已分居的夫妻貸款買房怎麼辦

㈠ 夫妻共同貸款買房，離婚後要怎麼辦

(1)夫妻雙方共同貸款購買的房產屬於夫妻雙方共同財產，所以尚未還清的貸款也屬於夫妻雙方共同的債務，所以雙方必須共同承擔還款的義務。
(2)如果兩個人感情破裂，離婚了，該負債仍然需要夫妻共同來償還。但是如果夫妻雙方經過協商也可由其中一方進行償還。
(3)如果離婚後購買房屋的一方無力支付房屋貸款，銀行仍有權向其配偶追償。未獲取房屋的一方代替另一方向銀行償還了房屋貸款後，代償一方可以向另一方追償。也就是說，對外或者說對於銀行來說，債務人仍然是雙方，銀行可以向任何一方進行追償。但是夫妻內部是可以約定房產歸屬以及債務如何分擔的，但僅在夫妻雙方之間生效，不可以對抗債權人，如果銀行向約定不用分擔債務的一方主張了債權後，該方可以向另外一方追償。

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㈡ 夫妻分居五年，女方貸款買房只寫女方名字，該房算不算夫妻共同財產呢

引言：夫妻之間感情破裂，分開時在財產分割上產生問題，是很常見的。有一對夫妻已經分居了五年，但是還沒有領離婚證，而女方在分居期間貸款買房，只寫了女方的名字，該房算不算夫妻的共同財產呢？其實這就需要具體問題，具體分析。不同的情況，對這個房子的所有權有不同的考慮。

法律並不是一個人的最高境界，而是一個人道德的最低底線。倘若男方無視自己的道德，通過法律來佔有女方的財產，女方也可以用法律的途徑來維護自己的權益。並不是守法的人，就是一個好人，守法的人也大有人渣所在，正如羅翔所說。夫妻雙方之間的感情糾紛是靠自己的道德去規范，自己應該去拿什麼，不應該拿什麼，心中都有一桿秤，所以無論男方還是女方，都應該將自己的道德底線放在首位。

㈢ 婚後夫妻共同貸款買房，離婚後該怎麼處理這個房子

離婚後，可以對貸款房子進行估值，根據市場價格，扣除貸款金額與利息後，將剩餘金額平分，而後由獲得房產一方支付給未獲得房產一方。

部分網友在看到這的時候，會有所疑慮，如果房產證上只寫了一方的名字，那麼離婚後，另一方是否有權利分配這套房子，答案是肯定的，按照新婚姻法規定，只要是婚後購房，即使房產證只有一方名字依舊屬於夫妻雙方共同財產，在離婚時，應該根據相關法律予以平分。

3、如果遇到無法協議情況下，共同財產如何分配？

在離婚時，法院一般建議夫妻雙方能夠友好協商對共同財產進行分配，但如果爭議不斷，無法協商，那麼為了保護未成年子女與無過錯方，那麼法院會根據實際情況，有傾向性的照顧養育孩子方與無過錯方，也就是說夫妻離婚時，如果女方負責撫養孩子，且無過錯，那麼在財產分配上，會適當偏向女方。

㈣ 已經結婚但是感情不好分居了 可以自己去貸款買房子嗎

你問的是已經結婚但是感情不好分居了 可以自己去貸款買房子嗎
那就應該先離婚，再買房子。如果這樣就買，那就是夫妻共同財產

㈤ 分居期間女方獨資貸款買房,男方被執行,女方受影響嗎

這個比較復雜，如果相關證據不充分估計女方會受到影響，畢竟只是分居不是離婚，雙方的財產還都是婚內財產。如果證據充分，能證明雙方財產早已分割清楚、且男方欠款勺二女方無關，女方也未從中受益，估計女方有很大可能不受影響。

㈥ 夫妻感情不好分居了可以自己去貸款買房子嗎 算共同財產也沒關系

沒有依法辦理離婚手續前，婚姻關系依然存在，所以購買的房子仍然屬於夫妻共同財產。
中華人民共和國婚姻法第十七條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

㈦ 夫妻感情不和，已經分居3年，也不知道對方情況，找不到對方，現在房價漲的厲害，我現在想貸款買套房子，

2、如果你是想把再婚後、婚姻關系存續期間你自己取得的財產公證為你的個人財產，這有些麻煩：
（1）如果你們之間有有關於再婚後財產歸各自所有的書面約定：即使不去做公證，你再婚後取得的財產就是你的個人財產，離婚時他無權要求分割。
（2）如果你們之間沒有這樣的約定：你再婚後取得的財產就是夫妻共同財產，你想公證為你的個人財產，就必須得到他的同意：沒有他的同意，公證處是不會為你公證的。
（3）其實，如果他同意將你們再婚後你取得的財產作為你的個人財產：你不必去公證，只與他寫下書面協議，約定你們再婚後你所得的所有財產都歸你所有，就行了。

3、「只是希望做個財產公證. 想知道到底要怎麼做?? 具體的步驟? 需要審核些什麼東西??」：
（1）如果你是將你再婚前的財產公證為個人財產：只要你自己到公證處去申請公證就可以，審核你的身份證明、你的財產權利證明等。
（2）如果是將再婚後的財產公證為你的個人財產：必須有你和他約定婚後財產歸各自所有的協議、或是他一起去並聲明哪些財產歸你個人所有才行，要審核的就是你和他的協議、兩人的身份證明、財產權利證書等。

希望可以幫到你。謝謝。