Ⅰ 房產在夫妻倆名下,貸款交清了,一人去銀行可以領證嗎
1、如果借款人通過提前還款結清貸款，那麼在貸款結清後需要辦理撤銷抵押登記手續，辦完該手續後才能拿回房產證，正常情況下15-20個工作日就能拿到。
2、不過，通過提前還貸取回房產證的手續比較復雜，一般需要銀行去取，還清貸款時，銀行也會一並歸還相關材料。如果借款人是正常結清貸款的，那麼房產證就由借款人本人去取。
3、 按揭貸款房產證是眾多購房者買房時或者必經的一個程序。按揭貸款購房是當下多數人採用的購房付款方式，對於按揭貸款辦理房產證何時能拿到房產證許多人並不清楚。其實，購房者在與開發商的合同中明確規定了詳細的辦理房產證的日期，開發商應完全按照合同中的約定執行，否則購房者可依照合同要求其承擔相應的違約責任。
拿到房產證的步驟如下：
1、先看一下自己的購房合同，上面有辦理房產證的最後時限，是開發商合同內的要約條款，基本可以清楚大致時間。
2、房產證辦理是這樣的，在開發商完成其自身相關手續的前提下，會集中要求業主將銷售報備的合同、完款證明、貸款證明、發票、身份證等資料或復印件交給開發商，由開發商代辦，而開發商需要准備的資料有各種應付土地款、稅費等項目，還有商品房的驗收、交付的手續證明之後到房管局辦理房產證。
3、辦理房產證時業主需要注意房產證登記產權人要在領證的時候到場、攜帶本人身份證並簽字。同時要繳納相關費用，包括契稅、印花稅、工本費等。
4、若有購房按揭貸款，房產證需要在貸款銀行作抵押登記。
Ⅱ 想咨詢下結婚後夫妻中一人去銀行貸款能貸嗎
結婚後夫妻中一人去銀行貸款，只要符合銀行相關貸款政策就能貸。
Ⅲ 兩口子在銀行貸款還上了，想接著貸，負責人一人去銀行可以嗎
可以的，第一次貸款全部還完了的話，和第一次就沒有關系了，然後第二次貸款，寫一個人的名字就好了，沒必要寫兩個人的名字，寫兩個人的名字反而很麻煩，需要簽字的地方都得兩個人去，如果寫一個人的名字的話，一個人去就好了，寫一個人的名字就好了。
Ⅳ 關於夫妻其中一人向銀行貸款的問題，需要得到專家解答！！
關鍵是貸款的用途，如果沒有用於家庭共同生活，那麼女方無須承擔還款責任（但司法實踐中比較混亂，很難舉證），反之則女方需要共同還款（該協議對外無效）。
Ⅳ 想咨詢下結婚後夫妻中一人去銀行貸款能貸嗎
結婚後夫妻中一人去銀行貸款能貸，但是在建立借貸合同關系時，如果銀行讓夫妻雙方共共同簽字，即是為了鎖定或固定債務人的責任，保障貸出資金的回收安全系數。但即使不讓雙方簽字，其中一方簽字，另一方一般也要承擔債務的償返義務。
《最高人民法院關於適用＜中華人民共和國婚姻法＞若干問題的解釋（二）
第二十四條債權人就婚姻關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的，應當按夫妻共同債務處理。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務，或者能夠證明屬於婚姻法第十九條第三款規定情形的除外。
Ⅵ 已結婚的夫妻只其中一個人辦理銀行按揭貸款可以嗎
我現在與房產公司簽定購房的合同上付款方式是:"銀行按揭貸款"但合同上沒有 寫住房公積金貸款（在簽定合同前我要求按公積金貸款的,他們公司也同意按公 積金貸款的）．我現在不清楚購房合同上寫的是」銀行按揭貸款」是否可以用公 在今天的房屋貸款利率一直增長的時候,我必須按公積金貸款不然壓力太大,如
Ⅶ 夫妻貸款可以一個人貸嗎
可以的，具體需要根據你情況
Ⅷ 夫妻倆個有一個去銀行貸款的錢是由夫妻共同修還嗎
你好，夫妻兩個有一個人去銀行辦理貸款，如果貸款用途是用於共同花費的話，那麼這個錢是需要夫妻共同歸還的，除非是有證明是其他用途的貸款，並沒有用於共同生活，那麼只需要貸款人償還貸款。
婚姻關系存續期間，夫妻一方以個人名義向他人借款所形成的債務，應當認定為夫妻共同債務，由夫妻雙方共同對外承擔償還責任。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務，或者能夠證明屬於婚姻法第十九條第三款規定情形的除外。
如果夫妻一方舉債，相應債務不是用於共同生活或共同生產經營，超出家事代理權范圍的，應認定為是夫妻一方個人債務。
家事代理權，是指夫妻因日常家庭事務與第三人為一定法律行為時相互代理的權利，即夫妻於日常事務處理方面互為代理人，互有代理權。如果一方超出夫妻日常生活經營需要的范圍對外負債，應當認定為是夫妻一方個人債務。日常家事代理具體包括哪些事務實踐中有一定爭議，一般包括日常用品購買、支付醫療費用、教育費用、日常文化消費等事務。在具體的個案中，是否超過家事代理權要結合借款人家庭資產狀況、生活及經營狀況、出借人之合理信賴、借款金額等因素來確定。
對比，2014年《最高人民法院民一庭關於婚姻關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務性質如何認定的答復》（2014）民一他字第10號文件也認為：在債權人以夫妻一方為被告起訴的債務糾紛中，對於涉案債務是否屬於夫妻共同債務，應當按照《最高人民法院關於適用<婚姻法>若干問題的解釋
（二）》第二十四條規定認定。如果舉債人的配偶舉證證明所借債務並非用於夫妻共同生活，則其不承擔償還責任。
整體上看，這類判決數量相對較少，且不同省份之間差異也較大。以借貸糾紛為例，在具體的個案中，法官會綜合考慮借款金額大小、支付方式、借款用途、夫妻雙方的關系、各方的陳述、債權人與借款人之間的關系、各方經濟實力等因素進行綜合判斷，如果有證據證明該債務沒有用於夫妻共同生活，則應認定為是夫妻一方的個人債務。
從整體司法實踐來看，如果借貸金額不大，債務人一方又無證據證明相關債務未用於夫妻共同生活，則法院將債務認定為夫妻共同債務一般來說問題不大。但是如果借款金額過大，且債務人一方有證據證明借款並未用於夫妻共同生活，債權人要求法院認定相關債務為夫妻共同債務的主張可能得不到支持。