。
第九條 無民事行為能力人的配偶有虐待、遺棄等嚴重損害無民事行為能力一方的人身權利或財產權益行為的,其他有監護資格的人在依法變更監護關系取得監護權後，代理無民事行為能力一方提起離婚訴訟的，人民法院應予受理。
第十條 夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育權為由請求損害賠償的，人民法院不予支持；夫妻雙方因生育問題發生糾紛，致使夫妻感情破裂，一方請求離婚經調解無效的，人民法院應准予離婚。
第十一條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時可將該不動產認定為不動產權利人的個人財產，尚未歸還的部分貸款為不動產權利人的個人債務。
婚姻關系存續期間由夫妻共同財產還貸部分，應考慮離婚時不動產的市場價格及共同還貸款項所佔全部款項的比例等因素，由不動產權利人對另一方進行合理補償。
第十二條 登記於一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未經另一方同意將該房屋出售，第三人善意購買、支付合理對價並辦理登記手續，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持，但該房屋屬於家庭共同生活居住需要的除外。
夫妻一方擅自處分共同所有的房屋造成另一方損失的，離婚時另一方有權請求賠償損失。
第十三條 婚姻關系存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可作為雙方離婚時的債權予以處理。
第十四條 離婚時夫妻一方尚未退休、不符合領取養老保險金條件，另一方請求按照夫妻共同財產分割養老保險金的，人民法院不予支持。
第十五條 當事人為登記離婚達成的財產分割協議，如果雙方未到婚姻登記機關協議離婚，在離婚訴訟中一方反悔，另一方主張按該協議內容履行的，人民法院不予支持，對夫妻共同財產應當根據實際情況依法進行分割。
第十六條 婚姻關系存續期間，夫妻一方作為繼承人依法可以繼承的遺產，在繼承人之間尚未實際分割，離婚時另一方請求分割該遺產中夫妻共有份額的，人民法院不予處理。離婚後，繼承人之間分割遺產，另一方請求分割原配偶繼承所得部分財產的，人民法院應予支持。
第十七條 夫妻之間訂立借款協議，以夫妻共同財產出借給一方從事個人經營活動或者用於其他個人事務的，離婚時借款的一方可按照協議給予另一方實際借款數額的一半。
第十八條 離婚時，夫妻一方主張婚姻關系存續期間以個人名義所負債務由雙方共同償還的，舉債一方應證明所負債務基於夫妻合意或用於夫妻共同生活、經營。
第十九條 根據婚姻法第四十六條提起離婚損害賠償請求的權利人，應當是婚姻當事人中的無過錯方。夫妻雙方都有該條規定的過錯情形的，人民法院對任何一方當事人主張離婚損害賠償的請求，均不予支持。
第二十條 雙方離婚後，一方以尚有夫妻共同財產未處理為由向人民法院起訴請求分割，經審查確屬離婚時未涉及的夫妻共同財產的，人民法院應當依法予以分割。
第二十一條 本解釋自2010年 月 日起施行。
本解釋施行後，人民法院新受理的一審婚姻家庭糾紛案件，適用本解釋。
本解釋施行後，最高人民法院此前作出的相關司法解釋與本解釋相抵觸的，以本解釋為准。
來源：中國法院網
《中華人民共和國婚姻法》
第十七條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金；
(二)生產、經營的收益；
(三)知識產權的收益；
(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
(一)一方的婚前財產；
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
(四)一方專用的生活用品；
(五)其他應當歸一方的財產。
第十九條 夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
如果根據最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）（徵求意見稿）的意見，你沒有什麼可擔心的，但沒有實施，不能用。《中華人民共和國婚姻法》第十九條的規定，很明白的，你只要要求兒子與兒媳約定婚前你們付房產首付，兒子還貸的這套房產歸兒子所有。就能避免房產成為兒子夫妻共同財產了。你們的房子面臨拆遷而得的拆遷款事父母的收益，與兒子夫妻無關。