『壹』 夫妻合貸公積金貸款,可否變更為一人貸款
如果這樣的話,這恐怕不是別人的初衷
吧,相當於要將房屋過戶到你妻子的名下.公積金住房貸款只能為本人還款。
2
為他人還款的想法也是行不通的,公積金中心是不允許的1
不行的
『貳』 買房子公積金貸款可以從一人還款改為兩人共同還款么
按照上海的政策: 可以共同參與公積金沖還貸的對象有:主貸人、主貸人配偶、主貸人直系血親。
回答:在上海,結婚後主貸人的配偶是可以參與沖還貸的。由於各地方政策有差異,你當地是否可以一起還,需要去當地的住房公積金中心咨詢後才能確定。
『叄』 公積金貸款兩個人可以變更成一個人嗎
現沒結婚吧,沒結婚,辦理產權共證,才能提兩公積金.辦理名字,用男朋友公積金能提取.除非再買幢房,寫男朋友名字,公積金提取. 貸款合同面寫明,貸款,合同由簽字,公積金管理認公積金,兩,貸款合同兩名字,別提取兩公積金.(都) 哦,具體公積金管理咨詢吧.能每規定都
『肆』 兩個人公積金貸款和一個人公積金貸款有什麼區別嗎
個人公積金貸款最高貸50萬,夫妻雙方可貸70萬。流程沒什麼區別。
住房公積金貸款所需材料:
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
收入證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理流程:
貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
銀行放款,貸款人履行還款責任。
『伍』 公積金貸款問題(兩個人貸款轉成一個人貸款)
償還公積金貸款期間不可進行更換還款人,可以使用公積金貸款購房,但貸款額度會相應降低。
公積金貸款流程
1、借款申請人咨詢
借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢,准備住房公積金貸款相關材料
2、初審與評估
借款申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估
①借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審
②按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的,借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估《授權書》上簽字
③貸款經辦部門工作人員列印相關單據,並告知借款申請人如何辦理下一步手續
④按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的,貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》,借款申請人或委託代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估
3、借款申請人等待電話通知
①貸款經辦部門工作人員依據借款申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估結果進行復審,對於需要與借款申請人進行電話溝通的,工作人員將通過借款申請人提供的聯系方式與借款申請人進行電話核實、確認。
②對於借款申請人選擇的擔保方式為擔保中心擔保的,在擔保審核通過後,擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費
4、借款申請人在相關合同上簽字
①借款申請人根據電話通知的面簽時間,持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續,對於需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定櫃台繳納費用並領取發票
②借款申請人及共同申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指導下完成《借款合同》等相關合同單據的簽字手續
五、銀行放款
借款申請人等待銀行放款後到銀行領取借款人相關合同單據
(5)兩人住房公積金貸款改一個人擴展閱讀:
公積金沖還貸方式
1、一次性還款法
每年一次向受託行提取住房公積金賬戶余額,一次性沖還貸款本金,並按照沖還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸後,每月的還款需要使用客戶的自有資金,不使用公積金帳戶里的錢
2、逐月還款法
每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時,委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息,而且還可以沖商業性的貸款本息
『陸』 當夫妻名下都有住房公積金買房貸款時可以用兩個人的公積金還一個人的住房貸款嗎
可以,但是貸款額度需要看當地的公積金政策,有些省市是可以累加的,比如單人最高額度40w,那夫妻兩人總共就可以貸80,然後提取公積金的時候,你們可以就這筆貸款分別提取公積金。
不知道你們那邊是怎麼樣子的,我們這邊是先自己要用錢歸還公積金貸款,然後每年提取公積金。如果你們是直接用公積金歸還這個就不清楚了。
『柒』 婚前一人公積金貸款買房婚後可以改成兩人的公積金還貸嗎
「婚後可以加上女方的公積金貸款」---你的意思是把你的公積金取出用於還款吧!
答案是可以。
首付部分屬於男方,你們共同還款部分屬於共同財產。戶名不影響共同財產的成立,除非男方能夠證明還貸款的錢屬於男方個人財產。