房產抵押貸款可以為父母買房

⑴ 給父母做房屋貸款擔保人，自己再貸款買房算不算二套房

房產證上只要不是你的名字，就算不上二套房，除非你以後買房的時候，你父母把房子過戶給你了，那倒是算二套房。

⑵ 能以父母房產證作為抵押進行公積金貸款嗎

可以的。

住房公積金具體貸款流程如下：
借款人提出書面貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；
經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續；
貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；
借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；
貸款結清後，借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

⑶ 可否用父母房產抵押貸款買房

不需要啊，你付首付，然後用你貸款的這套房子做抵押完全沒問題，只要你的工資流水沒有問題，正常能覆蓋你的貸款金額且有足夠的生活費，那麼你就不需要額外的抵押物來抵押。

⑷ 請問如何自己貸款給父母買房，房產證只寫父母的名字

可以寫父母的名字。
銀行貸款買房條件：
（1）借款人所需條件
1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）
2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲（2）需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）
2、購房協議書正本。
3、房價20%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
（3）借款人應提供的材料
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3.收入證明（銀行指定格式）
4.所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）
5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

⑸ 可否用父母的房屋抵押貸款來買房子

可以，只要你父母的房子是正規的商品房。
需要你父母提供雙方身份證、戶口本、結婚證、收入證明、還要開具抵押貸款用途。（建議最好寫裝修或辦養殖）
需要說明的是現在抵押消費貸款的利率比較高，貸款的年限和成數也有限制。（如果嫌麻煩最好找個信用好點的中介或能做抵押貸款的機構）
1。他們能幫你全權辦理，抵押消費貸款需要交的費用也不是很多。
2。他們經常辦理這些貸款可以省去你在辦理過程中遇到的麻煩。
3. 有的機構或中介和評估公司關系密切，可以保證你貸款的金額。
4。直接到當地銀行咨詢。
可以參考下！

⑹ 可不可以用父母的房子抵押貸款買房子

若准備在我行申請個人抵押貸款，各分行對於抵押物的要求有所不同，具體能否使用他人房產證作為抵押，請撥打客服熱線或登錄「在線客服」或直接聯系當地網點的個貸部門核實確認。
註：我行的「個人抵押購房貸款」是指以已有房產為抵押向我行申請購買另一套房產的貸款。但根據監管部門規定，所購房產類型僅限於商業用房，不能利用已有房產抵押購買住房。

⑺ 房產證上寫父母名字，子女可以貸款幫助買房嗎

可以的。 房屋抵押貸款的詳細流程： 1、提出貸款申請 借款人向金融機構提出貸款用途、金額及期限等申請。如果貸款申請符合此金融機構的貸款范疇，接著就需要准備相應的資料。 2、遞交貸款資料 遞交申請材料，包括但不限於以下內容（還需看各銀行產品的具體規定）：借款人身份證、近六個月的流水、工作證明、徵信報告和房屋產權證等。 如果是企業需要抵押房產，所需要提供的材料有：企業營業三證、開戶許可證、企業章程、企業驗資報告、購銷合同，近六個月的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明（會根據不同的銀行有不同的材料提供）。 此環節是房產抵押貸款流程中相當重要的一環，因為很多客戶在進行貸款的時候都中國需用錢，如果可以提前將這些材料准備好，將省去很大的麻煩。 3、看房評估 材料提交齊全後，銀行根據抵押房屋進行實地勘察、評估。每個環節都是房產抵押貸款流程中重要的一環，此環節直接決定著你的房屋抵押貸款的額度。一般來說，這次評估和市場價格會有一定的出入，因為評估機構會考慮多重因素。 4、報批貸款 房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。 5、簽訂借款合同 借款人與貸款機構簽訂借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。 6、抵押登記手續 銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房產處辦理抵押登記手續。 7、銀行放款 由於各銀行規定不同，其會將資金以現金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。 8、按期還款 此點不容忽視，其是建立良好信用的重要環節，若按期足額還款，或對借款人日後再借款、找工作等方面產生積極性推動作用。 9、貸款結清後辦理抵押登記注銷手續 注意：貸款結清後，到房產局辦理房產抵押注銷手續

⑻ 父母可以用我的房子抵押貸款買房嗎

如果按你父母的年齡看貸款的額度及年限會非常有限，恐怕不好運作！我建議你另一個貸款方案，如果你父母有交過公積金並且沒有使用過的話，你到你所在地的公積金管理中心去落實一下，在大連可以這樣辦理，以你父母的名義買房，然後你父母進行公積金貸款，你做為你父母的代替還款人每月進行還款，支付能力考查你的支付能力，這樣可以把你的問題解決！不過不知道蘇州的公積金貸款政策是否有這種操作模式，你咨詢後確定。希望我的回答能幫到你

⑼ 父母買房，子女可以替還貸款嗎

子女可以做為共同還款人。借款人也就是債務人，債務人為二人以上的，是共同債務人，按照確定的份額分擔義務。負有連帶義務的每個債務人，都負有清償全部債務的義務，履行了義務的人，有權要求其他負有連帶義務的人償付他應當承擔的份額。

《民法通則》第八十四條規定，債是按照合同的約定或者依照法律的規定，在當事人之間產生的特定的權利和義務關系，享有權利的人是債權人，負有義務的人是債務人。債權人有權要求債務人按照合同的約定或者依照法律的規定履行義務。

(9)房產抵押貸款可以為父母買房擴展閱讀

債權人為二人以上的，按照確定的份額分享權利。債務人為二人以上的，按照確定的份額分擔義務。債權人或者債務人一方人數為二人以上的，依照法律的規定或者當事人的約定，享有連帶權利的每個債權人。

都有權要求債務人履行義務;負有連帶義務的每個債務人，都負有清償全部債務的義務，履行了義務的人，有權要求其他負有連帶義務的人償付他應當承擔的份額。