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父母貸款的房子去世

發布時間:2022-01-05 09:46:57

A. 父母貸款買房,出車禍去世,子女是不是有義務承擔還款

子女在接受遺產的范圍對父母的債務承擔責任。
一般而言房產的市場價值要高於銀行貸款,如果子女無能力還款,銀行可能會按照合同約定將抵押房拍賣,扣除拍賣費用後剩餘的部分應當返還給子女。
現實中也有這樣操作的,由子女將該抵押房轉讓給第三人,約定由第三人一次性還清貸款,子女協助辦理過戶手續,差額部分由第三人交給子女。但這樣操作具有一定的專業性,最好委託當地律師參考辦理。
僅供參考。

B. 父母一方去世如何過戶父母共同貸款的房產

有一點
你母親的不是你一個人繼承,是你、你父親和你外公外婆共同繼承

現在過戶時,首先要還款,款不還完是不能過戶的
過戶時你要出具你母親的死亡證明,你外公外婆在世就要到公證處辦一個放棄公證
你和你父親帶上證件到房產局辦理就行了

C. 父母房子抵押貸款中去世 房子遺囑是給子女的

可以辦理房屋過戶手續。
首先房屋的所有權是去世的父母,銀行享有債權和抵押權。房屋作為遺產,如果子女主張繼承,則應該一並繼承債務。所以房屋可以過戶,但是未還貸款也一並繼承。

D. 房屋抵押貸款,貸款人死亡.

你母親向銀行貸款,並提供了房屋抵押。
所以,她去世後,如果沒有人替她還錢,銀行一般情況下會拍賣抵押房屋。拍賣款用於清償債務,如果還有剩餘,那就可以做為遺產繼承。利息與貸款人去世與否無關,正常承擔。
至於,擔保人責任,從你說的情況看,如果拍賣款不夠的話,銀行就會找擔保人承擔責任了。

E. 父母立遺囑將有貸款的房產給兒子,父親過世後剩餘的貸款應由誰來還

父母立遺囑將有貸款的房產給兒子,父親過世後剩餘的貸款可以不用管。如果父親沒有其他遺產。這套房子的剩餘貸款不用歸還,但是這套房要被銀行經過法院拍賣,剩餘的財產可以交給其他繼承人。
第一順序:配偶、子女、父母;第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

F. 貸款買房的人去世了 房貸怎麼辦

您好,根據法律,房屋按揭貸款人死亡,銀行有權要求其繼承人在貸款人的遺產范圍內承擔責任。其遺產要用於償還貸款,遺產被繼承的,繼承人要在繼承的份額內承擔還款責任。

其次,《繼承法》規定,繼承人完全放棄繼承的,對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。這里父母作為繼承人有義務承擔還款義務,因為房子尚未交房,無法出售,可以與開發商、銀行協商處理。

G. 父親貸款房子抵押去世了怎麼才能把房照拿回來

繼承人必須將貸款數額全額還清,才能把房產證拿回來。

《中華人民共和國繼承法》第三十三條明確規定:

  1. 「繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務,繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。超過遺產實際價值部分,繼承人自願償還的不在此限。

  2. 繼承人放棄繼承的,對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任」;

第二十五條規定:「繼承開始後,繼承人放棄繼承的,應當在遺產處理前,作出放棄繼承的表示。沒有表示的,視為接受繼承」;

《最高人民法院關於貫徹執行<中華人民共和國繼承法>若干問題的意見》第六十一條規定:「繼承人中有缺乏勞動能力又沒有生活來源的人,即使遺產不足清償債務,也應為其保留適當遺產,然後再按繼承法第三十三條和民事訴訟法的有關規定清償債務」。

H. 我父親貸款後去世我要還嗎

從法律角度講,子沒有代替父償還債務的法律義務;

但在以下情況,子應當代替父親償還債務:
1、接受了父親的贈與,造成父親的債務不能償還,不論這種贈於是有意識還是無意識;
2、從父親那裡繼承了遺產,在接受遺產范圍內,承擔債務;
3、父親借的債務是用於家庭共同生活,特別是用於子的生活,而子又是與父親一起生活。

在我們國家,很多的時候,父借款是為了家庭生活,也不排除是為了子女的生活培養,所以,到底是花了借的錢,是不容易區分的;
如果父亡故後,子拒絕歸還,法律上雖然沒有什麼責任,但不符合道德傳統,所以,我們還是提倡在子自願的情況下,在能力范圍內,代替父償還債務,以減少社會糾紛,發揚光榮傳統和社會公德。

在法律上,兒女沒有替父母償還債務的義務。父與子是兩個獨立的民事主體,不因血緣關系的存在而混同。父債是父親作為主體與他人發生的債權債務關系,與子女無關。根據我國《繼承法》第33條規定: 「繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務,繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。超過遺產實際價值部分,繼承人自願償還的不在此限。繼承人放棄繼承的,對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務,可以不負償還責任。」這一規定要求兒子作為繼承人要以遺產實際價值為限償還被繼承人所欠債務, 但這不是「父債子還」。作為繼承人你完全可以根據自己繼承遺產的情況, 來決定是否需要償還父親生前所欠債務的數額。如果你願意償還父親的舊債,就不用受遺產實際價值的限制了。綜上, 「父債子還」的說法是不對的。

I. 房子是我父親貸款買的,現在父親過世了,房子該怎麼來處理呢

買賣或遺贈呀

J. 我哥哥貸款買的房子過世幾年了,父母健在但房款是我一直在還現怎麼過到我頭上

那這樣的情況下,房子應該就是你所有的,因為這是你換的房貸

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