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夫妻雙方公積金貸款首套房

發布時間:2022-01-10 14:38:59

㈠ 夫妻離婚後再用住房公積金貸款買房能算首套房嗎

如果名下沒有房產的算首套。

  1. 個人名下有全款購買的住房,再貸款購房 詳解:過去只「認貸」,這種情況不算二套房,但現在加了「認房」,雖然沒有貸過款,但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產,在不賣掉且申請貸款的情況下,也會被認定為二套房。

  2. 個人名下有貸款購買住房,結清出售後再貸款購房 詳解:目前銀行對二套房認定是「認房又認貸」,也就是說雖然貸款買的房產出售以後,家庭名下已沒有任何住房,但因為其之前有貸款記錄,再申請房貸也會被算做二套房

  3. 婚前一方曾貸款購房,婚後以另一方名義申請貸款購房,但兩人戶口沒有在一起 詳解:夫妻雙方結婚後雖然戶口沒有落在一起,但在民政局有過結婚登記。現在,銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外,還會要求借款人提供婚姻狀況證明,而結了婚的夫妻是不能提供單身證明的,所以另一方再購房時也會被算作第二套房。

  4. 婚後雙方共同貸款購房,離異後一方再申請貸款購房。

㈡ 夫妻雙方用公積金貸款買首套房該如何代

恩,是這樣的,您們有公積金1萬1,按現在最高的來算:
在成都最新政策中,最高可貸50萬,按一般來算:1萬1可貸二十二萬左右,但同時首付三成,你們就得准備13.5萬,45-13.5=31.5萬,現在政策放的松,貸個三十一萬問題不大,其他的就看你們選擇的還款方式和銀行利率來說了,不過用公積金貸款已是很劃算的,如果你們想貸款買房,得抓緊時間喲。貸款買房成貸網,

㈢ 首套房是夫妻雙方名字、公積金貸款老公為主貸人,我是共同還款人,房貸未還清,我是否可以用公積金貸款

在貸款條件很寬松的情況下,如你情況,在公積金額度未用完時,還能使用剩餘部分。但一般情況下,公積金貸款是通不過的。

㈣ 請問住房公積金貸款買首套房,可以夫妻兩個人一起貸款嗎兩個人都是住房公積金

由於各城市相關政策有所不同,您所在當地是否有開展公積金貸款業務,以及相關業務的具體規定,建議您與當地貸前部門或者公積金管理中心電話聯系確認哦。

㈤ 夫妻二人可以一起用雙方的公積金貸款購房嗎

可以。

夫妻雙方共同買房是可以用兩個人的公積金的,可以一起去申請公積金貸款。而且夫妻雙方共同申請公積金貸款,能夠申請到的額度是要比一個人申請獲批到的額度高上不少的。當然還是有最高額度限制的,只是各地的規定都不同而已,而且首套房和二套房的最高貸款額度限制也不同。

夫妻雙方要申請的帶上身份證,結婚證,戶口本或居住證明以及購房合同,首付款證明,雙方的收入證明,住房公積金繳存證明等材料去銀行櫃台找工作人員提出申請,填寫申請表,再將表和資料一並交給工作人員即可。

(5)夫妻雙方公積金貸款首套房擴展閱讀:

注意事項:

公積金基地處理的現金大額提早還款事務適用於償還公積金(組合)貸款的公積金有些。假如貸款人手頭有活動資金,公積金賬戶余額不充足,又有還款需求的,引薦挑選此種還貸方法。

1、處理請求貸款當時無逾期,且處理日期不為還款日當天。

2、現金大額提早還款沒有時刻、次數、金額約束。

3、只需將現金存入銀行代扣賬戶內,處理時帶著身份證到公積金基地貨台處理即可。如需代理,需求代理人帶著有用身份證和主貸人身份證。

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