個人銀行公司貸款申請書

1. 如何寫銀行貸款申請書

自有資金比例必須達到購房價格或項目投資總額的30%以上，貸款的最大額度是銀行根據開發商的開發經驗、資質等審批一個最大的額度，如果那銀行是支行的話，它的審批許可權肯定沒分行那麼大，那麼直接批出的額度也相對受限制，建議直接到一級分行或總行辦理，免去較長時間的報批手續，具體情況如下：

房地產開發貸款
一、貸款的基本條件
(1)具有《企業法人執照》和建築部門核準的資質證明或有權部門批准設立的證明文件；

(2)經營管理制度健全，財務狀況良好，資產負債率符合貸款人的要求；

(3) 信用良好，具有按期償還貸款本息的能力；

(4) 在貸款人或其代理機構開立基本帳戶或一般存款帳戶；

(5)企業法人對外的股本權益性投資累計額未超過其凈資產的50%；申請中、長期貸款，新建項目企業法人的所有者權益與項目所需總投資的比例不低於國家規定的投資項目的資本金比例。

(6)借款人應當經過工商行政管理部門辦理年檢手續；

(7)有貸款人認可的擔保措施；

(8) 發放房地產開發貸款，還應符合下列條件：

1.借款人已經取得貸款項目的土地使用權；

2.貸款項目已納入國家或地方住房建設開發計劃，其立項文件完整、真實、有效；

3.貸款項目申報用途與其功能相符，並能夠有效滿足當地住房市場的需求；

4.貸款項目工程預算和施工計劃符合國家和當地政府的有關規定；

5.貸款項目的工程預算投資總額能夠滿足項目完工前由於通貨膨脹和不可預見等原因追加預算的需要；

6.借款人計劃投入貸款項目的自有資金不低於規定的比例，並能夠在使用銀行貸款之前投入項目建設；

(9)發放單位住房貸款，還應符合下列條件：

1.購建房項目須經有權部門批准，並持有有關的證明文件，項目風險度較小；

2.自有資金比例必須達到購房價格或項目投資總額的30%以上；

二、貸款期限和利率
房地產開發貸款期限一般不超過3年。 貸款利率按中國人民銀行有關規定執行。

三、貸款方式
發放貸款可採取信用貸款、擔保貸款(抵押貸款、質押貸款、保證貸款)和票據貼現貸款的方式。

四、貸款程序
一借款人申請借款時，應按照貸款人的規定，填寫《借款申請書》，並按貸款人提出的貸款條件和要求提供有關資料。

二貸款人自收到貸款申請和有關資料之日起，應在三個月內完成貸款評估、審查工作，並向申請人做出正式答復。

三發放房地產開發貸款，借款人必須為貸款項目辦理有效的建築工程保險；以房地產作為貸款抵押的，借款人在償還全部貸款本息之前，應當逐年按不低於抵押金額的投保金額向保險公司辦理房屋意外災害保險，投保期至少要長於借款期半年，不得增加有損於貸款人利益的任何條件。

四貸款人發放貸款，應與借款人簽訂借款合同，借款合同應當約定借款種類、借款用途，金額，利率，借款期限，還款方式，借貸雙方的權利、義務，違約責任及雙方認為需要約定的其他事項。

五對採取擔保方式發放的貸款，貸款人應當依據有關的法律、法規嚴格審查擔保的合法性、有效性和可靠性，並辦理有關手續。

2. 如何寫向銀行貸款申請書

你好，每家銀行不一樣的，填寫時工作人員會在旁協助的。

銀行貸款申請書：
____銀行____分(支)行：
本人系_____(單位)人員 ，現任職務_____，家庭平均月收入____元，為購買____(公司)開發的商品住房(商鋪)____套， 房產編號為_____，特向貴處申請住房(商鋪)按揭貸款____萬元，期限____年，並同意以所購房產抵押給貴單位_____(行)，作為償還與貴單位______(行)簽定的借款合同項下借款保證;同意貴單位(行)通過人民銀行個人徵信系統查詢本人信息，了解本人資信情況。本著誠實守信的（轉載渭水學子網http://www.wsxz.cn，請保留此標記。）原則，本人申明該套房產是家庭以貸款(不含公積金貸款)所購的第 套住房。本人按照貴行要求在所在分(支)行開立了還款帳戶，帳號為 ，並保證在每期還款日和貸款到期日前足額存入當期還本付息項，同時授權貸款人於每月還款日和貸款到期日從該帳戶中扣收貸款本息(包括逾期利息及罰息);如果更換還款帳戶，本人將及時提供新的帳戶資料;如果帳戶內資金不足並出現拖欠貸款現象，本人接受貴單位(行)的所有合法催收措施並自願承擔一切後果。
申請人(簽字及手印)：
有效身份證號：
年月日
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3. 個人銀行貸款申請書怎麼寫

個人貸款申請書範文

本人是____ ____ (單位)人員____，現任職務____，家庭平均月收入____元，為購買____________(公司)開發的商品住房(商鋪) ___套，房產編號為____________，特向貴行申請住房(商鋪)按揭貸款____萬元，期限____年，並同意以所購房產抵押給貴單位(行)，作為償還與貴單位(行)簽定的借款合同項下借款保證；同意貴單位(行)通過人民銀行個人徵信系統查詢本人信息，了解本人資信情況。本著誠實守信的原則，本人申明該套房產是家庭以貸款(不含公積金貸款)所購的第____套住房。

本人按照貴行要求在所在分____ (支)行開立了還款帳戶，帳號為________________，並保證在每期還款日和貸款到期日前足額存入當期還本付息項，同時授權貸款人於每月還款日和貸款到期日從該帳戶中扣收貸款本息(包括逾期利息及罰息)；如果更換還款帳戶，本人將及時提供新的帳戶資料；如果帳戶內資金不足並出現拖欠貸款現象，本人接受貴單位(行)的所有合法催收措施並自願承擔一切後果。

申請人（簽字及手印）：
有效身份證號：
___年___月__日

4. 銀行貸款申請書範文

• 範文：

××銀行××支行： ××××建築工程有限公司水泥製品廠成立於 2008 年 3 月 28 日，位於陽山車站南 300 米，佔地面積 9 萬平方米，擁有龍門吊 兩座，水泥管生產和空心磚等大型設備 300 余萬元，新建庫房兩 棟，使用面積 2000 平方米。自成立以來一直從預構件生產經營 建築材料批發和零售業務。我廠資源豐富、營運能力較強，總體 經營情況良好，在經營過程中遵紀守法，注重誠信，取得了良好 的經濟效益，近幾年隨著房地產及建築行業的快速發展，使得水 泥預制產品、建築材料市場的需求在未來幾年內將保持快速增 長，這將會為我們水泥製品廠提供更大的發展空間及機遇。 為了不失時機的抓住市場給我們提供的發展空間和良好機 遇， 今年我廠將擴大水泥預制產品的生產規模和建築材料的儲存 量。目前，我公司在經營中，與*****水泥廠等簽訂了水泥采購 合同，***萬噸，與***公司簽訂鋼材合同，***千噸。因擴大經 營規模和增加建材存量，因此自有資金不足。特向貴行申請流動 資金貸款 200 萬元，期限一年。還款來源為公司的經營收入，並 由我廠土地（面積為 9 萬平方米）作為抵押擔保，懇請批復。

特此申請！ ××××工程有限公司水泥製品廠 2012 年 2 月 10 日

拓展資料：

銀行貸款是指個人或企業向銀行根據該銀行所在國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需求的個人或企業，並約定期限歸還的一種經濟行為。在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。

如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。

5. 個人如何向銀行申請貸款申請書怎麼寫

銀行貸款申請書，如果銀行沒有固定的格式，那麼你自己寫的話，無非就是這些方面的內容。
一、借款申請人基本情況（包括但不限於名稱、處所、證件信息、聯系方式）；
二、資產負債情況
三、如有，經營情況及市場前景
四、申請融資的理由及用途
五、還款能力及還款計劃
六、借款能提供的擔保

6. 個人銀行貸款申請書 (英語)

個人貸款
申請書
Pesonal
Loan
Application
個人介紹
self-introction
申請貸款的原因
reason
for
the
loan
數額
amount
用途
purpose
如何保證還款
how
to
guarantee
my
repayment

7. 個人企業貸款申請書的範文

公司介紹
簡介
業務品種及相關介紹
房屋抵押貸款（30年、貸款額度可循環支用 額度1000萬）
房屋同名轉加按揭（分期房可二次抵押貸款）
二手房買賣按揭/轉按揭貸款（8成30年）
車房質押貸款（央產、分期無本、使用權、全款、分期、遠郊區縣均可辦理）
公司名下產權房抵押貸款（寫字樓、公寓、底商、別墅均可辦理）
中小企業無抵押貸款（無需任何抵押物）
個人信用貸款（無需任何抵押物）
具體收費標准
附件
各行收入證明
各行利率表
保險費率表
公司業務簡介：
中財潤物公司業務范圍包括房屋抵押貸款、助業貸款、二手房按揭貸款、二手房轉按揭貸款、同名轉加按貸款、中小企業貸款、車房質押貸款等貸款業務。

（二）具體業務品種及介紹如下：
一、房屋抵押貸款、助業貸款
1、借款人所具備的條件：
有北京市產權房、有穩定收入及有完全民事行為能力的自然人（借款人可以為外地戶口）；
借款人年齡為18-65周歲（抵押人年齡超過65周歲須委託他人做為借款人申請貸款）。
2、提供資料：
夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、收入證明；
抵押房房產證（如成本價房產提供原始購房合同）。
3、抵押房產范圍：北京市房產均可辦理。
4、抵押房產類型：商品房、成本價房、經濟適用房、公寓、別墅、底商、寫字樓、商鋪。
5、具體流程：
收客戶材料（收定金）→家訪、評估、→定貸款額→報行→到銀行簽合同→審批→做抵押登記→客戶到我公司領款
6、貸款年限：抵押貸款1-30年 。
7、房產建成年代：78年以後房產均可辦理。
8、貸款額度： 1000萬。（貸款額度可循環支用） 一人名下可用多套房產同時做抵押
二、同名轉加按貸款
1、借款人所具備的條件：
有北京市產權房、有穩定收入及有完全民事行為能力的自然人（借款人可以為外地戶口）；
借款人年齡為18-65周歲（抵押人年齡超過65周歲須委託他人做為借款人申請貸款）。
2、提供資料：
借款人及配偶身份證（包括身份證、護照、軍官證、往來大陸通行證、台胞證）
借款人及配偶戶口本
婚姻證明 （已婚的提供結婚證、離異的提供離婚證或離婚判決書，喪偶的提供死亡證明）
借款人是外地人的提供《暫住證》
借款人《房屋所有權證》產權在抵押當中的需貸款行提供《余額證明》（加蓋銀行業務章）
《原購房合同》及購房發票或收據《銀行抵押合同》、銀行列印月還款明細表
借款人及配偶收入證明；
以下材料如能提供請盡量提供，如不能提供也可以。
借款人資信證明材料（包括《汽車行駛證》、《房產證》、《存摺》《存單》、《股權投資憑證》、《畢業及學位證書》、《職業資格證書》、《職稱證書》等；非必需提供，但提供有助於審批通過）
3、抵押房產范圍：北京市房產均可辦理。
4、貸款額度： 1000萬。（貸款額度可循環支用） 一人名下可用多套房產同時做抵押
5、具體流程：
收客戶材料（收定金）→家訪、評估、→定貸款額→報行→到銀行簽合同→審批→還款解押→做抵押登記→客戶到我公司結費→放款
6、貸款年限：
在他行已貸過的年限+現申請貸款年限≤30年
房齡+貸款年限≤35年
7、房產建成年代：房齡不得超過25年
8、還款方式：
等額本金（遞減）、等額本息、按期付息到期還本（僅限於貸款年限一年下且貸款額50萬元以下的）

三、二手房按揭貸款、二手房轉按揭貸款
1、借款人（買房人）所需提供的資料：
二手房買賣合同或協議
借款人及配偶身份證（包括身份證、護照、軍官證、往來大陸通行證、台胞證）
借款人及配偶戶口本
借款人婚姻證明材料（已婚的提供結婚證、離異的提供離婚證或離婚判決書，喪偶的提藉助死亡證明）
購買經濟適用房時需提供有效期內的經濟適用房審核表
購房首付款發票或收據
借款人及配偶收入證明
借款人工作單位營業執照副本復印件並加蓋公章（私營企業必須提供）
借款人委託他人代其簽署相關法律文件的《授權委託書》原件及公證機關出具的《公證書》原件。
以下材料如能提供請盡量提供，如不能提供也可以。
借款人資信證明材料（包括但不限於汽車行駛證、購房發票、房產證、購房合同或發票、存摺存單、銀行出具的存款證明、銀行代發工資記錄、股權投資憑證、倆券投資證明、畢業及學位證書、職業資格證書、職稱證書等；非必需提供，但提供有助於審批通過）
2、賣房人所需要提供的資料：
二手房買賣合同或協議
借款人及配偶身份證（包括身份證、護照、軍官證、往來大陸通行證、台胞證）
借款人及配偶戶口本
賣房人婚姻證明（已婚的提供結婚證、離異的提供離婚證或離婚判決書，喪偶的提供死亡證明或戶口簿中婚姻狀況註明喪偶）
所交易房產的產權證
所交易房產為非商品房時所需提供的資料：
為成本價購房、標准價購房、優惠價購房時需要提供原始購房合同，如原始購房合同中明確寫明，原始售房有優先購買權或出售該房產的收入歸原始售房方所有等特殊條款的必須要提供原始售房方現已不存在的情況可填寫《出售已購公有住房聲明》
為中央產權房時需提供《央產在京單位已購公房上市出售房登記表》
為經濟適用房時需提供原始購房合同，購房年限不足五年的出售時不得高於原購房價格
3、抵押房產范圍：北京市房產均可辦理。
4、具體流程：
收客戶材料（收定金）→家訪、評估、→定貸款額→報行→到銀行簽合同→審批→做抵押登記（如做轉按揭要先還款解押在做抵押登記）→客戶到我公司結費→放款
5、貸款年限：
普通住宅：6個月---30年 （房齡+貸款年限≤35年）
高檔住宅及商業用房：1年—10年(房齡+貸款年限≤20年）
貸款期限+實際年齡≤65
6、還款方式
等額本金（遞減）、等額本息、按期付息到期還本（僅限於貸款年限一年下且貸款額50萬元以下的）

四、車房質押
1、押車需滿足的基本的基本條件：
(1) 機動車登記證(2) 行使證(3) 原始購車發票(4) 保險單(5) 養路費(6) 購置稅證(7) 身份證(8) 進口車輛檢驗單
註：單位車輛增加材料
(1)組織機構代碼證(2)營業執照副本 (3)三張空白介紹信、公章
(4)法人委託書
2、押房需滿足的基本的基本條件：
分期房需要提供的材料：
購房合同、借款合同、契稅票、維修基金發票、房主本人及配偶的身份證、戶口本、結婚證（以上證件需提供原件）
全款房需要提供的材料：
房主本人及配偶的身份證、戶口本、結婚證、房產證原件（成本價房還需要提供原購房協議或原購房合同） （以上證件需提供原件）
3、辦理流程：
收客戶材料→家訪、預估→預定貸款額→辦理委託公證→收押證件→放款

注 ： 氣球貸還款方式：
▲以上抵押貸款、二手房按揭貸款、二手房轉按揭貸款、同名轉加按貸款均可辦理氣球貸的還款方式。（例如：您貸款10萬元，即想節省利息又想每月還款額度低，我們就可以幫您做成1-5年的還款利息，但月還款額度是20-30年的月還款金額，到了5年把本金一起還上，如還不上本金的可再次申請貸款期限延期）

五、公司名下產權房抵押貸款：
1、提供的基本資料
營業執照 2）組織機構代碼證 3）法定代表人身份證 4）貸款卡及密碼 5）驗資報告 6）公司章程 7）稅務登記證 8）抵押房產產權證明 。
2、 貸款年限：1-2年。
3、 貸款額度：不4、 限 。

六、中小企業無抵押貸款：
1、基本申請條件：
必須是在北京注冊的公司
公司性質：有限責任公司、合夥企業、個體工商戶等
公司經營時間：至少3年
2、提供基本材料：
公司營業執照（正本及副本）
國稅地稅登記證（正本）
組織機構代碼證（正本）
公司章程（要有工商局的查詢章）
驗資報告（要有工商局的查詢章）
貸款卡（如沒有可快速辦理）
公司所有股東的身份證/護照
財務報表
3、貸款期限：1-2年

七：個人信用貸款
基本申請條件：國家公務員（教師、醫生、律師、國家機關單位公職人員、國家500強企業等人員均可辦理）
提供基本材料：借款人本人及配偶的身份證、戶口本、結婚證、居住證明、收入證明的原件