⑴ 夫妻雙方共有房產，有房貸，離婚過戶給其中一方可以嗎
夫妻雙方共有財產，有房貸，離婚過戶給其中一方，只要雙方達成共識，帶上結婚證，戶口本身份證到房產局過戶就可以了，然後在辦離婚。
⑵ 按揭貸款的房子離婚後算夫妻共同財產嗎
按揭貸款房離婚，如果是雙方婚前共同按揭貸款購房用於婚後共同生活，或者是夫妻雙方婚後共同出資或還貸款的，是夫妻共同財產；如果是一方婚前就付了全部房款，並辦理了房產證，那麼屬於一方個人的婚前財產。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
⑶ 房子是夫妻共有財產，但還有貸款未還清，能辦理離婚嗎
房子是夫妻共有財產，但還有貸款未還清，能辦理離婚。按照新規定，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚後共同出資包括貸款取得的房屋產權，均為共同財產。
夫妻雙方婚後出資包括貸款取得房屋產權，離婚後房屋的分割：首先，明確產權，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產。其次，明確產值，即房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。再次，分清權益部分和債務部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是說，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩餘的本金及利息。
離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。共同共有，是指兩個或兩個以上的人對同一項財產不分份額、平等地享有所有權，主要形式是夫妻共有財產和家庭共有財產。如房屋、傢具、家庭日常生活用品等。對這些財產每個共有人都平等地享有所有權，沒有權利大小、義務多少的區分。當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：
（一）重婚或者與他人同居；
（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
（四）因感情不和分居滿二年；
（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
⑷ 夫妻共同按揭買房離婚怎麼分房產
夫妻共同按揭買房後離婚的時候由夫妻雙方協議分割或者起訴分割，如果是雙方婚前共同按揭貸款購房用於婚後共同生活，或者是夫妻雙方婚後共同出資或還貸款，歸夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，並辦理了房產證，那麼屬於一方個人所有。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
⑸ 離婚的夫妻有房產貸款怎麼辦
離婚房產有貸款，在夫妻分割共同財產和共同債務時，將房子的所有權和房貸一並分割；婚前一方首付，婚後雙方還貸，產權登記在首付人名下的，由產權所有人償還，另一方進行補償；婚前雙方首付，婚後雙方還貸，由取得房屋所有權一方償還。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條
夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。
夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬於夫妻共同債務；但是，債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。
⑹ 夫妻貸款買的房子離婚怎麼辦
貸款買的房，按照規定 婚後買的房房產是夫妻二人的共有財產 ，那麼債務 也是夫妻二人共同的債務 ，所以離婚的話 在分手前一定要協商好 ，如果協商不好 ，可以申請法律幫助 ，