A. 工行個人貸款
目前工行可以辦理信用貸款,但你的工資太低了。不屬於發放的對象。
B. 工行市中支行住房金融及個人貸款中心前經十路輔道有違法拍照嗎
這個是按照規定去辦事的,沒有問題。
C. 工行個人貸款查詢怎麼查
您可通過以下方法,查詢您在我行辦理貸款的信息:
1.使用電腦:請登錄網上銀行,選擇「最愛-貸款-我的貸款」功能;
2.使用手機:請登錄手機銀行,選擇「最愛-貸款-我的貸款」功能。
溫馨提示:
可查詢到貸款總金額、還款日期、貸款期限和還款計劃等。
(以上內容由工行智能客服「工小智」為您解答,解答時間2020年01月22日,如遇業務變化請以實際為准)
D. 十年的房貸,已經還三年了,換成什麼利率合適
其實,從6月28日起銀行就開始執行新利率,28日當天申請房貸的客戶就可以享受新的貸款利率了。目前,5年以上商業貸款利率5.4%,可謂史上最低房貸利率。
據悉,相關資料數據顯示,自1996年啟動個人住房貸款,當時的商業貸款利率為15.12%;經過連續7次下調,2002年2月21日的商業貸款利率為5.76%;在2007年9月15日又漲至7.83%,2008年12月31日又下調至5.94%;之後一路上漲,2011年7月7日為7.05%;此後不斷下調,目前是5.4%,迎來十年來房貸基準利率最低的時候。記者也算了筆賬,如果銀行在此基礎上再執行9折的利率,銀行首套房貸的實際利率只有4.86%。
記者了解到,2008年10月22日,國家出台系列救市政策,銀行房貸利率下限可以最低打7折,按照當時5年期以上貸款基準利率為7.47%,下浮30%實際執行利率也達到了5.229%。此後,經過央行多次降息,利率才達到了2008年末4.158%的最低點。在業內人士看來,銀行目前實際的房貸利率已經低到5%以下,已經是近年來少有的低利率。「目前,銀行的利率已經降到很低了,開發商的優惠力度也很大,這對於買房人是很好的出手良機。」陳毓賢說。
銀行放鬆首套房貸利率為哪般?「一方面,揚城銀行房貸的業務競爭也很激烈,另一方面,國家持續地降低存款准備金利率,銀行的信貸規模更加寬松,也有一定的空間給出低利率。」市工行個人貸款中心主任余健說。記者探訪發現,銀行資金目前相對寬松,只要材料齊全,不少銀行基本最快一兩天就能放款。
那麼,銀行還會再有下調房貸利率的空間嗎?記者發現,不少銀行持謹慎態度。 「此前,央行也進行了降息,即便銀行保持折扣不變,買房人的實際貸款利率也在下降。而且,未來可能還要多次降息,在這種情況下,銀行再下調的空間也已經不太大了。我們認為,9折可能就是底線了,我們在這個最低折扣的基礎上也不可能再降了。」
江蘇銀行揚州分行個貸業務發展團隊經理冒國振指出,目前銀行在基準利率基礎上再執行9折的利率,銀行首套房貸的實際利率只有4.86%。而目前揚城銀行能給出5年期定存的最高利率是4.8%,兩者之間只有0.06%的利差。如果銀行再下調利率,則存貸款利率會形成倒掛,這顯然是不現實的~
E. 工行個人貸款部屬於徵信機構嗎
顯然不屬於,徵信機構分企業徵信機構和個人徵信機構,前者需要備案,後者需要申請牌照。
F. 工商銀行貸款怎麼辦理
可通過招行網點嘗試申請貸款,由於各貸款項目所需條件及申請材料有所不同,目前可貸款用途如下:購車、購車位、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等個人或家庭合法消費;以及生意方面周轉的用途。您可在8:30-18:00致電95555,選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務,提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。貸款申請是否通過,請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。
(6)市工行個人貸款中心主任擴展閱讀:
貸款流程
一,建立信貸關系。
要申請銀行貸款,首先要申請建立信貸關系時企業須提交《建立信貸關系申請書》一式兩份。銀行在接到企業提交的申請書後,要指派信貸員進行調查。調查內容主要包括:
①企業經營的合法性。企業是否具有法人資格必需的有關條件。對具有法人資格的企業應檢查營業執照批準的營業范圍與實際經營范圍是否相符。
②企業經營的獨立性。企業是否實行獨立經濟核算,單獨計算盈虧,有獨立的財務計劃、會計報表。
③企業及其生產的主要產品是否屬於國家產業政策發展序列。
④企業經營的效益性。企業會計決算是否准確,符合有關規定;財務成果的現狀及趨勢。
⑤企業資金使用的合理性。企業流動資金、固定資金是否分口管理;流動資金佔用水平及結構是否合理,有無被擠占、挪用。
⑥新建擴建企業。擴大能力部分所需流動資金30%是否已籌足。如暫時不足,是否已制定在短期內補足的計劃。
信貸員對上述情況調查了解後,要寫出書面報告,並簽署是否建立信貸關系的意見,提交科(股)長、行長(主任)逐級審查批准。經行長(主任)同意與企業建立信貸關系後,銀企雙方應簽訂《建立信貸關系契約》
二,提出貸款申請。
已建立信貸關系的企業,可根據其生產經營過程中合理的流動資金所需來申請銀行貸款。〔以工業生產企業為例〕申請貸款時必須提交《工業生產企業流動資金借款申請書》。銀行依據國家產業政策、信貸政策及有關制度,並結合上級行批準的信貸規模計劃和信貸資金來源對企業借款申請進行認真審查。
三,貸款審查.
貸款審查的主要內容有:
① 貸款的直接用途。符合工業企業流動資金貸款支持范圍的直接用途有:<1>合理進貨支付貨款;<2>承付應付票據;<3>經銀行批準的預付貨款;<4>各專項貸款按規定的用途使用;<5>其他符合規定的用途。
②企業經營狀況。主要包括物資購、耗、存及產品供、產、銷狀況,流動資金佔用水平及結構狀況;信譽狀況;經濟效益狀況等。
③企業挖潛計劃、流動資金周轉加速計劃、流動資金補充計劃的執行情況。
④企業發展前景。主要指企業所屬行業的發展前景,企業發展方向,上要產品結構、壽命周期和新產品開發能力,主要領導人實際工作能力,經營決策水平及開拓、創新能力。
⑤企業負債能力。主要指企業自有流動資金實有額及流動資產負債狀況,一般可用自有流動資金佔全部流動資金比例和企業流動資產負債率兩項指標分析。
四,簽定借款合同.
借款合同是貸款人將一定數量的貨幣交付給借款人按約定的用途使用,借款人到期還本付息的協議,是一種經濟合同。借款合同有自己的特徵,合同標的是貨幣,貸款方一般是國家銀行或其它金融組織,貸款利息由國家規定,當事人不能隨意商定。當事人雙方依法就借款合同的主要條款經過協商,達成協議。由借款方提出申請,經貸款方審查認可後,即可簽定借款合同。
借款合同應具備下列條款:
①借款種類;②借款用途;③借款金額;④借款利率;⑤借款期限;⑤還款資金來源及還款方式;⑦保證條款;⑧違約責任;⑨當事人雙方商定的其它條款。
借款合同必須由當事人雙方的代表或憑法定代表授權證明的經辦人簽章,並加蓋公章。
五,發放銀行貸款.
企業申請貸款經審查批准後,應由銀企雙方根據貸款種類簽定相關種類的借款合同。簽定合同時應注意項目填寫准確,文字清楚工整,不能塗改;借、貸、保三方公章及法人代表簽章齊全無誤。借款方立借據。借款借據是書面借款憑證,可與借款合同同時簽定,也可在合同規定的額度和有效時間內,一次或分次訂立。銀行經辦人員應認真審查核對借款申請書的各項內容是否無誤,是否與借款合同相符。借款申請書審查無誤後,填制放款放出通知單,由信貨員,科(股)長"兩簽"或行長(主任)"三簽" 送銀行會計部門辦理貸款撥入借款方帳戶的手續。借款申請書及放款放出通知單經會計部門入帳後,最後一聯返回信貸部門作為登記貸款台帳憑證。
G. 有人打電話說是工商銀行個人貸款中心高級顧問,叫我做抵押貸款,月息3.5厘,是不是騙局,謝謝
是的,利息太高了
H. 工行個人貸款條件有哪些
工行個人貸款,工行個人信用貸款: 一、貸款對象 1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民; 2、交齊首期購房款(不低於購房總額的30%); 3、有穩定的經濟收入,具備償還貸款本息的能力; 4、同意以所購房產作為借款抵押。 二、同時具備下列條件 1、持有合法的戶口簿、身份證或營業執照,法人代表證明或合法居留證、護照,在本市購買銀行指定發展商的商品房; 2、在銀行開立存款專戶,存款余額不少於擬購住房款的30%; 3、具有有效的購房合同,協議和其他證明文件; 4、同意以購房合同項下的房屋物業作抵押; 5、願意履行貸款合同的全部條款; 6、銀行規定的其他條件。
I. 工行個人金融業務總監李衛平:如何大象轉型求答案
這6.4萬億元的個人金融資產量大於中國保險資產量,也大於基金和信託資產的總和
李衛平原來的職銜是中國工商銀行個人金融業務部總經理。不久前,他升任工行個人金融業務總監,仍兼任個金部總經理。
根據未經審計的數據顯示(下同),截至2010年底,工行個人金融資產已達6.4萬億元,市場佔比近三分之一。這6.4萬億元的個人金融資產量大於中國保險資產量(近5萬億元),也大於基金(2萬多億)和信託資產(約3萬億)的總和。工行因此成為中國管理個人金融資產最多的銀行。
李衛平就是這6.4萬億元資產的「大管家」。四年前,他從工行江蘇分行副行長任上調任工行牡丹卡中心總裁;兩年前,他再調任工行個人金融業務部總經理。
「只要有人的地方,都有對個人金融業務的需求。做零售業務就是做社會化的業務,做人的事情。」四年來,李衛平對工行個人金融業務的轉型之路感悟頗深。
個人金融資產不等於儲蓄存款
「現在不是簡單地講儲蓄存款量,而是講工行個人金融資產規模的最大化。」李衛平說,「個人金融資產包括存款、理財產品。基金、保險、個貸等。」2010年,工行個人理財產品銷售額大約為1.6萬億元,余額約有1.2萬億元左右。
李衛平認為,講求個人金融資產規模最大化不僅能為個人客戶帶來更多收益,而且,對銀行而言,也會創造更多的中間業務收入。在對銀行資本監管趨嚴的態勢下,不佔用或少佔用銀行資本的業務受到格外重視。
進入2011年,加息之劍懸於空中。「要讓客戶的資產保值增值。」李衛平說,「針對存款戶特別是定期存款戶,我們要做一些保本型的或有固定收益的理財產品。我們正和保險公司、基金公司商談此事。」
個貸佔全行貸款的比重,標志著一家銀行整個經營戰略的調整。截至2010年底,工行個人貸款佔比達到25%左右。在過去的兩年中提高了3個百分點,增幅也遠大於工行貸款整體增幅。個人貸款的余額達1.5萬億。如果含上信用卡貸款透支額,總共達1.6萬億。其中,個人住房貸款余額達1.2萬億,在個貸余額中佔比75%左右;在增量方面,2010年非房貸(包括消費貸款和個人經營性貸款等)增量約佔40%,個人住房按揭貸款約佔60%。對於2011年個貸增量計劃,李衛平表示,增量的60%是消費貸款和個人經營性貸款,40%是個人住房按揭貸款。
應對利率市場化
各種跡象表明,2011年利率市場化將會有明顯進展。「在利率逐步市場化過程中,銀行會受到一定影響。但工行抗風險的最大的優勢是資產規模優勢。」李衛平說。
李衛平認為,應對利率逐步市場化趨勢,工行的貸款會更多向個人貸款調整,個人貸款的收益率高於全行對公貸款收益率。此外,隨著凈息差收窄,也需要大力發展中間業務。
對銀行而言,定期存款是效益較低的業務之一。「隨著利率逐步市場化,活期存款利率不會提高多少,要重點解決定期存款的轉化問題。將來會開發收益略高於一年期定期存款的保本型的理財產品。」李衛平說。
李衛平認為,未來理財產品的方向將轉向長期化、保本型或固定收益型。這能改善銀行收入結構,改善資產負債表,且能降低成本,原來對客戶的利息支出改成了對客戶的投資回報。
商友俱樂部和轉型之路
工行的個人金融業務在尋找藍海。
以城市行為主體,以城市居民為客戶主體,以城市的工商企業為主要服務對象,這曾是外界對工行的認知。事實上,近幾年特別是上市以後,這家大行便開始了轉型之路。
2004年,為了股改上市,工行提出了八大戰略,其中就有一個把工行打造成「最大的零售銀行」的戰略。當時簡稱「大個金」的戰略。上市後,工行實施由「大個金」到「強個金」的戰略跨越——走出去尋找新市場、新客戶,針對新需求開發新產品和服務。
工行重點拓展了零售業務六類新市場,各種專業的小商品市場被放在首位。此外還包括:新興消費品市場、現代服務業市場、資本要素市場,以及因改革而催生的各種源頭市場以及海外市場。2010年,商友俱樂部和名人理財俱樂部的成立是其中的亮點。李衛平看重俱樂部這種形式對客戶的凝聚力。
2010年,工行專門針對全國各類商品交易市場的小老闆、個體經營戶成立了商友俱樂部,組建了俱樂部專屬的服務支持小組和專家團隊,為會員提供專屬的結算套餐、融資產品及理財產品,以及資金結算、生產經營商貿流通、財富管理等服務,特別注重由提供單一產品向融合性產品轉變。
目前,工行組建的工銀商友俱樂部總數已經超過50家,發放工銀商友卡近70萬張。
全國上萬家的各類商品交易市場有眾多的個人客戶在呼喚著銀行服務。「今年工行仍將加強商友俱樂部建設放在首位。」李衛平說。
工行還在北京和上海成立了「名人理財俱樂部」,北京的俱樂部成員大都是演藝、文化和體育界的明星;上海的俱樂部成員主要是財經界名人。
基於創造和培養的目的,在鞏固原有個人客戶的基礎上工行重點拓展了如下新客戶:小老闆——個人經營者或私營企業主;小白領——剛大學畢業,進入金融行業、國企或外企,進入到准管理層或管理層;小公務員——相對年輕的,處級以下的公務員;自由職業者——中介機構、律師、會計師、演藝明星等。
2010年,工行增強了對私人銀行、財富管理和理財金客戶的服務。商友俱樂部或名人理財俱樂部的成員基本符合工行私人銀行或財富管理客戶的標准。
渠道優化是工行轉型的重要標志。目前,工行全國有1.6萬多家網點,境外還有近200家;個人金融業務100筆業務中有55筆通過網上銀行辦理,其數量相當於再造了1.7萬-1.8萬個物理網點。
「2010年,全國48%的基金是通過工行渠道銷售的,而這些基金有60%-70%是通過工行的網上銀行銷售的。」李衛平說。
J. 工行個人貸款業務具體都需要什麼
基本條件:
1.具有完全民事行為能力的中國公民,年齡在 18(含)到 60(含)周歲之間。
2.具有合法有效的身份證明及貸款行所在地戶籍證明(或有效居留證明)。
3.具有穩定的收入來源和按期足額償還貸款本息的能力。
4.具有良好的信用記錄和還款意願,無任何違法行為及不良記錄。
5.在工商銀行零售內部評級系統中取得 B 級(含)以上風險等級。
6.工商銀行存量客戶,客戶星級應在 4 星級(含)以上。
7.在工商銀行開立個人結算賬戶。
8.銀行規定的其他條件。
除具備以上基本條件外,工商銀行個人信用貸款還具備下列條件之一:
(1)工商銀行優質法人或機構客戶中高級管理人員及高級專業技術職稱人員。其中,對 優質法人或機構為工商銀行代發工資客戶的,須為在上述單位工作年限三年(含)以上在編正 式員工,或駐軍、武警部隊軍銜為少校(含)以上人員。
(2)工商銀行私人銀行、財富管理、牡丹白金卡或理財金賬戶客戶。為理財金賬戶客戶 的,須持有工商銀行理財金賬戶卡 1 年(含)以上,且近 1 年內本人名下在工商銀行的金融資 產價值季度日均余額在 20 萬元(含)以上。
(3)在工商銀行非質押類個人貸款累計金額 100 萬元(含)以上, 且最近連續 2 年(含)以上 沒有逾期記錄(含已結清貸款)。
(4)本人家庭擁有凈資產(不動產和金融資產)達 300 萬元(含)以上, 或近 6 個月持續擁有 且日均金融資產在 50 萬元(含)以上。
(5)不低於工商銀行私人銀行、財富管理或牡丹白金卡准入標準的他行優質個人客戶。
(6)個人稅前年收入 20 萬元(含)以上。