A. 夫妻兩人共有的房產證，老婆可以一個人用房產證貸款嗎
過戶住房前提，住房貸款還清，無抵押，手裡有房產證，契稅證，以及土地證。
兩人持有身份證，戶口本，離··婚證書，經過公證的離異協議（上面註明住房分割細則，歸誰）以及住房三證，兩人一起到房管，咨詢辦理離異住房析產過戶，重辦一人名字房本，就可以，。
辦理離異房產析產過戶，只有幾百元手續費，沒有稅費繳納。
B. 夫妻一起貸款買房子,房產證上可以只寫一個人的名字嗎
夫妻一起貸款買房子，房子證上不可以只寫一個人的名字，貸款買房子程序是，與房地產開發商簽訂購房合同，憑購房合同才能辦理貸款和房產證，否則就不能，希望對你有幫助。
C. 房產證上只有夫妻一方的名字可以用另一方貸款嗎
房產證上只有夫妻一方的名字，肯定是不可以用另一方貸款的。。。
如果房產是屬雙方共有的，中任一方都是不能單獨到很行去貸款的，因為銀行會向要你單身證明，還者離婚證書原件。否則銀行是不會受理的。
如果是一方的名字，其另一方更不能貸款了，因為房產證名字不同，銀行也是不會受理的。
如果是房產證權是個人所有，要去貸款，也需要提供個人所有的房產權依據。
D. 房產證寫兩個人的名字，一個人貸款可不可以
有關系。
房產證寫兩個人名字，辦貸款的時候不可以寫一個人的名字，辦理貸款就需要雙方帶身份證到場簽字確認。如果來不了，需要其寫一份授權委託書，指定來的人作為代理人行使簽字權利。
房產抵押的條件：
房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計算 )+貸款年限不超過40年;所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;抵押 物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字貸款人需提交的材料：
借款人需提供的材料有：身份證、戶口本;個人收入證明(加蓋單位公章);所在單位營業執照復印件(加蓋公章);結婚證;借款人配偶身份證、戶口簿;房屋所有權證、原購房協議正本和復印件;房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明。房屋類型不同需要准備不同的材料，具體如下：
一、現房抵押
(1)房地產抵押合同(夫妻雙方到場簽字);
(2)房屋所有權證;
(3)土地使用權證復印件(驗原件);
(4)有資質的評估機構出具的《房產評估報告》;
(5)銀行借款合同;
(6)夫妻關系證明及雙方身份證復印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具證明。
二、期房抵押
(1)購房預售合同;
(2)與銀行簽訂購房借款合同;
(3)購房預交款收據復印件(驗原件);
(4)夫妻結婚證復印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具的證明。
E. 如果拿房產證去貸款，需要夫妻兩個人一塊兒去，我一個人能不能貸款
你好！在婚姻存續期間，拿
房產證
去貸款，一般都需要夫妻二人一塊去簽字的。如果是你個人婚前並且婚前公證過的房產，拿去貸款就只需你一個去簽字即可。希望能幫到你。
F. 房產證寫夫妻雙方名字，但是貸款可以一個人貸款嗎
您好！只能是房產證的姓名申請貸款，如果夫妻雙方都繳交住房公積金，即使單方申請，也可按雙方的額度貸款。
G. 房產證寫兩個人的名字，一個人貸款可不可以
商品房貸款，跟房產證寫幾個人名字沒有關系。主要是還款人的經濟實力和徵信達到標准就可以。如果是夫妻需要一方擔保。
H. 房產證只寫一個人的名字,商業貸款可以夫妻兩人一起參與嗎
看樣子你們是結婚以後買的房子,房產證上就有共同所有人的名字,是有兩本房產證的你們兩人一人一本的,所有的東西都要你們兩個共同簽字才有效,包括你們商業貸款都要有你們兩人的簽字
I. 房產證是夫妻共同名字，請問丈夫一個人可以去銀行貸款
房產證是夫妻共同名字，丈夫一個人是在銀行不能貸款的。。。
因為房產證是兩名字就屬共有房產，貸款就需要兩人共同辦理貸款，並且要簽貸款協議書的。
如果中是一方去辦理，銀行是不會受理，除非是有離婚證，並且還要有離婚協議中是將房產歸丈夫一人所有。銀行可能是會受理貸款業務。