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提前還貸款需要夫妻一起去嗎

發布時間:2022-01-10 22:14:52

㈠ 提前還款夫妻可以一人去還嗎

可以的貸款提前還貸手續流程:根據銀行的規定,提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,並約定還款日期;然後按照約定的日期,攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議,並按銀行的要求,將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上;銀行自動扣收;各家銀行對於提前還貸並沒有次數的限制,可以一次全部還清,也可部分歸還貸款。部分提前還貸的貸款者,可以選擇兩種方式:減少每月還款額,還款期限不變;縮短還款期限,每月還款額不變;《提前還款申請表》一經借款人銀行確認後便不可撤銷,並作為借款合同的補充條款,與借款合同具有同等法律效力。
拓展資料:
1.好處:提前還部分房貸後,客戶可以選擇縮短還款年限,也就可以早日減輕債務;還可以選擇縮減每月月供,如此就可以降低每月的還款壓力。還有,提前還房貸後客戶總共要還的利息與按照還款計劃按月逐期還款相比,也能減不少。而早點還清房貸,也能早些辦理解押手續,房子也能早些真正屬於自己。
2.壞處:因為很多銀行有規定,客戶必須按照還款計劃按月逐期償還一定時間,如果客戶申請了提前還款,很可能就需要繳納一定的違約金。而若房貸選擇的是等額本息還款法,那在還款前期,利息佔比較大,隨著客戶逐漸還款,本金佔比增加,而利息佔比降低。若客戶是到了還款後期才提前還款的話,實際上利息已經還的差不多了,及時提前還款,也減不了多少利息,並不是很劃算。
法律分析:違約金按照提前還款時未結余額 的2% - 5%計算。
法律依據:《中華 人民共和國商業銀行法》第四十二條借款人應當按期歸還貸款的本金和利息。
借款人到期不歸還擔保貸款的,商業銀行依法享有要求保證人歸還貸款本金和利息或者就該擔保物優先受償的權利。商業銀行因行使抵押權、質權而取得的不動產或者股權,應當自取得之日起二年內予以處分。
借款人到期不歸還信用貸款的,應當按照合同約定承擔責任。


㈡ 房貸是以夫妻的名義辦理的,提前還要不要夫妻一起去辦理,還是一個人就可以了

房貸如果是以夫妻名義辦理的話,則需要夫妻兩人一起去辦理。因為在貸款買房過程中,會涉及很多簽約過程,如果是夫妻共同貸款買房的話,那麼其房產證上也會有夫妻雙方的名字,並且銀行也會對夫妻雙方的各方面進行考察審核,為此,在簽訂貸款合同時,也許雙方共同在場。

除此之外還需要注意:
1、准備好有關貸款資料:通常夫妻雙方共同買房需要提供的貸款資料比較多,除了基本貸款資料外,還需夫妻雙方提供兩人的收入證明、社保證明等,當然,如果一方收入較高,銀行審批不成問題的話,那麼另一方也可不用提供收入證明。

2、主貸、次貸需注意:一般來說,在辦理銀行住房貸款時,貸款合同里說的貸款人一般是指主貸款人,而另一方都是作為共同貸款人,一般來說,主貸款人應該選擇夫妻之間收入較高者,同時還需注意貸款期限和借貸人年齡等問題。

㈢ 提前還按揭貸款需要提供夫妻雙方的身份證嗎

若是在我行辦理的個人貸款且合同約定可以申請「提前還款」的,一般要求前往經辦行或當地的貸後服務中心申請。各分行關於「提前還款」的相關規定(如:時間、金額、出示資料等)有所差異,您可以查看您的貸款合同,也可以直接聯系貸款經辦行或貸後服務中心確認。

㈣ 倆人共同貸款,提前還貸需要夫妻一起去嗎

不需要提前還款,只要提前和銀行溝通一下,把錢打到還款的賬戶上就可以了。

㈤ 提前還房貸要不要夫妻雙方一起在場啊

不需要,直接到抵押銀行申請提前還款,房產證上是誰的名字拿身份證原件就可以直接申請。

㈥ 房貸是以夫妻的名義辦理的,提前還要不要夫妻一起去辦理,還是一個人就可以了

可以提前還,只要帶好兩個人的身份證就可以了,在辦理時需要填寫雙方的身份證號碼,畢竟辦理房產證時是雙方共有財產。

㈦ 提前還貸申請需要夫妻到場嗎

如果當初簽合同的時候追加了你配偶的連帶擔保責任,且你們需要續貸的情況下,需要夫妻雙方與銀行面簽核保;如果是單純的提前歸還敞口,則不需要雙方同時到場。具體還要看你當初簽的授信合同,你要看清能否提前還貸,因為涉及到提前解除合同的問題,務必再三確認。

㈧ 建行房貸提前還款需要夫妻都當場嗎

房貸如果是以夫妻名義辦理的話,則需要夫妻兩人一起去辦理。因為在貸款買房過程中,會涉及很多簽約過程,如果是夫妻共同貸款買房的話,那麼其房產證上也會有夫妻雙方的名字,並且銀行也會對夫妻雙方的各方面進行考察審核,為此,在簽訂貸款合同時,也許雙方共同在場。
房貸要是以你的名義辦理的話,那就不需要夫妻兩兩人都到,你直接還款就可以。

㈨ 婚後買的房子只寫了一個人的名字提前把房貸還完需要夫妻雙方一起去嗎

不需要,房子產權人去還就可以了。但是銀行應該有個主貸人,一個次貸人,房產證上的名字所有人為主貸人,主貸人去還就行。

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