江西省直個人住房公積金貸款中心

1. 江西省住房公積金貸款額度，個人每月繳納420元，激繳比例12%，能貸多少

1、你的工資420/0.12=3500元，公積金中心認定你的工資是最高上浮1.2倍，3500*1.2=4200元，配偶沒有繳納住房公積金，公積金中心一般不予認可，公積金中心認定月還貸不能超過你工資的50%，每月可還貸2100元，假設貸款20年，還款2100*12*20=50.4萬元。
2、56*0.8=44.8萬元，公積金貸款利率假設4.5%，貸款20年，利息約23萬元+44.8=67.8萬元。
3、67.8＞50.4，首付2成，餘下8成公積金貸款辦不下來。
4、首付3成，貸40萬，20年，本息合計60多萬元，公積金貸款辦不下來，
5、配偶沒有繳納住房公積金，依你一個人公積金還貸，最多貸33萬元，首付需23萬元
6、假設公積金中心認定配偶月收入在3000元，家庭月收入4200+3000=7200元，月還貸7200/2=3600元，還20年，3600*12*20=86.4萬元，86.4＞67.8，首付2成，餘下8成可以公積金貨款。
7、公積金貸款一般個人最高40萬，家庭雙人最高50萬，年限一般最高30年，且不能超過退休年齡。
8、建議你配偶盡快繳納公積金，連續繳納6個月以上，余額在5000元以上，可以共同還貸，
9、拙見，具體以江西住房公積金管理中心規定為准。
10、祝提錢成功！

2. 請問，在住房公積金網站查詢顯示：您的住房公積金貸款已通過審批，正辦理放款手續！！這說明現在是不是一

公積金貸款終審通過以後，銀行需等待公積金中心的貸款資金到賬後，按公積金中心的放款名單放款（一般是15個工作日以內）。
影響放款速度主要有以下原因：
1、 客戶資料不完整。
2、 開發商沒有及時送《商品房銷售備案表》至銀行，銀行無法及時辦妥房產抵押手續。
3、 公積金中心放款資金未到位。

3. 江西省住房公積金和南昌市住房公積金貸款有哪些區別

江西省住房公積金和南昌市住房公積金貸款的區別是：

4. 江西省公積金怎麼提取

江西省公積金提取根據分類不同，需要的證件不同，一般提取流程都是攜帶相應的證件到住房公積金中心辦理提取業務，只要手續齊全，就可以提取住房公積金了。

1、購買商品房或經濟適用房。需要身份證；本人一類賬戶銀行卡；房產管理部門登記備案的購房合同； 購房總金額的付款發票或稅務專用收據。自合同備案之日起2年內辦理1次提取。

2、購買二手房。需要本人一類賬戶銀行卡； 過戶後的《不動產權證》； 身份證；契稅完稅憑證和增值稅普通發票。產權證登記之日起2年內辦理1次提取。購房發票開具之日起1年內辦理1次提取。

3、購買房改房。需要身份證；本人一類賬戶銀行卡；房改審批表；公有住房買賣合同或協議；購房發票或收據、契稅完稅憑證、增值稅普通發票。購房發票開具之日起1年內辦理1次提取。

4、購買拆遷安置房。需要身份證；本人一類賬戶銀行卡；房屋拆遷安置補償協議；付款收據或安置房憑證。付款憑證開具之日起1年內辦理1次提取。

5、大修(非裝修)自住住房。需要身份證；本人一類賬戶銀行卡； 房屋所有權證； 房屋鑒定部門出具的危房鑒定證明； 有資質單位出具的工程預（決）算書。鑒定證明出具之日起1年內辦理1次提取。

(4)江西省直個人住房公積金貸款中心擴展閱讀：

職工符合下列條件之一的，可以提取住房公積金：

1、購買、建造、翻建、大修自住住房；

2、農業戶口繳存職工在原籍購買或自建農房；

3、償還購房貸款本息；

4、職工本人及其配偶雙方在本市均無自住住房的，合法租賃普通住房（含廉租房或公租房）用於本人居住。

5、離休、退休；

6、完全或部分喪失勞動能力，且與單位終止勞動關系未再就業；

7、與原單位解除勞動關系，且賬戶封存滿六個月；

8、享受城鎮最低生活保障；

9、出國、出境定居；

10、職工死亡或被宣告死亡；

11、職工本人、配偶或子女患以下九種重大疾病可以提出申請：慢性腎衰竭（尿毒症）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠狀動脈旁路手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術；

12、判處死刑、無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到法定退休年齡。

5. 省公積金和市公積金有什麼區別

你好，這是我在網上找來的希望能幫到你。

省直公積金中心是指省行政區域內住房公積金的繳存、提取、使用及相關的管理、監督活動。市直公積金主要是市行政區域內。

省公積金和市公積金區別：

1、市公積金得先把購房全款湊齊過完戶之後再去申請貸款，而省公積金就不需要這樣。

2、有些省如貴州省，在首套房上，省市公積金貸款都一樣，但在第二套住房上，省公積金是按房子來看的，第二套房用公積金，首付50%；而市公積金是按使用公積金的次數來看的，如你第一套住房沒有用公積金，那第二套住房你的公積金貸款是按首套住房來算，即首付30%。

3、主管部門不一樣，省公積金為省級公積金中心，市公積金為市級公積金中心管理。

4、使用區域不一樣，省公積金可以在省行政區域內使用，市公積金只能在所在市級城市！

6. 江西省直公務員住房公積金最多能貸款多少錢.

您好，中公教育為您服務。

各地的住房公積金貸款最高限額是不同的。目前 各個地方的政策 有一定的差異 而且還與自己的實際情況 如 首套 還是 二套等等 具體 建議 到當地的公積金中心 官網查詢 也可以電話咨詢 希望對你有幫助

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7. 怎麼知道我的公積金是市直還是省直

單位是事業單位交的是省直私營企業交的市值。 比如國家電網、水利局等這些都是省直。

省直公積金是指省直各單位、中央單位、部屬、省屬大專院校及其所屬單位住房公積金和其他住房資金。

省直公積金和市直公積金主要有以下三個不同點：

1，可用地點范圍不同：省公積金可在全省內抵用，市公積金只能在市內使用。

2，還貸方式不同：貸款為組合貸款，省公積金的話，可以先還商業貸款的部分，再還公積金貸款的部分。市公積金，則需按定的比例同時還，可能年限會比較長。

3，占的比例不同：省公積金和市公積金在貸款額度上會有一定的差別，一般來說，市公積金可佔70%，省公積金則佔50%。

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省直公積金貸款、市值公積金貸款沒有什麼區別,只是繳納公積金的管理部門名稱不同而已，都是以所購房產作抵押向公積金中心申請辦理貸款。打個比方：好比我們辦理結婚證,如果你和你愛人戶口所在地都在橋東區,那按照規定你只能在橋東去辦理結婚登記一樣。

省直公積金是指省直各單位、中央單位、部屬、省屬大專院校及其所屬單位住房公積金和其他住房資金。 市直公積金主要是市行政區域內。省公積金一般是鐵路單位，國家機關單位買的，一般的企業都是買市公積金。

省公積金可以全省內用，市公積金只能再市內用的。貸款為組合貸款，省公積金的話，可以先還商業貸款的部分，再還公積金貸款的部分。市公積金，則需按定的比例同時還，可能年限會比較長。占的比例不同 省公積金和市公積金在貸款額度上會有一定的差別，一般來說，市公積金可佔70%，省公積金則佔50%。