『壹』 房貸款解押需要一個見證人,有什麼影響
買房貸款還完貸款之後，辦理解押需要一個見證人，這個沒有什麼影響，只要你按照銀行的步驟，辦理買房貸款解押手續之後，就能拿到房產證了。
房貸還完。
房貸還完後需辦什麼手續？
與貸款銀行一起辦理房屋抵押權的注銷手續；向保險公司辦理相應保險費的退還手續；向開發商辦理押金的退還手續。
若在貸款期間已辦理過房產證，只需把銀行的注銷單、他項權證及身份證拿到行政服務中心房管處窗口就可。
若未辦過房產證、還貸結束後把銀行的注銷單拿到房管處窗口注銷，然後辦理房產證。
須帶以下資料：
1、產權人及共有人身份證或戶口簿復印件、戶籍證明及私章；
2、購房合同書（正本）；
3、契證有復印件；
4、購房發票及復印件；
5、門牌證及復印件。
四、如果產權證上有多個人的名字的，至少要一個產權人到場，其餘產權人身份證原件需帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監護人需攜帶證明監護人身份的證明到場辦理。
房貸銀行放款流程
不同的銀行，具體的住房貸款發放流程是不一樣的，以工行為例：
個人住房公積金（組合）貸款
您申請個人住房公積金貸款須符合住房公積金管理部門有關住房公積金貸款的規定。應該具備的基本條件包括：
（一）具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
（二）參加住房公積金並能正常繳交；
（三）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
（四）有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及其他證明文件；
（五）有規定的最低額度以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
（六）有符合要求的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
申請個人住房組合貸款，只要同時符合個人住房按揭貸款和個人住房公積金貸款的貸款條件即可。需要特別注意的是，組合貸款的貸款人（主貸人）必須是同一人。
申請工行住房貸款需具備以下基本條件：
1．具有合法有效的身份證明（居民身份證、戶口本或其他有效身份證明）及婚姻狀況證明；
2．具有良好的信用記錄和還款意願；
3．具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；
4．具有所購住房的商品房銷（預）售合同或意向書；
5．具有支付所購房屋首期購房款能力；
6．在工行開立個人結算賬戶；
7．能夠提供工行認可的有效擔保；
8．工行規定的其他條件。
『貳』 請問在貸款過程中做借貸方的見證人要負責任嗎
1、在借貸合同中，權利義務人只是借款人與貸款人，見證人只是見證事實的經過，不承擔賠償義務責任的。2、如果要負責任，就應該是擔保人，而不是見證人。擔保人可以承擔連帶支付賠償責任。
『叄』 銀行貸款要個見證人,起什麼作用,跟擔保人意思一樣了不
不一樣的，
見證人一般只是對合同的真實性提供見證作用，一般無特殊約定，無其他責任吧。
擔保人承擔的是擔保責任，比見證的人的風險大很多。
建議簽訂前明確見證的人責任，有無其它特殊約定。
『肆』 大學自助貸款 見證人 有什麼風險呢
沒有什麼風險，見證人與擔保人不同。
見證人是指與借款學生關系密切的自然人（如借款學生的班主任、專職輔導員、系 主 任、同班同學或學生家長等），不必為借款人提供擔保，其職責是：協助介紹人和貸款銀行全面了解借款學生的有關情況；在借款學生畢業後與其保持聯系，向貸款銀行提供借款學生的最新有效通訊方式。
『伍』 貸款見證人需要負什麼責任
你不是貸款合同當事人，也不是貸款合同的保證人，無需承擔貸款合同中的責任。
『陸』 做了銀行貸款見證人應不影響自己啊買房辦理按揭
不影響的，放心。但是自己的徵信要好，不要有逾期這些情況
『柒』 朋友拿無房產的房子去抵壓貸款需要我做見證人，還需我本人簽名和我本人的半年的流水可以做這個證明人嗎
建議你千萬不要做這個證明人，無房產的房子根本就不能作為抵押貸款的，你簽了證明人的話，他還不起貸款，房子又不能做抵押，那麼就需要你去替他還貸款了。
『捌』 平安銀行貸款見證人，如果貸款人逾期或者不還款見證人需要負法律責任
如您是指貸款擔保人，當借款人不履行還款時，擔保人應按照約定應履行還款的責任。
擔保一般分為一般擔保、連帶責任擔保兩種。
如果是連帶責任保證，銀行可以選擇在借款人和擔保人之間哪個容易執行，先執行哪個；如果是一般保證責任擔保，那麼首先要追索借款人的資產，全部抵償之後的剩餘貸款再向擔保人追索。
擔保人沒有對擔保方式進行約定或者約定不明確時，擔保人按照連帶責任承擔責任。
溫馨提示：以上信息僅供參考，具體以您合同約定為准。
應答時間：2020-07-28，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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『玖』 借款見證人是什麼概念
見證人，只是在場的證人，與保證人不同。保證人在債務人不能承擔償還義務時，承擔連帶償還義務。而見證人，指的卻是在場看見並能證明事實的人，其地位相當於證人。
『拾』 見證人承擔借貸責任嗎
見證人和中間人不承擔償還責任，但是，你需就你僅是見證人的身份舉證，否則，在借據上就你的身份沒有明確的界定，僅是你簽了字你有可能被認定為保證人，那樣你就要承擔保證責任。注意，你在借據上簽字時，是否對自己的身份予以了界定，比如：「見證人某某」字樣。
見證人是不需要承擔責任的，就怕你不是以見證人身份簽字的
見證人不承擔責任，只是作為證人。
見證人不需要承擔責任，保證人需要承擔償還責任。
如果你單單是見證人而不是保證人，對方起訴你是沒有法律依據的。