婚後父母幫首付還貸款

Ⅰ 婚後一方父母為子女買房，交首付 並還貸。如何體現贈予關系

房產登記對方名下，而且又不願意放棄，就無法提現是對你個人贈予
婚後父母購買，只登記你名下，屬於對你個人贈予
可以你們寫借條給父母，父母出資和還款都屬於你們借款，萬一離婚，借款各還一半
如果能簽訂夫妻財產協議，寫明房產屬你個人財產也可以
或者是房東登記父母名下，只是借你們住，這樣所有權歸屬將來沒爭議

《婚姻法》
第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產、經營的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。
第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。

Ⅱ 婚後一方父母出首付並還貸 貸款首付部分怎麼公證為一方子女名下

婚後一方父母出資買房：

1、如果登記在父母名下，則不屬於夫妻共同財產。

2、如果登記在出資子女名下，則應認定為夫妻一方的個人財產。

3、如果登記在夫妻二人名下，則屬於應認定為夫妻共同財產，但當事人另有約定的除外。

婚姻法解釋三 第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

Ⅲ 婚後父母首付並且還貸款

婚前父母付首付，婚後夫妻雙方還貸款。需要看房產證登記人名字來定住房產權。
如果房產證是一方名字，又是婚前購買，所以住房屬於登記人婚前個人財產，離婚時住房歸登記人個人所有，另一方的權益是自領取結婚證起還貸數額的一半，以及自婚後還貸起住房增值部分權益的一半。
若房產證登記人是夫妻倆名字，那麼住房產權屬於夫妻倆共有，一人一半權益。離婚時可以協議平均分配住房權益。
根據《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規定，對人民法院適用婚姻法的有關問題作出如下解釋：
第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

Ⅳ 房子結婚前對方付的首付，婚後房貸全由對方父母幫助還，還貸部分和我有關嗎

一方婚前貸款購買的房屋，該房屋屬登記方的個人財產。無論是否簽訂贈與協議，父母幫助還貸目的能夠認定為明確贈與自己子女一方。故一方父母償還銀行貸款的行為不屬於婚姻法解釋三第十條規定的「婚後用夫妻共同財產還貸」，離婚時登記方也無需就該部分還貸支付的款項及其相對應財產增值部分對另一方進行補償。如果將出資方父母婚後償還全部貸款的行為視為對雙方的贈與，不僅違背出資方父母的實際意願，還可能與婚姻法司法解釋三第七條的立法本意相沖突。根據婚姻法司法解釋三第七條第一款的規定，婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
望採納，謝謝！

Ⅳ 婚後一方父母付首付，以夫妻名義按揭，貸款也是一方父母還，房產分割

婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。律師解讀：新婚姻法解釋三第七條有兩層意思，其中第一層意思是婚後父母出資購房是否屬於個人財產的問題，第二層意思是雙方父母共同出資購房如何分割的問題。律師認為要想使婚後父母出資購房「認定為夫妻一方的個人財產」必須同時滿足以下條件：其一，婚後由一方父母全額出資。關於房產的出資款上不能摻雜夫妻共同財產或對方父母的出資，否則就是共同出資了。在購房出資的問題上即使另一方或另一方父母只出過一分錢，也應認定為共同出資，房子就是夫妻共同財產，僅僅是雙方出資多少的問題。當然，「婚後由一方父母全額出資」的事實需要提供足夠的證據證明，如果證據不充分無法認定，那麼夫妻一方主張婚後由其父母全額出資購房的事實就不能成立，房產就會推定為夫妻共同財產。其二，房屋產權登記在出資人子女一人名下。如果房屋產權登記在夫妻雙方名下，或起始登記在出資人子女一人名下後來又把對方的名字也追加進去了，總之，只要房產證上有夫妻兩人的名字，或乾脆只有對方一人的名字而沒有出資人子女的名字，那麼該房產就是夫妻共同財產，不是出資人子女的個人財產。

Ⅵ 婚後父母給首付，自己還貸款，離婚怎麼分

應該是平分哦。
法律上好像，只要房產證是兩個人名字就得平分哦。
當然首付的錢，肯定可以要回來的，首付之後的，就得平分

Ⅶ 婚前買房，婚後父母幫還貸，離婚怎麼分

父母要用以自己名字開立的銀行卡來付月供，即以轉賬的方式交每個月的房貸，這樣就可以證明是父母在交房貸。

主要看房產證的名字。婚後還貸部分是否屬於夫妻共同財產要看證據了。

如果是父母的名字，父母付首付月供，這房產是父母的，不是夫妻共同財產，離婚不會分割房產。

如果是夫妻雙方或一方的名字，則要看購房時間，是婚前還是婚後，婚前購房，房產證是自己孩子的名字，則是一方的婚前財產，離婚不參與分割。婚前購房，寫的夫妻雙方的名字，則是父母對夫妻雙方的贈與，屬於夫妻共同財產。

婚後買房，寫的是夫妻雙方或一方的名字，是夫妻共同財產，均分。

如果是夫妻雙方或一方的名字，則要看購房時間，是婚前還是婚後，婚前購房，房產證是自己孩子的名字，則是一方的婚前財產，離婚不參與分割。

(7)婚後父母幫首付還貸款擴展閱讀：

根據《婚姻法司法解釋（三）》第七條的規定，認定為房屋登記在自己一方子女名下就視為對自己子女一方的贈與，無需再有其他書面約定。而實踐中還存在著，一方婚前所購個人房屋結婚時尚存在銀行貸款，主貸人的父母在婚後幫助還貸的情況。

婚姻法第二十二條指出:當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,除非父母明確表示是贈與雙方的。當事人結婚後,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。

也就是說,婚前買房,如果男方父母出全資買房,也沒有明確表示房屋是贈與夫妻二人,那麼房子是沒有女方份額的。但是,如果是婚後男方父母全資買房,沒有明確表示是贈予男方一人的話,房子是贈予夫妻二人的,為夫妻共同財產。

一、不管婚前婚後，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認定為個人財產，不屬於夫妻共同財產。

二、婚前買的房子，登記在自己名下的，屬於個人財產，離婚時不進行分配。

三、婚前買的房子，婚後房子的升值部分與配偶無關。

四、婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時應考慮對方還貸部分進行補償。

五、男方婚前買了房，婚後他擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持。

六、婚後夫妻以共同財產購買一方父母房改房時，離婚後該房子屬於一方個人財產，不財產分割。

Ⅷ 房子結婚前付首付，婚後房貸全由父母幫助還，還貸部分是夫妻共同財產嗎

婚後房貸全由父母幫助還只要能提供充分的證據這部分還貸就不屬於夫妻共同財產。

Ⅸ 婚後男方父母付首付男方父母還貸款名字是男方自己

婚姻法司法解釋三第七條婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。 由此，共同還貸和增值部分為共同財產。登記在誰名下，誰可以享有產權，補償另一方。