① 個人住房公積金貸款現在最多能貸多少
首先,根據《個人住房公積金貸款實行辦法》規定,申請這種貸款的借款人必須符合以下條件:借款人是在「公積金中心」正常繳存住房公積金的個人;借款人購買的是貸款人認可的經濟適用住房;具有城鎮常住戶口或有效居留身份;具有穩定的職業和收入,有償還貸款本息的能力;具有購買住房的合同或有關證明文件;借款人同意將其與開發商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產抵押給貸款人,賦予貸款人優先抵押權和受償權,作為償還本息的保證;借款人有支付不低於購房所需資金30%款項的能力;貸款人規定的其他條件。
具備這些條件之後,帶上身份證、房產公司簽訂的購房合同、月收入證明(工資單)、公積金中心開具的公積金繳存證明,就可以向銀行申請貸款了。一般來說,為保證資金的安全,銀行要對借款人的信用、經濟實力等進行一定的審核。
最新深圳公積金能貸的額度為計算可貸額度的公積金賬戶余額的12倍,同時,不高於購房總價款與首付款的差額。每月償還貸款本息合計(按等額本息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%,參與額度計算的共同申請人的繳存基數可以累加。職工個人申請的,單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元;申請人與共同申請人一並申請,且共同申請人參與額度計算的,單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。
② 雲南普洱市住房公積金貸款額度是多少
住房公積金貸款省錢是大家都知道的,因此也是大部分購房者買房時的首選。但是每個地方有每個地方的規定,同樣是公積金貸款,不同的城市貸款的額度也是不一樣的。那麼,雲南普洱市住房公積金貸款主要有哪些方面的規定?
普洱市住房公積金的繳存原則是什麼?
單位(企業)都應按照「個人存儲,單位(財政)匹配,統一管理,專項使用」的原則和規定的比例,逐月、按時、足額為本單位(企業)的職工繳存住房公積金。
普洱市住房公積金貸款還款方式
(一)期限為一年以下(含一年)採用利隨本清還款法;
(二)期限為一年以上採用等額本息還款法,按月歸還貸款本息。
普洱市房公積金個人住房貸款金額和期限?
貸款額度每戶家庭最高為二十萬元人民幣。根據借款人的職業穩定情況和有效工作年限確定合理的貸款期限,最長為二十年。即借款人的最長借款期限為有效工作年限(截止到退休年齡)。
(以上回答發布於2013-09-17,當前相關購房政策請以實際為准)
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③ 住房公積金貸款有什麼新政策(雲南)
雲南公積金貸款政策
公積金提取貸款步驟 前提條件是:住房公積金貸款的前提條件是,城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
貸款流程是:借款人須具備下列條件:
(一)具有合法有效身份;
(二)具有完全的民事行為能力;
(三)具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;
(四)購買、建造、翻建、大修自住住房;
(五)具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;
(六)符合委託人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件;
(七)提供委託人認可的擔保;
(八)借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
(九)符合委託人規定的其他條件。希望我的回答可以幫助到你,望採納!
④ 昆明公積金貸款額度是怎樣規定的呢
買房的人都知道,
目前昆明市公積金貸款執行的標准為夫妻雙方都繳存公積金的,最高貸款上限為80萬元;夫妻單方繳存的,最高公積金貸款上限為40萬元。
另外,昆明市對
住房公積金貸款
首付比例規定如下:90平方米(含)以下住房的首付比例不得低於20%;90平方米以上的住房不得低於30%;借款人購買第二套自住住房的首付款占購房總價款比例不得低於60%。
⑤ 個人繳納公積金分幾檔,貸款額度大概多少
公積金繳納比例:
住房公積金基本繳存比例為:單位12%,個人9%,且單位和職工個人住房公積金繳存比例均最高不得超過12%;各繳存單位可以根據自身生產經營情況,階段性適當降低住房公積金繳存比例,但最低繳存比例不得低於5%。
一般來說,個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。
具體公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度:【(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。使用配偶額度的,【(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);
按照房屋價格計算的貸款額度:貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;
按照貸款最高限額計算的貸款額度,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
⑥ 昆明市公積金貸款上限是多少
住房公積金買房的話我不太清楚,根據買第幾套房來給額度的
如果你問的是消費貸款倒是很ok 我來為你解答
公積金辦理銀行貸款單筆上限50萬,50萬要資質非常好不然很難
可以找專業的貸款顧問規劃貸款,可以了解到利息最低的,也可以同時辦理多家銀行。
只要你資質夠,公積金個繳1200,沒有網貸,負債不超,在加點其它資產作為輔助,貸一兩百萬完全沒問題,自己辦的話辦的到那麼多,第一次辦了,第二次負債就超了,找貸款顧問的話,可以幫你規劃,讓銀行同時放款,這樣等銀行發現負債超了不貸給你的時候,所有的貸款都放款了,也就無法,只要你正常還款就行
公積金信用貸款,無抵押、無需擔保,安全、快捷。
目標人群:
公務員、事業單位、醫生、教師、電力、水力、銀行、證券、保險公司、通信單位的正式員工,公積金連續繳存已滿半年以上(含),信用狀態良好。
產品優勢:
1.手續方便:真正的信用貸款,無須提供收入證明,無須擔保。
2.利率優惠:月息3厘到4厘8隨借隨還,按日計算。
3.隨心消費:購置愛車、添辦傢具、裝修愛家、瀟灑旅行、盡享美滿人生。
4.樂享額度:最高額度可達50萬元,近半年平均月繳公積金(個人+單位)的180倍計算,不影響公積金貸款申請。
5.想用就用:隨借隨還,隨時申請,隨時放款,隨時歸還,不收取提前還款手續費。
二、公積金信用貸條件是
1.在中國境內有固定住所、或有當地城鎮常住戶口(或有效居住證明)、或有固定的經營地點的有完全民事行為能力的中國公民;
2.有正當的職業和穩定的經濟收入,具有按期償還貸款本息的能力;
3.無不良信用記錄,貸款用途不能用作購房、炒股,賭博等行為;你只要符合銀行個人小額貸款申請條件後,提供身份證、穩定的住址證明、穩定的收入來源證明就可以辦理小額貸款業務。
注釋:信用貸款是指以借款人的信譽發放的貸款,借款人不需要提供擔保。其特徵就是債務人無需提供抵押品或第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款,並以借款人信用程度作為還款保證的。