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個人信用貸和公積金貸款

發布時間:2022-01-06 06:38:07

『壹』 使用住房公積金貸款,和個人信用有關系嗎

在你買房子的時候使用住房公積金貸款跟個人信用是有關系的,如果你在徵信不好的情況下是不會審核通過的,一定要保持個人徵信良好。

『貳』 公積金貸款與個人信用有關系嗎

有關系。
公積金貸款期限最長不超過30年。
公積金貸款的條件:
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款;
參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險;
配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持;
貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則;
公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

『叄』 個人信用貸款後還能辦理公積金貸款嗎有沒

不可以。很多商業銀行都有推出公積金信用貸款,只能選擇一家進行公積金信用貸款。
公積金信用貸款就是利用個人公積金來申請一筆信用貸款,好處是比一般貸款利率更低,放款更快。只要有公積金存繳的記錄就能申請,比較適合急需資金的工薪族,對以後買房不產生影響,可以用在各種消費用途,例如出國、旅遊、裝修等等,比較方便。

『肆』 極少人知道公積金貸款和公積金信用貸款的區別

公積金貸款和公積金信用貸款不是一回事。公積金貸款是指繳存公積金的職工可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款,它是房貸的一種形式。住房公積金賬戶內的存儲余額除了可以還房貸外,以可以用於租房、裝修等。
公積金信用貸款則是銀行推出的信用貸款中的一種,指繳納一定額度住房公積金的用戶,不需要任何抵押和擔保,就可以憑此去銀行辦理一定數額的貸款。同時這筆貸款只能用於旅遊、買車等個人消費,不能用於投資理財,否則這筆貸款會被銀行收回,且個人徵信會有污點。
簡言之,公積金貸款主要是針對買房的房貸來說,而公積金信用貸款屬於信用貸款的一種,主要是針對個人消費而言的,在公積金信用貸款中,公積金繳納情況只是銀行參考的憑證。
公積金貸款和公積金信用貸款在申請條件、利率、年限和貸款額度上有啥不同?
在申請條件方面。買房申請公積金貸款,不同城市對申請條件的規定不同。例如,非京籍想在北京買房,需要5年連續社保或者60個月連續繳納個稅才能申請公積金貸款;在上海,非滬籍想買住宅,需要是在上海無房的已婚人士,且連續繳納滿5年及以上個稅或社保才有資格申請公積金貸款。而公積金信用貸款的申請條件,是由銀行自主決定的,不同銀行申請條件略有不同。一般情況下,只要符合銀行的連續繳存公積金年限要求,另外符合銀行規定的公積金月繳存額,即可攜帶身份證和公積金繳存證明材料,到網點申請信用貸款。
在利率方面,公積金貸款的利率主要依據央行的調整。例如2017年公積金貸款五年以下(含五年)的利率為2.75%,五年以上的利率為3.25%。而公積金信用貸款利率,並沒有統一的標准,不同的銀行利率不同。一般情況下,公積金信用貸款的利率比普通信用貸款的利率低一些,通常年利率在7%左右。
在年限和貸款額度方面。公積金貸款,最長期限可以申請30年,但公積金信用貸款,一般最長年限為3年。在貸款額度方面,不同的地區,公積金貸款最高額度不同。例如部分二線城市本人公積金貸款最高限額40萬元。夫妻組合住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。一般情況下,個人公積金賬戶余額越高,可以申請的公積金貸款的額度也就越高。通常情況下,個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。而公積金信用貸款的額度,不同的銀行額度不同,一般最高為30萬或者50萬不等。

『伍』 個人信用無抵押貸款和公積金貸款能同時么

可以,您說的是兩回事,信用貸與正常貸款的關系。、

比如:現在我缺首付想用公積金貸款買房。我完全可以先做一個個人信用貸。

如有不滿意,可追問

『陸』 有信用貸款影響公積金貸款嗎

1.雖然公積金信用貸款不會直接影響公積金貸款,但是會間接影響公積金貸款的,因為公積金信用貸款是會查徵信,上徵信的。
2.如果公積金信用貸款在正常使用的情況下,那麼就不會影響公積金貸款。
3.一旦出現逾期等不良行為,那麼很可能會導致公積金貸款被拒。
【拓展資料】
一、什麼是個人住房公積金貸款?
個人住房公積金貸款是住房公積金管理中心用住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發放的優惠貸款。
二、什麼是個人住房公積金組合貸款?
是指當住房公積金貸款額度不足以支付購房款時,借款人在申請住房公積金貸款同時又向受託銀行商業性個人住房貸款,兩部分貸款一起構成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批,商業性貸款由受託銀行審批。
房地產開發商與管理中心和受託銀行簽訂《商品房按揭貸款合作協議》,由房地產開發商為借款人提供階段性保證擔保,並按貸款總額一定比率繳存保證金,待產權證辦妥完成抵押登記後,結束保證擔保責任,轉為所購住房抵押擔保。
三、具體貸款額度為多少?
1.不得超出個人還款能力即:借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限。
2.購買首套普通自住房,不得超過所購住房價款的70%(套型建築面積在90平方米(含)以下的,不得超過所購住房價款的80%);借款人向管理中心提出貸款申請,獲得批准後由受託銀行與借款人簽訂借款合同,辦理用款手續。
3.是借款人(含配偶)要具備償還貸款本息後月均收入不低於本市城鄉居民最低生活保障的能力。
三、公積金貸款年限是多久?
住房公積金貸款的最高年限為30年。借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡後5年,即男職工可貸到65歲,女職工可以貸到60歲。

『柒』 工行推出的個人信用貸款對公積金貸款有影響嗎

工行個人信用貸款有融e借和工新借(面向個人客戶)以及e商助夢貸(面向小微商戶),與公積金貸款分屬不同業務。

(作答時間:2020年9月11日,如遇業務變化請以實際為准。)

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